美食商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同范本

美食商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的美食商場(chǎng)商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方美食商場(chǎng)商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪業(yè)態(tài)：美食二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)出租的商鋪享有合法的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、秩序等。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商鋪照片2.商鋪平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的美食商場(chǎng)商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方美食商場(chǎng)商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪業(yè)態(tài)：美食二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)權(quán)利4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)（1）甲方保證對(duì)出租的商鋪享有合法的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、秩序等。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方的要求。4.2第三方主體責(zé)權(quán)利（1）丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行。（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。（3）丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理培訓(xùn)，提升乙方的經(jīng)營(yíng)水平和服務(wù)質(zhì)量。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪照片2.商鋪平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)4.甲方權(quán)益主導(dǎo)的相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，有利于對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，可以對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。同時(shí)，丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理培訓(xùn)，提升乙方的經(jīng)營(yíng)水平和服務(wù)質(zhì)量。通過(guò)第三方主體的介入，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方的要求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)出租的商鋪享有合法的出租權(quán)利，并確保商鋪在租賃期間第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)智能家居產(chǎn)品代理合同范本甲方（生產(chǎn)方）：__________乙方（代理方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方授權(quán)乙方作為其智能家居產(chǎn)品的代理商，乙方代理銷售甲方產(chǎn)品事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、產(chǎn)品及代理范圍1.1產(chǎn)品范圍：甲方生產(chǎn)的智能家居產(chǎn)品（具體產(chǎn)品清單見(jiàn)附件1）。1.2代理范圍：乙方在__________區(qū)域內(nèi)獨(dú)家代理銷售甲方產(chǎn)品。二、代理期限2.1本合同代理期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代理期滿后，如乙方需繼續(xù)代理，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的代理合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整代理政策，具體政策雙方協(xié)商確定。三、代理價(jià)格及支付方式3.1代理價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/單位。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月代理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)權(quán)利4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)（1）乙方作為甲方的代理商，有權(quán)在代理范圍內(nèi)獨(dú)家銷售甲方產(chǎn)品。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，包括產(chǎn)品培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣等。（3）乙方在代理期間所付出的費(fèi)用，包括但不限于市場(chǎng)推廣費(fèi)、廣告費(fèi)等，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。（4）乙方有權(quán)對(duì)甲方的產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。4.2第三方主體責(zé)權(quán)利（1）丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行。（2）丙方有權(quán)對(duì)甲方的產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)甲方產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。（3）丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量管理培訓(xùn)，提升甲方的產(chǎn)品質(zhì)量水平。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證提供的產(chǎn)品符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2甲方應(yīng)確保產(chǎn)品的生產(chǎn)、質(zhì)量、包裝、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)符合乙方及市場(chǎng)的要求。5.3甲方應(yīng)提供必要的銷售培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方能夠正確地銷售和推廣產(chǎn)品。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.甲方產(chǎn)品清單2.相關(guān)法律法規(guī)3.乙方權(quán)益主導(dǎo)的相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為代理方，在智能家居產(chǎn)品代理合同中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持