電信店面轉(zhuǎn)租合同范本

電信店面轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（次承租人）：__________身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃的電信店面轉(zhuǎn)租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店面基本情況1.店面地址：__________2.店面面積：__________平方米3.店面現(xiàn)狀：__________4.店面租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付甲方轉(zhuǎn)租費(fèi)用。三、租賃用途乙方租賃該店面的用途為：電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。四、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）每月。2.租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。六、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方租賃期間，水、電、物業(yè)、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方租賃期間，如有損壞店面的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同期滿前，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。3.合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店面所有權(quán)證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.店面租賃合同5.相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（次承租人）：__________身份證號(hào)：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方將其租賃的電信店面轉(zhuǎn)租給乙方，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為電信店面的所有權(quán)人，同意甲方將其店面轉(zhuǎn)租給乙方，并保證店面的所有權(quán)和使用權(quán)歸丙方所有。2.丙方承諾在合同期內(nèi)，提供店面正常使用的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，確保店面的正常經(jīng)營(yíng)。3.丙方應(yīng)在合同期內(nèi)，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)1.甲方作為店面的原承租人，享有對(duì)店面的轉(zhuǎn)租權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求丙方提供店面的所有權(quán)和使用權(quán)證明，以確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)店面。3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在合同期內(nèi)保證店面的正常經(jīng)營(yíng)。三、乙方權(quán)益及違約限制1.乙方作為店面的次承租人，有權(quán)按照約定使用店面進(jìn)行電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)在合同期內(nèi)，按照約定支付租金和轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并保證店面的正常經(jīng)營(yíng)。3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。四、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）每月。2.租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方租賃期間，水、電、物業(yè)、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方租賃期間，如有損壞店面的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同期滿前，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。3.合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店面所有權(quán)證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.店面租賃合同5.相關(guān)法律法規(guī)第三方主體丙方介入的意義和目的在于，丙方作為店面的所有權(quán)人，可以提供店面的所有權(quán)和使用權(quán)證明，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)店面。同時(shí)，丙方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保障了甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為店面的原承租人，享有對(duì)店面的轉(zhuǎn)租權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。甲方還可以要求丙方提供店面的所有權(quán)和使用權(quán)證明，以確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)店面。此外，甲方還可以要求乙方按照約定支付租金，并在合同期內(nèi)保證店面的正常經(jīng)營(yíng)。通過(guò)甲方的主導(dǎo)，可以確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（次承租人）：__________身份證號(hào)：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方將其租賃的電信店面轉(zhuǎn)租給乙方，為確保乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為電信店面的所有權(quán)人，同意甲方將其店面轉(zhuǎn)租給乙方，并保證店面的所有權(quán)和使用權(quán)歸丙方所有。2.丙方承諾在合同期內(nèi)，提供店面正常使用的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，確保店面的正常經(jīng)營(yíng)。3.丙方應(yīng)在合同期內(nèi)，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)1.乙方作為店面的次承租人，享有按照約定使用店面進(jìn)行電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，并在合同期內(nèi)保證店面的正常經(jīng)營(yíng)。3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，按照約定使用店面的設(shè)施和服務(wù)，并享受相關(guān)的優(yōu)惠政策。三、甲方權(quán)益及違約限制1.甲方作為店面的原承租人，應(yīng)按照約定將店面轉(zhuǎn)租給乙方，并保證店面的所有權(quán)和使用權(quán)歸丙方所有。2.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，履行其合同義務(wù)，確保店面的正常經(jīng)營(yíng)。3.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。四、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）每月。2.租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方租賃期間，水、電、物業(yè)、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方租賃期間，如有損壞店面的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同期滿前，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。3.合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店面所有權(quán)證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.店面租賃合同5.相關(guān)法律法規(guī)乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為店面的次承租人，有權(quán)按照約定使用店面進(jìn)行電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，并享受相關(guān)的優(yōu)惠政策。乙方還可以要求甲方按照約定支付租金，并在合同期內(nèi)保證店