建筑材料買賣新規(guī)：2024版合同樣式指南

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑材料買賣新規(guī)：2024版合同樣式指南本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3建筑材料定義第二條：合同標(biāo)的及數(shù)量2.1標(biāo)的物描述2.2數(shù)量及計(jì)量單位2.3交付數(shù)量及方式第三條：合同價(jià)格及支付3.1價(jià)格條款3.2支付方式3.3支付時(shí)間及條件第四條：交付及運(yùn)輸4.1交付地點(diǎn)及時(shí)間4.2運(yùn)輸方式及費(fèi)用4.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間第五條：質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量異議及處理第六條：售后服務(wù)及保修6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2保修條款第七條：合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件及后果第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條：合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條：合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力第十四條：其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的補(bǔ)充14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人定義出賣人是指根據(jù)本合同約定，向買受人出售建筑材料的自然人、法人或其他組織。1.2買受人定義買受人是指根據(jù)本合同約定，向出賣人購買建筑材料的自然人、法人或其他組織。1.3建筑材料定義建筑材料是指本合同約定的出賣人向買受人提供的用于建筑施工或裝修的各類材料，包括但不限于鋼筋、水泥、磚石、木材、玻璃、涂料等。第二條：合同標(biāo)的及數(shù)量2.1標(biāo)的物描述本合同的標(biāo)的物為出賣人提供的建筑材料，具體品種、規(guī)格、型號(hào)等詳見附件一。2.2數(shù)量及計(jì)量單位本合同約定的建筑材料數(shù)量以附件一中的數(shù)量為準(zhǔn)，計(jì)量單位為立方米、噸、袋等，具體計(jì)量單位詳見附件一。2.3交付數(shù)量及方式出賣人應(yīng)按照本合同約定的數(shù)量和規(guī)格，將建筑材料交付給買受人。交付方式可以是直接交付、運(yùn)輸?shù)街付ǖ攸c(diǎn)或按照買受人的要求進(jìn)行。第三條：合同價(jià)格及支付3.1價(jià)格條款本合同建筑材料的價(jià)格詳見附件二。出賣人應(yīng)按照附件二中的價(jià)格向買受人出售建筑材料。3.2支付方式3.3支付時(shí)間及條件買受人應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，向出賣人支付合同價(jià)款。支付時(shí)間及條件由雙方協(xié)商確定。第四條：交付及運(yùn)輸4.1交付地點(diǎn)及時(shí)間出賣人應(yīng)按照本合同約定的地點(diǎn)和時(shí)間，將建筑材料交付給買受人。具體交付地點(diǎn)及時(shí)間詳見附件三。4.2運(yùn)輸方式及費(fèi)用出賣人應(yīng)承擔(dān)將建筑材料運(yùn)輸?shù)街付ǖ攸c(diǎn)的費(fèi)用。運(yùn)輸方式及費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。4.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間建筑材料的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間為交付給買受人之時(shí)。自風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間起，建筑材料的一切風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。第五條：質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)出賣人保證提供的建筑材料符合國家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。5.2驗(yàn)收程序買受人應(yīng)在收到建筑材料后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，買受人應(yīng)向出賣人出具驗(yàn)收合格證明。驗(yàn)收不合格的，買受人應(yīng)立即通知出賣人，出賣人應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。5.3質(zhì)量異議及處理買受人在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)建筑材料存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即向出賣人提出異議。出賣人應(yīng)在接到異議后五個(gè)工作日內(nèi)處理買受人的異議。如出賣人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理買受人的異議，買受人可以向有關(guān)部門投訴或依法向人民法院提起訴訟。第六條：售后服務(wù)及保修6.1售后服務(wù)內(nèi)容出賣人應(yīng)提供建筑材料的售后服務(wù)，包括技術(shù)咨詢、安裝指導(dǎo)、維修等。具體售后服務(wù)內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。6.2保修條款出賣人應(yīng)對(duì)提供的建筑材料實(shí)行保修。保修期限、保修范圍及保修方式等詳見附件五。第七條：合同的變更與解除7.1變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分。7.2解除條件及后果合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議為本合同不可分割的一部分。