房屋買賣合同貨幣補(bǔ)償2024年

房屋買賣合同貨幣補(bǔ)償2024年合同目錄第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3居間方信息（如適用）第三章：房屋描述3.1房屋位置及基本情況3.2房屋所有權(quán)及權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施第四章：交易價(jià)格及貨幣補(bǔ)償4.1房屋交易價(jià)格4.2貨幣補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償金支付方式及時(shí)限第五章：付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3遲延付款的責(zé)任第六章：房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付驗(yàn)收第七章：居間服務(wù)（如適用）7.1居間服務(wù)內(nèi)容7.2居間費(fèi)用7.3居間方的責(zé)任與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：其他約定11.1通知與送達(dá)11.2保密條款11.3不可抗力條款第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)以上為房屋買賣合同貨幣補(bǔ)償（2024年）的目錄。房屋買賣合同貨幣補(bǔ)償（2024年）合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明確房屋買賣雙方及居間方（如適用）在房屋交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于______（賣方名稱）與______（買方名稱）之間的房屋買賣交易，以及可能涉及的居間服務(wù)。1.3合同定義及解釋1.3.1賣方：指同意出售房屋并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的個(gè)人或法人。1.3.2買方：指同意購買房屋并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的個(gè)人或法人。1.3.3居間方：指提供房屋買賣中介服務(wù)并收取服務(wù)費(fèi)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方信息賣方名稱：，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：，住址：______。2.2買方信息買方名稱：，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：，住址：______。2.3居間方信息（如適用）居間方名稱：，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：，地址：______。第三章：房屋描述3.1房屋位置及基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋所有權(quán)及權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：______，權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施房屋目前處于______狀態(tài)（如：毛坯、簡裝等），配套設(shè)施包括______。3.4房屋權(quán)屬證明文件賣方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第四章：交易價(jià)格及貨幣補(bǔ)償4.1房屋交易價(jià)格房屋總價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2貨幣補(bǔ)償金額買方同意支付給賣方貨幣補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）元整（￥）。4.3補(bǔ)償金支付方式及時(shí)限4.3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首期補(bǔ)償金人民幣（大寫）元整（￥）。4.3.2剩余補(bǔ)償金應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付。第五章：付款方式與期限5.1付款方式買方應(yīng)將房款及補(bǔ)償金支付至賣方指定的以下賬戶：______。5.2付款期限5.2.1首付款應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。5.2.2余款應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付。5.3遲延付款的責(zé)任如買方遲延付款，應(yīng)按未付款項(xiàng)的______%支付違約金。第六章：房屋交付6.1交付時(shí)間賣方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買方。6.2交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：______。6.3交付驗(yàn)收6.3.1買方應(yīng)在收到房屋交付通知之日起______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書。6.4房屋交付前的維護(hù)賣方應(yīng)保證房屋在交付前處于良好狀態(tài)，不得有重大損壞。第七章：居間服務(wù)（如適用）7.1居間服務(wù)內(nèi)容居間方應(yīng)提供以下服務(wù)：協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)、提供交易咨詢等。7.2居間費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為房屋總價(jià)的______%，由買方支付。7.3居間方的責(zé)任與義務(wù)居間方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)有效，不得隱瞞房屋的瑕疵或權(quán)利限制。以上為房屋買賣合同貨幣補(bǔ)償（2024年）的前半部分內(nèi)容。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件。8.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款。8.1.3居間方未履行約定的居間服務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，金額為房屋總價(jià)款的______%。8.2.2買方違約，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的______%。8.2.3居間方違約，應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)，并支付違約金，金額為居間服務(wù)費(fèi)的______%。8.3違約金的確定與支付8.3.1違約金的計(jì)算方法為：違約金=違約部分金額×違約天數(shù)×約定的日利率。8.3.2違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)支付違約金。8.4違約責(zé)任的免除8.4.1如違約方能夠證明違約是由于不可抗力造成的，可免除違約責(zé)任。8.4.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，不得變更。9.1.2變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)，各方均有權(quán)解除合同。9.3變更或解除后的處理9.3.1合同變更或解除后，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。9.3.2如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.4解除合同的通知9.4.1一方要求解除合同，應(yīng)提前______天書面通知其他各方。9.4.2通知應(yīng)包括解除合同的理由和依據(jù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起______天內(nèi)書面通知其他各方。10.2.2各方應(yīng)在收到通知之日起______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.3協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同適用中華人民共和國法律。10.3.2爭(zhēng)議解決的管轄法院為房屋所在地的人民法院。第十一章：其他約定11.1通知與送達(dá)11.1.1各方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效。11.1.2通知的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等。11.2保密條款11.2.1各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露給第三方。11.3不可抗力條款11.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)書面通知其他各方。11.4合同的補(bǔ)充與附件11.4.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4.2本合同附件是