酒店房屋租賃合同范文2024年

酒店房屋租賃合同范文2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：租賃標(biāo)的2.1房屋描述2.2房屋用途2.3房屋附屬設(shè)施第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付期限第五章：押金及其他費用5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4其他費用第六章：房屋維護與修繕6.1房屋維護責(zé)任6.2房屋修繕責(zé)任6.3維修費用分擔(dān)第七章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3提前解除合同的處理第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理9.3違約金第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一章：其他條款11.1合同生效條件11.2合同文本11.3簽字欄11.4簽訂時間11.5簽訂地點合同編號______酒店房屋租賃合同第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于酒店房屋租賃的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃活動的順利進行。1.2合同雙方出租方（甲方）：______地址：______聯(lián)系方式：______承租方（乙方）：______地址：______聯(lián)系方式：______1.3合同定義本合同所指的“房屋”包括酒店內(nèi)的所有租賃房間及其附屬設(shè)施；“租金”指乙方需支付給甲方的費用；“押金”指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付的金額。第二章：租賃標(biāo)的2.1房屋描述租賃房屋位于______，總面積______平方米，包括以下設(shè)施：______2.2房屋用途乙方租賃房屋僅用于酒店經(jīng)營，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。2.3房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：家具、電器、裝飾物等，具體清單見附件一。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為______年______月______日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為______年______月______日。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前______個月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月______元人民幣（大寫：______元整）。4.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：開戶行：______賬戶名：______賬號：______4.3支付期限租金應(yīng)于每月______日前支付，逾期支付的，每日按應(yīng)付租金的______%支付滯納金。第五章：押金及其他費用5.1押金金額押金為______元人民幣（大寫：______元整）。5.2押金支付方式押金應(yīng)于簽訂本合同之日一次性支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息同上。5.3押金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞的，甲方應(yīng)于______日內(nèi)退還押金。5.4其他費用除租金外，乙方還需承擔(dān)以下費用：5.4.1水電費：按實際使用量計算，按月支付。5.4.2物業(yè)管理費：每月______元人民幣。5.4.3其他費用：如有，雙方另行約定。第六章：房屋維護與修繕6.1房屋維護責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和完好，不得擅自進行改造或裝修。6.2房屋修繕責(zé)任房屋的日常維護和小修由乙方負責(zé)；房屋的結(jié)構(gòu)性修繕由甲方負責(zé)。若因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，修繕費用由乙方承擔(dān)。6.3維修費用分擔(dān)6.3.1乙方負責(zé)的維修費用包括但不限于：燈具更換、門窗維修等。6.3.2甲方負責(zé)的維修費用包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、供水供電系統(tǒng)等。第七章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金及其他費用。7.1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好，按時進行必要的修繕。7.1.3甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。7.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，合理使用房屋及附屬設(shè)施。7.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件8.2.1甲方解除合同的條件：乙方逾期支付租金超過______日。乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動。乙方嚴(yán)重損壞房屋或附屬設(shè)施。8.2.2乙方解除合同的條件：甲方未按合同約定進行必要的修繕，影響乙方正常經(jīng)營。甲方干擾乙方正常經(jīng)營活動。8.3提前解除合同的處理提前解除合同的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為______元人民幣。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1乙方未按時支付租金或其他費用。9.1.2乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動。9.1.3乙方未按合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。9.1.4甲方未按合同約定進行必要的修繕，影響乙方正常經(jīng)營。9.1.5甲方干擾乙方正常經(jīng)營活動。9.2違約處理9.2.1乙方違約處理：乙方逾期支付租金或其他費用的，每日按應(yīng)付金額的______%支付滯納金。乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方未按合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用，并賠償甲方損失。9.2.2甲方違約處理：甲方未按合同約定進行必要的修繕，影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。甲方干擾乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方停止干擾，并賠償乙方損失。9.3違約金違約金為______元人民幣。違約方應(yīng)在接到對方書面通知后______日內(nèi)支付違約金。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方因合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為房屋所在地的人民法院。第十一章：其他條款11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同文本本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.3簽字欄出租方（甲方）：______法定代表人：______簽字