購(gòu)物廣場(chǎng)飾品場(chǎng)地租賃合同(2024版)

購(gòu)物廣場(chǎng)飾品場(chǎng)地租賃合同(2024版)甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：___________________________法定代表人：_________________________職務(wù)：_________________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：___________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________鑒于甲方是擁有購(gòu)物廣場(chǎng)場(chǎng)地合法使用權(quán)的出租方，乙方是希望在購(gòu)物廣場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)飾品業(yè)務(wù)的承租方，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本購(gòu)物廣場(chǎng)飾品場(chǎng)地租賃合同。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將其位于_____購(gòu)物廣場(chǎng)的_____號(hào)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地的面積為_(kāi)____平方米，具體位置及范圍見(jiàn)附件一。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃場(chǎng)地僅用于經(jīng)營(yíng)飾品業(yè)務(wù)，并遵守購(gòu)物廣場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。第三條租賃期限3.1租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：（￥）/月。4.2租金支付方式為_(kāi)____（如：按月支付、按季支付等）。4.3乙方應(yīng)在每月/季的第_____日前支付當(dāng)月/季租金。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____天內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）：（￥）給甲方。5.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本維護(hù)。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃場(chǎng)地。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行飾品經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，并遵守甲方及購(gòu)物廣場(chǎng)的管理規(guī)定。第八條租賃場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收8.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____天內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方。8.2乙方應(yīng)在接收租賃場(chǎng)地后_____天內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。第九條租賃場(chǎng)地的維護(hù)與修繕9.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。9.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，并承擔(dān)非結(jié)構(gòu)性損壞的修繕責(zé)任。第十條合同變更與解除10.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方未按期支付租金，應(yīng)按照未支付租金的_____％支付違約金。11.2如甲方未按期交付租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地存在嚴(yán)重問(wèn)題影響乙方使用，應(yīng)按照租金的_____％支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：_________________日期：_____________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：_____________________________附件一：租賃場(chǎng)地平面圖及位置說(shuō)明[正文結(jié)束]第十五條附件及補(bǔ)充說(shuō)明15.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.2附件列表如下：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖及位置說(shuō)明附件二：租賃場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施清單附件三：租金支付憑證格式附件四：保證金收據(jù)附件五：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則及管理規(guī)定第十六條違約行為及認(rèn)定16.1違約行為包括但不限于：(1)乙方未按期支付租金或保證金；(2)乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途；(3)乙方違反購(gòu)物廣場(chǎng)的管理規(guī)定；(4)甲方未按約定條件交付租賃場(chǎng)地。16.2違約認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。第十七條法律名詞及解釋17.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。17.2特殊名詞由雙方在合同中特別約定其含義。第十八條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法18.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到租金支付爭(zhēng)議、場(chǎng)地使用糾紛等問(wèn)題，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，可按照合同第十二條爭(zhēng)議解決條款處理。第十九條所有應(yīng)用場(chǎng)景19.1本合同適用于以下場(chǎng)景：(1)甲方出租購(gòu)物廣場(chǎng)內(nèi)的場(chǎng)地；(2)乙方承租購(gòu)物廣場(chǎng)內(nèi)的場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)飾品業(yè)務(wù)；(3)雙方關(guān)于租金支付、場(chǎng)地交付、使用規(guī)則等事宜。第二十條租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓20.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十一條租賃場(chǎng)地的優(yōu)先承租權(quán)21.1租賃期滿前，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。第二十二條租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)22.1甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)地投保必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第二十三條租賃場(chǎng)地的安全管理23.1乙方應(yīng)遵守購(gòu)物廣場(chǎng)的安全管理規(guī)定，確保租賃場(chǎng)地的安全使用。第二十四條租賃場(chǎng)地的裝修與改造24.1乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。第二十五條租賃場(chǎng)地的歸還25.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀或按照甲方要求的狀態(tài)歸還。第二十六條租賃場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)26.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)工作。第二十七條租賃場(chǎng)地的不可抗力27.1如因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決租金減免或合同解除等事宜。第二十八條通知與送達(dá)28.1三方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。28.2通知以郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，以發(fā)出通知的一方記錄的發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。第二十九條法律適用與爭(zhēng)議解決29.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。29.2三方因履行合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。第三十條附加條款30.1雙方可根據(jù)具體情況，在本合同中約定附加條款。30.2附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三十一條合同生效31.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（