物業(yè)超市合同范本

物業(yè)超市合同范本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方為超市經(jīng)營者，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設立超市事宜達成以下合同條款：第一條合同范圍1.1本合同適用于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的超市設立、運營及管理。1.2乙方須按照甲方提供的物業(yè)條件和要求開展經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方須按照甲方提供的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止的商品和服務。4.2乙方應遵守國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量、食品安全、消防安全等方面的法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性。第五條物業(yè)管理5.1甲方負責對乙方經(jīng)營過程中的物業(yè)管理工作，包括但不限于物業(yè)設施的維護、保養(yǎng)和安全檢查。5.2乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設施，維護公共區(qū)域的整潔和安寧。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止合同，應書面通知對方。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：物業(yè)設施現(xiàn)狀清單、經(jīng)營范圍確認函等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方為超市經(jīng)營者，第三方為供應鏈服務商，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方主體，就乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設立超市事宜達成以下合同條款：第一條第三方主體職責1.1第三方作為供應鏈服務商，負責為乙方提供商品供應、物流配送等服務。1.2第三方應保證所供商品的質(zhì)量、價格及服務水平，確保超市的正常運營。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)對乙方及第三方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。2.2甲方有權(quán)要求乙方及第三方按照合同約定提供商品和服務，確保甲方的物業(yè)權(quán)益。第三條乙方違約限制3.1乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方應按照甲方要求，配合甲方及第三方進行合同履行，不得擅自改變經(jīng)營范圍。第四條租金及支付方式4.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條經(jīng)營范圍及限制5.1乙方須按照甲方提供的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止的商品和服務。5.2乙方應遵守國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量、食品安全、消防安全等方面的法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性。第六條物業(yè)管理6.1甲方負責對乙方及第三方的物業(yè)管理工作，包括但不限于物業(yè)設施的維護、保養(yǎng)和安全檢查。6.2乙方及第三方應按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設施，維護公共區(qū)域的整潔和安寧。第七條第三方責任7.1第三方應承擔因其提供的商品和服務質(zhì)量問題導致的甲方損失。7.2第三方應按照甲方要求，配合甲方及乙方進行合同履行，確保供應鏈的穩(wěn)定。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止合同，應書面通知對方。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括：物業(yè)設施現(xiàn)狀清單、經(jīng)營范圍確認函、第三方主體資格證明等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：1.通過引入第三方主體，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，第三方作為供應鏈服務商，負責為乙方提供商品供應、物流配送等服務，確保超市的正常運營。2.甲方有權(quán)對乙方及第三方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。同時，甲方也有權(quán)要求乙方及第三方按照合同約定提供商品和服務，確保甲方的物業(yè)權(quán)益。3.乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方應按照甲方要求，配合甲方及第三方進行合同履行，不得擅自改變經(jīng)營范圍。4.第三方應承擔因其提供的商品和服務質(zhì)量問題導致的甲方損失，并按照甲方要求，配合甲方及乙方進行合同履行，確保供應鏈的穩(wěn)定。5.本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。通過以上合同條款的設置，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，同時通過引入第三方主體，確保了超市的正常運營和供應鏈的穩(wěn)定性。這種模式有助于甲乙雙方在合作中形成互利共贏的局面，同時也為甲方提供了更多的利益保障和權(quán)益行使空間。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方為超市經(jīng)營者，第三方為物流服務商，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方主體，就乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設立超市事宜達成以下合同條款：第一條第三方主體職責1.1第三方作為物流服務商，負責為乙方提供商品供應、物流配送等服務。1.2第三方應保證所供商品的質(zhì)量、價格及服務水平，確保超市的正常運營。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)對甲方及第三方的服務進行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。2.2乙方有權(quán)要求甲方及第三方按照合同約定提供商品和服務，確保乙方的經(jīng)營權(quán)益。第三條甲方違約限制3.1甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方應按照乙方要求，配合乙方及第三方進行合同履行，不得擅自改變經(jīng)營范圍。第四條租金及支付方式4.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條經(jīng)營范圍及限制5.1乙方須按照甲方提供的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止的商品和服務。5.2乙方應遵守國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量、食品安全、消防安全等方面的法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性。第六條物業(yè)管理6.1甲方負責對乙方及第三方的物業(yè)管理工作，包括但不限于物業(yè)設施的維護、保養(yǎng)和安全檢查。6.2乙方及第三方應按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設施，維護公共區(qū)域的整潔和安寧。第七條第三方責任7.1第三方應承擔因其提供的商品和服務質(zhì)量問題導致的乙方損失。7.2第三方應按照乙方要求，配合乙方及甲方進行合同履行，確保供應鏈的穩(wěn)定。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止合同，應書面通知對方。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括：物業(yè)設施現(xiàn)狀清單、經(jīng)營范圍確認函、第三方主體資格證明等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導的目的和意義：1.通過引入第三方主體，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益，第三方作為物流服務商，負責為乙方提供商品供應、物流配送等服務，確保超市的正常運營。2.乙方有權(quán)對甲方及第三方的服務進行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。同時，乙方也有權(quán)要求甲方及第三方按照合同約定提供商品和服務，確保乙方的經(jīng)營權(quán)益。3.甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方應按照乙方要求，配合乙方及第三方進行合同履行，不得擅自改變經(jīng)營范圍。4.第三方應承擔因其提供的商品和服務質(zhì)量問題導致的乙方損失，并按照乙方要求，配合乙方及甲方進行合同履行，確保供應鏈的穩(wěn)定。5.本合同的簽訂、履行