建筑物年度防水維護(hù)合同范本2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑物年度防水維護(hù)合同范本2024本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同雙方1.2建筑物1.3防水維護(hù)1.4年度維護(hù)1.5合同周期2.合同范圍與工作內(nèi)容2.1維護(hù)工作范圍2.2維護(hù)工作內(nèi)容2.3額外工作3.合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1防水標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)質(zhì)量要求4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)格與支付條款5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4發(fā)票開具6.合同執(zhí)行與協(xié)調(diào)6.1工作計(jì)劃與安排6.2協(xié)調(diào)與溝通6.3變更管理7.保險(xiǎn)與責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2事故處理7.3違約責(zé)任8.違約與爭(zhēng)議解決8.1違約行為8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同的終止與解除9.1合同終止條件9.2解除合同的程序10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3例外情況11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.一般條款12.1合同的完整性12.2修改與補(bǔ)充12.3通知12.4權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移12.5不可抗力13.附件13.1維護(hù)項(xiàng)目清單13.2付款憑證格式13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同雙方1.2建筑物本合同所指建筑物：（建筑物名稱、位置、面積等詳細(xì)信息）；1.3防水維護(hù)防水維護(hù)包括：（具體維護(hù)項(xiàng)目，如屋面、外墻、地下室等）；1.4年度維護(hù)本合同所述年度維護(hù)周期為：（開始年份）年至（結(jié)束年份）；1.5合同周期本合同周期為：（合同期限，如一年、兩年等）；第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1維護(hù)工作范圍2.2維護(hù)工作內(nèi)容2.3額外工作除本合同約定的維護(hù)工作外，乙方如需從事其他工作，應(yīng)提前征得甲方同意，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自增加額外工作；第三條合同期限3.1開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同生效日期為：（具體日期）；3.2結(jié)束日期本合同至：（結(jié)束日期）止；第四條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1防水標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB502072011）執(zhí)行；（或根據(jù)實(shí)際情況指定其他標(biāo)準(zhǔn)）；4.2維護(hù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保維護(hù)工程的質(zhì)量達(dá)到：（具體要求，如耐久性、防水效果等）；4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收；（詳細(xì)說(shuō)明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程）；第五條合同價(jià)格與支付條款5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)：（合同金額，如人民幣萬(wàn)元整）；5.2支付方式甲方支付乙方維護(hù)費(fèi)用的方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；5.3進(jìn)度付款甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際完成工作進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)，具體支付比例為：（比例，如50%、80%等）；5.4發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票，發(fā)票金額為：（合同金額）；第六條合同執(zhí)行與協(xié)調(diào)6.1工作計(jì)劃與安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的建筑物實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維護(hù)工作計(jì)劃和時(shí)間表，并提前通知甲方；（詳細(xì)說(shuō)明工作計(jì)劃和時(shí)間表的內(nèi)容）；6.2協(xié)調(diào)與溝通甲乙雙方應(yīng)保持密切的溝通與協(xié)調(diào)，確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行；（詳細(xì)說(shuō)明溝通與協(xié)調(diào)的方式和頻率）；6.3變更管理如遇特殊情況需調(diào)整維護(hù)工作計(jì)劃，乙方應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整；（詳細(xì)說(shuō)明變更管理的流程和責(zé)任人）；第七條保險(xiǎn)與責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為本合同約定的維護(hù)工程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于：（列舉保險(xiǎn)類型）；7.2事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方；（詳細(xì)說(shuō)明事故處理的流程和責(zé)任人）；7.3違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于：（列舉違約責(zé)任）；甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于：（列舉違約責(zé)任）；第八條違約與爭(zhēng)議解決8.1違約行為8.2爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的具體流程）；第九條合同的終止與解除9.1合同終止條件本合同在下列條件下終止：（列舉終止條件）；9.2解除合同的程序甲乙雙方如需解除本合同，應(yīng)提前：（提前通知期限，如30天）書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同方可解除；（詳細(xì)說(shuō)明解除合同的流程和條件）；第十條保密條款10.1保密信息本合同簽訂過(guò)程中及合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等均為