房產交易預定金法律文件（2024版）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產交易預定金法律文件（2024版）本合同目錄一覽1.房產交易雙方信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途3.預定金金額與支付3.1預定金金額3.2支付方式3.3支付時間4.房產交易流程與時間4.1交易流程4.2交易時間5.預定金退還條件與時間5.1退還條件5.2退還時間6.違約責任6.1買方違約6.2賣方違約7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.其他約定9.1房產交付時間9.2房產過戶手續(xù)9.3稅費承擔10.雙方簽字蓋章10.1出賣人簽字10.2買受人簽字11.附件11.1房產證復印件11.2身份證明復印件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同正本與副本數(shù)量及持有方第一部分：合同如下：第一條房產交易雙方信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱（或姓名）：1.1.2出賣人地址：1.1.3出賣人聯(lián)系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱（或姓名）：1.2.2買受人地址：1.2.3買受人聯(lián)系方式：第二條房產基本信息2.1房產位置：2.2房產面積：2.3房產用途：第三條預定金金額與支付3.1預定金金額：人民幣（大寫）：3.2支付方式：3.2.1買受人通過銀行轉賬方式支付預定金，賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：3.2.2買受人現(xiàn)金支付預定金，現(xiàn)金金額為：3.3支付時間：買受人應在本合同簽訂之日起五個工作日內支付預定金。第四條房產交易流程與時間4.1交易流程：4.1.1買受人支付預定金；4.1.2出賣人出具房產證及相關材料；4.1.3雙方辦理房產過戶手續(xù)；4.1.4買受人支付剩余房款；4.1.5出賣人交付房產。4.2交易時間：4.2.1買受人支付預定金：__年__月__日；4.2.2雙方辦理房產過戶手續(xù)：__年__月__日；4.2.3買受人支付剩余房款：__年__月__日；4.2.4出賣人交付房產：__年__月__日。第五條預定金退還條件與時間5.1退還條件：5.1.1買受人未按本合同約定時間支付預定金的，出賣人有權解除本合同，并沒收預定金；5.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同的，出賣人應在解除合同之日起五個工作日內退還買受人預定金；5.1.3其他約定：5.2退還時間：5.2.1買受人未按本合同約定時間支付預定金的，自預定金支付截止之日起__個工作日內退還；5.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同的，自解除合同之日起五個工作日內退還。第六條違約責任6.1買方違約：6.1.1買受人未按本合同約定時間支付預定金的，應支付應付金額__%的違約金；6.1.2買受人未按本合同約定時間支付剩余房款的，應支付應付金額__%的違約金。6.2賣方違約：6.2.1出賣人未按本合同約定時間出具房產證及相關材料的，應支付應付金額__%的違約金；6.2.2出賣人未按本合同約定時間交付房產的，應支付應付金額__%的違約金。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議；7.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向房產所在地的人民調解委員會申請調解；7.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向房產所在地的仲裁委員會申請仲裁；7.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件：8.2.1合同變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.2.2合同變更內容應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。8.3合同終止條件：8.3.1本合同履行完畢，雙方權利義務終止；8.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同，并簽訂書面解除協(xié)議；8.3.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第九條其他約定9.1房產交付時間：出賣人應在本合同約定的交付時間將房產交付給買受人。9.2房產過戶手續(xù)：9.2.1雙方應按照本合同約定的時間和地點辦理房產過戶手續(xù)；9.2.2過戶手續(xù)費用由買受人承擔，具體金額及支付方式雙方協(xié)商確定。9.3稅費承擔：9.3.1雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔房產交易過程中的稅費；9.3.2具體稅費金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。第十條雙方簽字蓋章10.1出賣人簽字（或蓋章）：10.2買受人簽字（或蓋章）：第十一條附件11.1房產證復印件：11.2身份證明復印件：第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條合同正本與副本數(shù)量及持有方14.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2合同副本及其他相關文件，雙方按照需要持有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。出賣人應保證房產證復印件的真實性和有效性。附件說明：房產證復印件用于證明出賣人對其出售的房產享有合法的所有權。附件2：身份證明復印件詳細要求：身份證明復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。買受人應保證身份證明復印件的真實性和有效性。附件說明：身份證明復印件用于證明買受人的身份信息，確保交易雙方的身份合法有效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.買受人未按本合同約定時間支付預定金或剩余房款的，構成違約。2.出賣人未按本合同約定時間出具房產證及相關材料、交付房產的，構成違約。3.雙方未按本合同約定履行過戶手續(xù)的，構成違約。違約責任認定標準：1.買受人未按約定時間支付預定金或剩余房款的，應支付應付金額__%的違約金。2.出賣人未按約定時間出具房產證及相關材料、交付房產的，應支付應付金額__%的違約金。示例說明：若買受人未在合同約定的五個工作日內支付預定金，則構成違約。根據(jù)合同約定，買受人應支付應付金額10%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指本合同項下的房地產，包括房屋和土地。2.預定金：指買受人為了表明購買意向，按照本合同約定支付給出