行業(yè)合作分成模式的場地租賃合同2024年

行業(yè)合作分成模式的場地租賃合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合作雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：場地租賃條款3.1租賃場地的描述3.2租賃期限3.3租金及支付方式第四章：分成模式4.1分成比例及計算方法4.2分成支付的時間與方式4.3分成調(diào)整機制第五章：場地使用與管理5.1場地使用規(guī)定5.2場地維護與管理責(zé)任5.3場地使用限制第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3解除合同的程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3法律適用第九章：附加條款9.1保密協(xié)議9.2知識產(chǎn)權(quán)保護9.3其他約定第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在場地租賃及行業(yè)合作分成模式下的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，以促進雙方的合作與發(fā)展。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方提供給乙方的場地租賃及合作分成事宜，包括但不限于場地使用、維護、分成比例、違約責(zé)任等。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴格遵守合同條款，不得擅自變更或解除。第二章：合作雙方2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供符合約定條件的場地，并確保乙方的正常使用。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及分成，并合理使用場地。第三章：場地租賃條款3.1租賃場地的描述租賃場地位于______，面積為______平方米，具體位置和設(shè)施詳見附件一。3.2租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租金及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付至甲方指定賬戶。3.3.1租金調(diào)整機制租金根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，每______年調(diào)整一次。第四章：分成模式4.1分成比例及計算方法乙方根據(jù)實際經(jīng)營收入，按照______%的比例向甲方支付分成。4.2分成支付的時間與方式分成款項應(yīng)于每月結(jié)束后的第______個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3分成調(diào)整機制如遇市場變化或經(jīng)營狀況變動，雙方可協(xié)商調(diào)整分成比例。第五章：場地使用與管理5.1場地使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，不得從事違法活動或損害甲方利益的行為。5.2場地維護與管理責(zé)任甲方負責(zé)場地的日常維護，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行場地管理。5.3場地使用限制乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，均視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)實際損失計算。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除的條件如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3解除合同的程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并在通知后的______個工作日內(nèi)完成解除手續(xù)。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意選擇______仲裁委員會作為解決爭議的機構(gòu)。8.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：附加條款9.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。9.3其他約定雙方可就合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補充。第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：______11.2乙方簽字：______11.3簽訂時間：______11.4簽訂地點：______以上為合同前半部分內(nèi)容。第十二章：合同的續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽條件合同期滿前______個月，雙方均有權(quán)提出續(xù)簽請求。12.2合同續(xù)簽程序提出續(xù)簽請求的一方應(yīng)以書面形式通知對方，并在收到通知后的______天內(nèi)給予答復(fù)。12.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，并在______天內(nèi)撤離。12.3.1場地恢復(fù)標準場地恢復(fù)應(yīng)達到甲方認可的標準，具體標準見附件二。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。13.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：通知與送達14.1通知的形式合同中的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于信函、電子郵件等。14.2通知的送達通知自送達對方指定地址或郵箱之日起視為有效送達。14.2.1地址或郵箱變更任何一方變更地址或郵箱，應(yīng)及時書面通知對方。第十五章：附件15.1附件的構(gòu)成本合同的附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。15.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十六章：其他16.1合同的修改合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。16.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同目的和通常理解予以解釋。16.3法律適用與爭議解決的補充如雙方選擇訴訟方式解決爭議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。第十七章：合同生效條件17.1合同的生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并滿足以下條件之日起生效：(a)雙方均已獲得必要的內(nèi)部批準；(b