2024版土地轉(zhuǎn)讓居間合同

2024版土地轉(zhuǎn)讓居間合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3法律依據(jù)第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息2.2居間方（乙方）信息2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：土地信息3.1土地位置與范圍3.2土地權(quán)屬與現(xiàn)狀3.3土地使用性質(zhì)與規(guī)劃條件第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)要求4.3居間服務(wù)流程第五章：居間報(bào)酬與支付方式5.1居間報(bào)酬的確定5.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3報(bào)酬的調(diào)整與稅費(fèi)承擔(dān)第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3權(quán)利義務(wù)的履行保障第七章：合同的變更、續(xù)簽與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同續(xù)簽的規(guī)定7.3合同解除的條件與后果第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償?shù)姆秶c方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：合同的生效、備案與公告10.1合同的生效條件10.2合同備案的要求10.3合同公告的程序第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保居間服務(wù)順利進(jìn)行。1.2合同原則本合同的訂立和履行應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿、公平互利的原則。1.3法律依據(jù)本合同的訂立、執(zhí)行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2居間方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方資質(zhì)與資格2.3.1甲方資質(zhì)與資格2.3.2乙方資質(zhì)與資格第三章：土地信息3.1土地位置與范圍土地位置：______土地范圍：______3.2土地權(quán)屬與現(xiàn)狀土地權(quán)屬：______土地現(xiàn)狀：______3.3土地使用性質(zhì)與規(guī)劃條件土地使用性質(zhì)：______規(guī)劃條件：______第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的土地受讓方、協(xié)調(diào)雙方談判、促成交易等。4.2居間服務(wù)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。4.3居間服務(wù)流程4.3.1服務(wù)啟動(dòng)4.3.2信息搜集與匹配4.3.3協(xié)調(diào)談判與交易促成第五章：居間報(bào)酬與支付方式5.1居間報(bào)酬的確定乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付居間報(bào)酬。5.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2.1支付方式5.2.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3報(bào)酬的調(diào)整與稅費(fèi)承擔(dān)5.3.1報(bào)酬調(diào)整條件5.3.2稅費(fèi)承擔(dān)第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利6.1.2甲方義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利6.2.2乙方義務(wù)6.3權(quán)利義務(wù)的履行保障6.3.1履行保障措施6.3.2違約責(zé)任第七章：合同的變更、續(xù)簽與解除7.1合同變更的條件與程序7.1.1變更條件7.1.2變更程序7.2合同續(xù)簽的規(guī)定7.2.1續(xù)簽條件7.2.2續(xù)簽程序7.3合同解除的條件與后果7.3.1解除條件7.3.2解除后果第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的認(rèn)定8.1.1甲方違約情形8.1.2乙方違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約責(zé)任8.2.2責(zé)任免除8.3賠償?shù)姆秶c方式8.3.1賠償范圍8.3.2賠償方式（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交乙方所在地仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可書面通知對(duì)方，要求協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方收到通知后30天內(nèi)進(jìn)行。9.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章：合同的生效、備案與公告10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案的要求合同生效后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向相關(guān)行政主管部門提交備案。10.3合同公告的程序根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和項(xiàng)目需要，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合同的公告事宜。第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍11.1.1技術(shù)信息11.1.2商業(yè)信息11.2保密義務(wù)11.2.1甲方保密義務(wù)11.2.2乙方保密義務(wù)11.3保密期限11.3.1保密期限的確定11.3.2保密期限的延長(zhǎng)第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字甲方代表簽字：______簽字日期：______12.2乙方代表簽字乙方代表簽字：______簽字日期：______12.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十三章：合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件13.1.1土地使用權(quán)證13.1.2土地規(guī)劃許可證13.2居間服務(wù)協(xié)議13.2.1服務(wù)協(xié)議書13.2.2服務(wù)協(xié)議附件13.3其他相關(guān)資料13.3.1甲方授權(quán)書13.3.2乙方資質(zhì)證明第十四章：合同的不可抗力14.1不可抗力的定義14.1.1不可抗力事件的界定14.2不可抗力的通知14.2.1通知的方式14.2.2通知的時(shí)間14.3不可抗力的處理14.3.1工程延期的處理14.3.2損失分擔(dān)的原則第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包15.1合同的轉(zhuǎn)讓15.1.1轉(zhuǎn)讓的條件15.1.2轉(zhuǎn)讓的程序15.2工程的分包15.2.1分包的條件15.2.2分包的批準(zhǔn)15.3分包商的責(zé)任15.3.1分包商的責(zé)任范圍15.3.2分包商的責(zé)任承擔(dān)第十六章：合同的保險(xiǎn)16.1工程保險(xiǎn)16.1.1保險(xiǎn)的種類16.1.2保險(xiǎn)的責(zé)任范圍16.2人員保險(xiǎn)16.2.1保險(xiǎn)對(duì)象16.2.2保險(xiǎn)金額16.3保險(xiǎn)的辦理16.3.1保險(xiǎn)的申請(qǐng)16.3.2保險(xiǎn)的期限第十七章：合同的監(jiān)督與檢查17.1甲方的監(jiān)督權(quán)17.1.1監(jiān)督的內(nèi)容17.1.2監(jiān)督的方式17.2乙方的報(bào)告義務(wù)17.2.1定期報(bào)告17.2.2特殊情況報(bào)告17.3第三方檢查17.3.1第三方檢查的安排17.3.2第三方檢查的結(jié)果第十八章：合同的終止與清算18.1合同的終止條件18.1.1正常終止18.1.2提前終止18.2合同的清算18.2.1清算的內(nèi)容18.2.2清算的程序18.3清算后的責(zé)任18.3.1清算后的權(quán)利義務(wù)18.3.2清算后的遺留問題處理第十九章：附加條款19.1