合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任出賣人未能按照本合同約定交付建筑材料或交付的建筑材料不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2買受人違約責(zé)任買受人未能按照本合同約定支付價(jià)款或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的生效、終止與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（一）雙方協(xié)商一致終止；（二）合同約定的建筑材料全部交付完畢；（三）合同解除。10.3解除條件有下列情形之一的，雙方可以解除本合同：（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）對(duì)方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。第十三條：合同附件13.1附件內(nèi)容本合同的附件包括建筑材料品種、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。具體內(nèi)容詳見附件一、附件二、附件三等。13.2附件效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條：其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除除本合同第十條、第十一條規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑材料品種、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格清單附件二：建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：建筑材料交付地點(diǎn)及時(shí)間附件四：建筑材料驗(yàn)收程序和質(zhì)量異議處理辦法附件五：建筑材料售后服務(wù)及保修條款附件六：合同價(jià)款支付方式及時(shí)間附件七：合同變更和解除協(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式及賠償標(biāo)準(zhǔn)附件九：不可抗力事件證明文件附件十：技術(shù)咨詢和安裝指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容附件一：建筑材料品種、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格清單本附件詳細(xì)列出了出賣人提供的建筑材料的品種、規(guī)格、數(shù)量和價(jià)格。買受人應(yīng)根據(jù)此附件確認(rèn)購買的建筑材料。附件二：建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定了建筑材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料的物理性能、化學(xué)性能、使用壽命等。出賣人應(yīng)保證提供的建筑材料符合此附件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件三：建筑材料交付地點(diǎn)及時(shí)間本附件明確了建筑材料的交付地點(diǎn)和時(shí)間。出賣人應(yīng)按照此附件的規(guī)定將建筑材料交付給買受人。附件四：建筑材料驗(yàn)收程序和質(zhì)量異議處理辦法本附件詳細(xì)規(guī)定了建筑材料的驗(yàn)收程序和質(zhì)量異議處理辦法。買受人應(yīng)按照此附件的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，并在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時(shí)提出異議。附件五：建筑材料售后服務(wù)及保修條款本附件詳細(xì)列出了出賣人提供的建筑材料售后服務(wù)內(nèi)容以及保修條款。出賣人應(yīng)按照此附件的規(guī)定提供售后服務(wù)和保修。附件六：合同價(jià)款支付方式及時(shí)間本附件明確了合同價(jià)款的支付方式及時(shí)間。買受人應(yīng)按照此附件的規(guī)定支付價(jià)款。附件七：合同變更和解除協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了合同的變更和解除條件及程序。雙方應(yīng)按照此附件的規(guī)定進(jìn)行合同的變更和解除。附件八：違約金計(jì)算公式及賠償標(biāo)準(zhǔn)本附件規(guī)定了違約金的計(jì)算公式及賠償標(biāo)準(zhǔn)。違約方應(yīng)按照此附件的規(guī)定支付違約金。附件九：不可抗力事件證明文件本附件為不可抗力事件的證明文件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。雙方應(yīng)按照此附件的規(guī)定提供和接受不可抗力事件的證明。附件十：技術(shù)咨詢和安裝指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容本附件詳細(xì)規(guī)定了出賣人提供的技術(shù)咨詢和安裝指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容。出賣人應(yīng)按照此附件的規(guī)定提供服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付建筑材料；2.出賣人提供的建筑材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.買受人未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款；4.買受人未能按照約定接受建筑材料的交付；5.雙方未能按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件八；2.違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.對(duì)方對(duì)違約方的違約行為有故意或重大過失的，違約方可以免除或減輕責(zé)任；4.雙方都存在違約行為的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果出賣人未能按照附件三的規(guī)定按時(shí)交付建筑材料，買受人可以要求出賣人支付違約金，并有權(quán)要求出賣人賠償因延遲交貨而造成的損失。如果買受人未能按照附件六的規(guī)定按時(shí)支付價(jià)款，出賣人可以要求買受人支付違約金，并有權(quán)要求買受人承擔(dān)延遲付款導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同價(jià)款：指買受人根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給出賣人的建筑材料購