房產(chǎn)代理合同范本2024年

房產(chǎn)代理合同范本2024年房產(chǎn)代理合同甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（代理方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有房產(chǎn)需要出售或出租，乙方具備房產(chǎn)代理的專業(yè)能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房產(chǎn)代理合同。第一條代理事項1.1甲方委托乙方代理出售或出租其擁有的房產(chǎn)，房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)地址：_______建筑面積：_______平方米房產(chǎn)類型：_______產(chǎn)權(quán)證號：_______其他相關(guān)情況：_______1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供房產(chǎn)代理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價格評估、客戶推薦、合同談判等。第二條代理期限2.1本合同的代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長代理期限，并以書面形式確認(rèn)。第三條代理費用3.1乙方完成代理事項后，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付代理費用：出售房產(chǎn)：成交價的_______%出租房產(chǎn)：首年租金的_______%3.2代理費用應(yīng)在房產(chǎn)交易或租賃合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)支付給乙方。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)代理服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為。4.2甲方應(yīng)如實向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，并保證信息的真實性、準(zhǔn)確性。4.3甲方應(yīng)按時支付乙方的代理費用，并配合乙方完成房產(chǎn)交易或租賃的相關(guān)手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定收取代理費用。5.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)代理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價格評估、客戶推薦、合同談判等。5.3乙方應(yīng)保證其代理行為合法、合規(guī)，并尊重甲方的合法權(quán)益。5.4乙方應(yīng)積極配合甲方完成房產(chǎn)交易或租賃的相關(guān)手續(xù)。第六條代理事項的變更與終止6.1甲方需變更代理事項的，應(yīng)提前_______天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。6.2乙方有權(quán)在甲方未按時支付代理費用或違反本合同其他條款的情況下，單方面終止代理事項。6.3代理事項終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，并結(jié)清相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付代理費用的_______%。7.2如乙方未按約定提供代理服務(wù)，或其代理行為違法、違規(guī)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為代理費用的_______%。7.3因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、解釋、履行、變更、終止和解決本合同爭議等事項，均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2本合同的終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3本合同的終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______日期：_______（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十一條附件11.1本合同的所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息詳細(xì)列出甲方房產(chǎn)的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、建筑面積、房產(chǎn)類型、產(chǎn)權(quán)證號等。附件二：代理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)說明乙方應(yīng)提供的代理服務(wù)內(nèi)容，包括市場調(diào)研、價格評估、客戶推薦、合同談判等。附件三：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理流程。附件四：法律名詞解釋對合同中使用的法律名詞進(jìn)行詳細(xì)解釋，確保雙方對相關(guān)術(shù)語有統(tǒng)一的理解。附件五：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法列出可能在執(zhí)行過程中遇到的問題及相應(yīng)的解決辦法。附件六：所有應(yīng)用場景詳細(xì)說明本合同適用的所有場景，確保雙方對合同的適用范圍有清晰的認(rèn)識。第十二條違約行為及認(rèn)定12.1甲方未按時支付代理費用，或乙方未按約定提供代理服務(wù)，均構(gòu)成違約行為。12.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3甲方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并根據(jù)本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。12.4乙方有權(quán)對甲方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并根據(jù)本合同的約定追究甲方的違約責(zé)任。第十三條法律名詞及解釋13.1“代理事項”：指甲方委托乙方代理出售或出租其擁有的房產(chǎn)。13.2“代理期限”：指本合同約定的代理期限，即自合同簽訂之日起至合同終止之日止。13.3“代理費用”：指甲方應(yīng)支付給乙方的代理服務(wù)費用。13.4“違約責(zé)任”：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.5“法律效力”：指本合同及其附件在法律上的約束力，雙方均應(yīng)遵守并執(zhí)行。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1在執(zhí)行本合同過程中，如遇到任何問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取必要措施防止損失的進(jìn)一步擴大。14.3對于因違約行為導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，并支付相應(yīng)的違約金。14.4乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)查和處理，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。第十五條所有應(yīng)用場景15.1本合同適用于甲乙雙方在房產(chǎn)代理過程中涉及的所有事項。15.2包括但不限于房產(chǎn)的出售、出租、市場調(diào)研、價格評估、客戶推薦、合同談判等。15.3乙方在任何情況下均不得將甲方的房產(chǎn)信息泄露給第三方，或用于任何非授權(quán)的目的。15.4本合同的代理條款適用于乙方的所有員工、合作伙伴及關(guān)聯(lián)方。15.5乙方應(yīng)確保其所有員工、合作伙