車庫出租協(xié)議(2024版)

車庫出租協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：租賃車庫信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫用途第三章：租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3支付方式第四章：租賃雙方責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3責(zé)任免除條款第五章：車庫使用規(guī)定5.1使用限制5.2維護(hù)與修繕5.3安全保障第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3違約責(zé)任第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁條款7.3法律適用第八章：簽訂條款8.1簽訂地點(diǎn)8.2簽訂時間8.3簽字欄合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在車庫租賃中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同定義1.2.1出租方：指將車庫出租給承租方使用的個人或單位。1.2.2承租方：指租賃車庫并支付租金的個人或單位。1.2.3車庫：指出租方出租給承租方使用的停車或存儲空間。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間的車庫租賃關(guān)系，涵蓋車庫的使用、維護(hù)、租金支付等相關(guān)事項。第二章：租賃車庫信息2.1車庫位置2.1.1車庫地址：______2.1.2車庫編號：______2.2車庫面積2.2.1車庫總面積：______平方米2.2.2可用面積：______平方米2.3車庫用途2.3.1車庫用途：停車/存儲2.3.2其他用途：如有其他用途，需經(jīng)出租方書面同意。第三章：租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：______年______月______日3.1.2租賃終止日期：______年______月______日3.1.3租賃期限為______年/月，如需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前______天協(xié)商續(xù)租事宜。3.2租賃費(fèi)用3.2.1月租金：______元3.2.2押金：______元（押金將在租賃期滿且無違約情況下退還）3.2.3其他費(fèi)用：如有其他費(fèi)用，需在合同中明確列出。3.3支付方式3.3.1支付周期：月付/季付/年付3.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式3.3.3租金支付日期：每月______日前支付當(dāng)月租金第四章：租賃雙方責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)保證車庫的合法性和使用權(quán)，確保車庫處于可使用狀態(tài)。4.1.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)對車庫進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保車庫的安全和正常使用。4.1.3出租方不得在租賃期內(nèi)擅自解除合同或收回車庫，除非承租方違反合同條款。4.2承租方責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)按合同約定支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠。4.2.2承租方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途或進(jìn)行改造。4.2.3承租方應(yīng)在租賃期滿或解除合同時，將車庫恢復(fù)原狀，并將車庫鑰匙交還出租方。4.3責(zé)任免除條款4.3.1因不可抗力導(dǎo)致的車庫損壞或無法使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.3.2因承租方原因?qū)е碌能噹鞊p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。第五章：車庫使用規(guī)定5.1使用限制5.1.1承租方不得在車庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品。5.1.2承租方不得在車庫內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。5.1.3承租方不得將車庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用，除非經(jīng)出租方書面同意。5.2維護(hù)與修繕5.2.1出租方應(yīng)定期對車庫進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保車庫的安全和正常使用。5.2.2承租方應(yīng)及時報告車庫內(nèi)的任何損壞或故障，并配合出租方進(jìn)行修繕工作。5.2.3如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。5.3安全保障5.3.1出租方應(yīng)確保車庫的基本安全設(shè)施，如照明、防火設(shè)備等處于正常工作狀態(tài)。5.3.2承租方應(yīng)自行采取必要的安全措施，確保車庫內(nèi)存放物品的安全。5.3.3如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理，并根據(jù)責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同變更的條件合同變更應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行，并以書面形式確認(rèn)。6.1.2合同變更的程序任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)提前______天以書面形式通知對方，并在雙方簽字確認(rèn)后生效。6.2合同解除6.2.1合同解除的條件在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：對方嚴(yán)重違反合同條款，且在合理期限內(nèi)未能糾正。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.2.2合同解除的程序解除合同的一方應(yīng)提前______天以書面形式通知對方，并在對方簽字確認(rèn)后生效。6.3違約責(zé)任6.3.1承租方違約責(zé)任如承租方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的______%。6.3.2出租方違約責(zé)任如出租方未按合同約定提供車庫使用，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的______%。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決任何爭議。7.1.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。7.2仲裁條款7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)如調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.2.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為______。7.2.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況決定。7.3法律適用本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。第八章：簽訂條款8.1簽訂地點(diǎn)本合同在______（地點(diǎn)）簽訂。8.2簽訂時間本合同簽訂日期為______年______月______日。8.3簽字欄出租方（簽字）：______出租方（蓋章）：______承租方（簽字）：______承租方（蓋章）：______第九章：附則9.1合同附件9.1.1《車庫狀況檢查表》9.1.2《車庫使