2024年飯店出租合同條款具體實例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年飯店出租合同條款具體實例本合同目錄一覽1.出租方與承租方的定義及基本信息1.1出租方的定義及基本信息1.2承租方的定義及基本信息2.飯店的描述與交付2.1飯店的描述2.2飯店的交付時間與方式3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.飯店的使用與維護(hù)5.1承租方的使用權(quán)利5.2承租方的維護(hù)責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制10.合同的生效與解除10.1合同的生效條件10.2合同解除的條件11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.合同的附件12.1附件一：飯店設(shè)施清單12.2附件二：租賃押金支付憑證13.合同的簽字蓋章13.1出租方的簽字蓋章13.2承租方的簽字蓋章14.合同的日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的定義及基本信息1.1出租方的定義及基本信息（1）出租方名稱：×××飯店有限公司（2）營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××（3）地址：××省××市××區(qū)××街道××號（4）聯(lián)系人：×××（5）聯(lián)系電話：×××××××××××1.2承租方的定義及基本信息（1）承租方名稱：×××餐飲管理有限公（2）營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××（3）地址：××省××市××區(qū)××街道××號（4）聯(lián)系人：×××（5）聯(lián)系電話：×××××××××××2.飯店的描述與交付2.1飯店的描述（1）飯店位于××省××市××區(qū)××街道××號，地處繁華商業(yè)區(qū)，交通便利。（2）飯店建筑總面積為××××平方米，共有××層，設(shè)有××間客房、××個餐廳、××個會議室等。（3）飯店設(shè)施設(shè)備齊全，包括空調(diào)、熱水器、電視、網(wǎng)絡(luò)等。2.2飯店的交付時間與方式（1）飯店交付時間：本合同簽訂后××個工作日內(nèi)。（2）交付方式：出租方將飯店鑰匙和相關(guān)的設(shè)施設(shè)備交付給承租方。3.租賃期限3.1租賃開始日期：××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月××元人民幣。4.2租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。4.3租金支付時間：每月的××日前。5.飯店的使用與維護(hù)5.1承租方的使用權(quán)利（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用飯店。（2）承租方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對飯店進(jìn)行裝修和改造，但需提前征得出租方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2承租方的維護(hù)責(zé)任（1）承租方應(yīng)按照飯店的管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營管理，確保飯店的正常秩序。（2）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)飯店的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保飯店設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)對飯店的公共區(qū)域進(jìn)行維修和保養(yǎng)。（2）出租方負(fù)責(zé)對飯店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修。6.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任（1）承租方負(fù)責(zé)對飯店的客房和餐飲區(qū)域進(jìn)行日常保養(yǎng)和清潔。（2）承租方負(fù)責(zé)對飯店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常使用和保養(yǎng)。7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同終止的條件與程序（1）合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。（2）合同終止程序：雙方協(xié)商確定合同終止日期，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任（1）出租方未按照合同約定交付飯店的，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為每月租金的20%。（2）出租方未按照合同約定提供飯店設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修和更換費用。8.2承租方的違約責(zé)任（1）承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。（2）承租方未按照合同約定使用和維護(hù)飯店的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決的途徑（1）雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起15日內(nèi)解決。（2）若協(xié)商解決不成，任何一方應(yīng)在30日內(nèi)向法院提起訴訟。10.合同的生效與解除10.1合同的生效條件（1）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同生效日期為簽字蓋章之日起。10.2合同解除的條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自動解除。（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同的，需簽訂書面解除協(xié)議。11.其他條款11.1合同的保密條款（1）雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。（2）違反保密條款的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%。11.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓（1）合同期內(nèi)，承租方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）出租方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.合同的附件12.1附件一：飯店設(shè)施清單（1）設(shè)施名稱（2）數(shù)量（3）品牌（4）型號12.2附件二：租賃押金支付憑證（1）押金金額（2）支付日期（3）支付方式13.合同的簽字蓋章13.1出租方的簽字蓋章（1）甲方（出租方）：×××飯店有限公司（2）授權(quán)代表：×××（3）簽字：（4）蓋章：13.2承租方的簽字蓋章（1）乙方（承租方）：×××餐飲管理有限公（2）授權(quán)代表：×××（3）簽字：（4）蓋章：14.合同的日期14.1合同簽訂日期：××年××月××日14.2合同生效日期：××年××月××日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：飯店設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明飯店的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、數(shù)量、品牌和型號。設(shè)施和設(shè)備應(yīng)按照類別和編號進(jìn)行排列，便于承租方進(jìn)行管理和維護(hù)。清單應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章。附件二：租賃押金支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)記錄押金的金額、支付日期和支付方式。支付憑證應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)出租方確認(rèn)無誤后簽字蓋章。押金支付憑證是承租方履行合同義務(wù)的證明，同時也是合同解除或者終止后承租方取回押金的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方未按照合同約定交付飯店。出租方未按照合同約定提供飯店設(shè)施設(shè)備。承租方未按照合同約定支付租金。承租方未按照合同約定使用和維護(hù)飯店。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約金金額為合同金額或損失金額的一定比例，具體比例在合同中明確規(guī)定。維修和更換費用：根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)維修和更換費用。賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果出租方未按照合同約定交付飯店，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，同時要求出租方在一定期限內(nèi)交付飯店。如果出租方未能在規(guī)定期限內(nèi)交付飯店，承租方還可以要求出租方賠償因延遲交付所造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：出租方：指提供飯店并有權(quán)收取租金的一方。承租方：指租賃飯店并支付租金的一方。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始日期和租賃結(jié)束日期。租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。