租房轉租的三方協(xié)議(2024版)

租房轉租的三方協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同三方1.3合同定義第二章：租賃標的2.1房屋基本情況2.2租賃范圍2.3附屬設施第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五章：房屋使用5.1使用范圍5.2使用要求5.3維護保養(yǎng)第六章：三方權利與義務6.1出租方權利與義務6.2承租方權利與義務6.3轉租方權利與義務6.4共同權利與義務第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止條件第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議管轄9.3爭議處理程序第十章：其他條款10.1通知與送達10.2合同解釋10.3合同附件第十一章：簽字欄11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方、承租方與轉租方之間關于租賃房屋轉租的權利義務，確保三方在租賃期間的合法權益，促進合作順利進行。1.2合同三方出租方（甲方）：______身份證號：______聯(lián)系方式：______承租方（乙方）：______身份證號：______聯(lián)系方式：______轉租方（丙方）：______身份證號：______聯(lián)系方式：______1.3合同定義本合同所指的房屋包括但不限于住宅、公寓及附屬設施。轉租指乙方將租賃的房屋部分或全部轉租給丙方，丙方支付租金并按合同約定使用房屋。第二章：租賃標的2.1房屋基本情況房屋地址：______建筑面積：______平方米房屋性質：______2.2租賃范圍租賃范圍包括上述地址內(nèi)的所有房屋及附屬設施，具體設施詳見附件一《附屬設施清單》。2.3附屬設施甲方提供的附屬設施包括但不限于：家具：______電器：______其他：______第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為______年______月______日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為______年______月______日。3.3租賃續(xù)約條款在租賃期滿前______個月，丙方如需續(xù)租，應書面通知乙方，經(jīng)乙方與甲方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。續(xù)租的租金及其他條款由三方另行協(xié)商確定。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月______元人民幣（大寫：______元整）。4.2租金支付方式租金支付方式為：______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。丙方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶，乙方再支付給甲方。4.3租金支付時間首次租金支付時間為合同簽訂之日，后續(xù)租金應于每月______日前支付。第五章：房屋使用5.1使用范圍丙方應在合同約定的范圍內(nèi)使用房屋，不得將房屋轉租、轉借或用于非法活動。5.2使用要求5.2.1使用環(huán)境丙方應在適宜的環(huán)境中使用房屋，避免房屋受到損壞或不當使用。5.2.2使用規(guī)范丙方應按照房屋的使用規(guī)范操作，避免因操作不當導致房屋損壞。5.3維護保養(yǎng)5.3.1日常維護丙方應對房屋進行日常維護，保持房屋的清潔和良好狀態(tài)。5.3.2專業(yè)保養(yǎng)如需專業(yè)保養(yǎng)，丙方應提前通知乙方，由乙方安排專業(yè)人員進行保養(yǎng)，保養(yǎng)費用由______（乙方/丙方）承擔。第六章：三方權利與義務6.1出租方權利與義務6.1.1出租方權利甲方有權按時收取租金，有權對乙方和丙方的使用情況進行監(jiān)督。6.1.2出租方義務甲方應按合同約定將房屋交付乙方使用，并同意乙方將房屋轉租給丙方，確保房屋在交付時處于良好狀態(tài)，并提供必要的技術支持和維護服務。6.2承租方權利與義務6.2.1承租方權利乙方有權按合同約定使用房屋，并有權將房屋轉租給丙方，有權要求甲方提供必要的技術支持和維護服務。6.2.2承租方義務乙方應按時支付租金，遵守合同約定的使用和維護條款，確保租賃期間房屋的安全和完好，并對丙方的使用情況進行監(jiān)督。6.3轉租方權利與義務6.3.1轉租方權利丙方有權按合同約定使用房屋，有權要求乙方和甲方提供必要的技術支持和維護服務。6.3.2轉租方義務丙方應按時支付租金，遵守合同約定的使用和維護條款，確保租賃期間房屋的安全和完好。6.4共同權利與義務6.4.1共同權利三方有權在合同約定范圍內(nèi)行使各自的權利，維護自身合法權益。6.4.2共同義務三方應遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同約定的各項義務，妥善處理租賃期間發(fā)生的各類問題，確保租賃關系的和諧穩(wěn)定。第七章：違約責任7.1違約定義違約是指任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，包括但不限于未按時支付租金、擅自轉租房屋、未按時交付或退還房屋等行為。7.2違約處理7.2.1違約通知任何一方發(fā)生違約行為，守約方應書面通知違約方，要求其在______日內(nèi)改正違約行為。7.2.2違約整改違約方應在接到違約通知后______日內(nèi)改正違約行為，并采取有效措施避免類似情況再次發(fā)生。7.3違約賠償7.3.1賠償金額違約方應對因其違約行為給守約方造成的損失進行賠償，賠償金額為實際損失的______倍。7.3.2賠償方式賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉賬等，具體方式由三方協(xié)商確定。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件合同變更需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.1.2變更程序任何一方提出變更合同，應提前______日書面通知其他兩方，經(jīng)其他兩方同意后，三方簽署《合同變更協(xié)議》。8.1.3變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金金額、使用條款等，具體變更內(nèi)容由三方協(xié)商確定。8.2合同解除8.2.1解除條件合同解除需符合以下條件之一：三方協(xié)商一致解除合同；任何一方嚴重違約，守約方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。8.2.2解除程序解除合同的一方應提前______日書面通知其他兩方，三方簽署《合同解除協(xié)議》。8.2.3解除后處理合同解除后，丙方應在______日內(nèi)將房屋及附屬設施歸還乙方，乙方應在驗收合格后退還丙方已支付但未使用的租金。乙方應在______日內(nèi)將房屋及附屬設施歸還甲方，甲方應在驗收合格后退還乙方已支付但未使用的租金。8.3合同終止條件合同期滿或三方協(xié)商一致終止合同，合同即告終止。合同終止后，三方應在______日內(nèi)完成交接手續(xù)。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式三方因合同履行發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，可通過以下方式解決：9.2爭議管轄三方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。9.3爭議處理程序9.3.1提交仲裁任何一方提出仲裁申請，應在爭議發(fā)生后______日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請書，并抄送其他兩方。9.3.2仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁委員會根據(jù)實際情況可決定由三方分擔。9.3.3仲裁執(zhí)行仲裁裁決作出后，三方應在規(guī)定期限內(nèi)執(zhí)行裁決結果，任何一方不得無故拖延或拒絕執(zhí)行。第十章：其他條款10.1通知與送達10.1.1通知方式三方應以書面形式進行通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。10.1.2送達地址三方確認的送達地址如下：甲方地址：______乙方地址：______丙方地址：______10.1.3通知生效通知自送達對方之日起生效，若因一方變更地址未及時通知其他兩方，導致通知無法送達的，通知視為在原地址送達之日生效。10.2合同解釋本合同的解釋權歸屬三方，任何一方對合同條款有異議的，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由仲裁委員會解釋。10.2.1解釋原則合同解釋應遵循公平、公正、合理的原則，確保三方的合法權益。10.2.2解釋效力合同解釋結果對三方具有約束力，三方應按照解釋結果履行合同義務。10.3合同附件本合同附件包括但不限于《附屬設施清單》、《合同變更協(xié)議》、《合同解除協(xié)議》等，附件與合同具有同等法律效力。10.3.1附件清單附件一：《附屬設施清單》附件二：《合同變更協(xié)議》附件三：《合同解除協(xié)議》10.3.2附件簽署附件應由三方簽署確認，未簽署的附件不具有法律效力。第十一章：簽字欄11.1簽字欄甲方（出