保密信息；（詳細(xì)說(shuō)明保密信息的內(nèi)容）；10.2保密義務(wù)甲乙雙方均有義務(wù)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露；（詳細(xì)說(shuō)明保密義務(wù)的具體要求）；10.3例外情況第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；（或根據(jù)實(shí)際情況選擇適用其他法律）；11.2爭(zhēng)議解決如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的具體流程）；第十二條一般條款12.1合同的完整性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判、討論和承諾；（詳細(xì)說(shuō)明合同的完整性）；12.2修改與補(bǔ)充本合同的有效期為：（有效期限，如一年），除非甲乙雙方書面同意延長(zhǎng)或修改本合同，否則本合同將在有效期屆滿時(shí)自動(dòng)終止；（詳細(xì)說(shuō)明修改與補(bǔ)充的流程和要求）；12.3通知甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知與本合同有關(guān)的重要事項(xiàng)；（詳細(xì)說(shuō)明通知的方式和時(shí)間要求）；12.4權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方均不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（詳細(xì)說(shuō)明權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)移的流程和要求）；12.5不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件；（詳細(xì)說(shuō)明不可抗力的定義和處理流程）；第十三條附件13.1維護(hù)項(xiàng)目清單本合同附件一為維護(hù)項(xiàng)目清單，詳細(xì)列明乙方應(yīng)完成的維護(hù)項(xiàng)目；（附件內(nèi)容）；13.2付款憑證格式本合同附件二為付款憑證格式，甲乙雙方應(yīng)按照該格式制作付款憑證；（附件內(nèi)容）；13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：（列舉附件內(nèi)容）；第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署（甲方簽署位置）；14.2乙方簽署（乙方簽署位置）；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：維護(hù)項(xiàng)目清單附件二：付款憑證格式附件三：維護(hù)工作進(jìn)度計(jì)劃附件四：防水材料合格證明附件五：維護(hù)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：安全事故處理流程附件八：保密信息清單附件九：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議附件十：權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議附件十一：不可抗力證明文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定的維護(hù)工作計(jì)劃和時(shí)間表執(zhí)行維護(hù)工作。2.乙方使用的防水材料不符合國(guó)家合格標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求。3.乙方未達(dá)到合同約定的維護(hù)質(zhì)量要求。4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自增加額外工作。5.乙方未按照約定時(shí)間提交付款憑證。6.甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。7.甲方未提供乙方所需的維護(hù)工作條件或信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方未按照約定的維護(hù)工作計(jì)劃和時(shí)間表執(zhí)行維護(hù)工作的情況，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成工作，并按照實(shí)際延遲時(shí)間向乙方支付違約金。2.對(duì)于乙方使用的防水材料不符合國(guó)家合格標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求的情況，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的防水材料，并按照實(shí)際更換費(fèi)用向甲方支付違約金。3.對(duì)于乙方未達(dá)到合同約定的維護(hù)質(zhì)量要求的情況，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)重新施工，并按照實(shí)際重新施工費(fèi)用向甲方支付違約金。4.對(duì)于乙方未經(jīng)甲方同意擅自增加額外工作的情況，甲方有權(quán)拒絕支付額外工作的費(fèi)用，并要求乙方停止額外工作。5.對(duì)于乙方未按照約定時(shí)間提交付款憑證的情況，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用，直至收到付款憑證。6.對(duì)于甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用的情況，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用，并按照實(shí)際延遲時(shí)間向乙方支付違約金。7.對(duì)于甲方未提供乙方所需的維護(hù)工作條件或信息的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同的責(zé)任，并按照實(shí)際損失向乙方支付賠償金。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方在維護(hù)工作中未能按照約定的時(shí)間表完成工作，導(dǎo)致工程延期。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成工作，并按照實(shí)際延遲時(shí)間向乙方支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式可以根據(jù)延遲時(shí)間的長(zhǎng)短和合同金額的一定比例來(lái)確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑防水工程技術(shù)規(guī)范（GB502072011）：這是中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，用于規(guī)范建筑防水工程的施工技術(shù)和質(zhì)量要求。在本合同中，乙方應(yīng)按照該標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行維護(hù)工作。2.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。在本合同中，不可抗力事件可以包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.商業(yè)秘密：指