2024物業(yè)保潔合同

2024物業(yè)保潔合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）2.2乙方（保潔服務(wù)提供方）2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：保潔服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時(shí)間第四章：服務(wù)質(zhì)量與考核4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)質(zhì)量考核4.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3價(jià)格調(diào)整第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3違約責(zé)任第七章：保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3保密期限第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：其他約定10.1附加條款10.2通知與送達(dá)10.3合同解釋第十一章：合同附件11.1保潔服務(wù)項(xiàng)目清單11.2保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3其他附件第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在物業(yè)保潔服務(wù)方面的合作關(guān)系，確保甲方物業(yè)環(huán)境的清潔與衛(wèi)生。1.2合同定義本合同所稱“物業(yè)保潔服務(wù)”指甲方委托乙方對(duì)指定物業(yè)區(qū)域進(jìn)行的日常清潔、保養(yǎng)和維護(hù)工作。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）甲方為物業(yè)的所有者或管理者，負(fù)責(zé)提供保潔服務(wù)所需的物業(yè)區(qū)域和必要的工作條件。2.2乙方（保潔服務(wù)提供方）乙方為專業(yè)的保潔服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)按照合同約定為甲方提供物業(yè)保潔服務(wù)。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)要求。甲方應(yīng)按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的工作條件。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取保潔服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。第三章：保潔服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方提供的保潔服務(wù)范圍包括但不限于：公共區(qū)域的日常清潔、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件一《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行保潔服務(wù)，確保服務(wù)達(dá)到甲方的要求。3.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間提供保潔服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間詳見附件二《保潔服務(wù)時(shí)間表》。3.3.1日常保潔時(shí)間乙方應(yīng)于每日______至______進(jìn)行日常保潔工作。3.3.2特殊保潔時(shí)間甲方如有特殊保潔需求，應(yīng)提前______小時(shí)通知乙方。第四章：服務(wù)質(zhì)量與考核4.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)滿足甲方的服務(wù)質(zhì)量要求，包括但不限于清潔度、及時(shí)性、安全性等。4.2服務(wù)質(zhì)量考核甲方將定期對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，考核結(jié)果將作為支付服務(wù)費(fèi)用和合同續(xù)簽的依據(jù)。4.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的考核結(jié)果和反饋，及時(shí)采取改進(jìn)措施，提高服務(wù)質(zhì)量。第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格本合同的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月______元，具體價(jià)格構(gòu)成詳見附件三《保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》。5.2支付方式甲方應(yīng)于每月的第______個(gè)工作日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方上月的保潔服務(wù)費(fèi)用。5.3價(jià)格調(diào)整如遇市場(chǎng)變化或服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整保潔服務(wù)費(fèi)用，調(diào)整方案應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第六章：合同變更與解除6.1合同變更合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同解除6.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2.2一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商確定。第七章：保密條款7.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。7.2保密信息范圍保密信息包括但不限于雙方的商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。7.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年。第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬在本合同履行過(guò)程中，乙方為完成保潔服務(wù)而創(chuàng)造的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)、著作權(quán)等，其所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方有權(quán)使用乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)保證甲方使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)不侵犯任何第三方的權(quán)益。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生，并在必要時(shí)提供相應(yīng)的法律支持。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。第十章：其他約定10.1附加條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知和文件送達(dá)，送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。10.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但不得違反公平原則和相關(guān)法律規(guī)定。第十一章：合同附件11.1保潔服務(wù)項(xiàng)目清單附件一《保潔服務(wù)項(xiàng)目清單》詳細(xì)列明了乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。11.2保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件二《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》明確了乙方在提供保潔服務(wù)時(shí)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。11.3其他附件附件三《其他附件》包括雙方認(rèn)為有必要作為合同一部分的其他文件和資料。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人（簽字）：______日期：______12.2乙方簽字乙方（蓋章）：______法定代表人（簽字）：______日期：______12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：附則13.1本合同的生效日期本合同自雙方