建筑工程補充合同規(guī)范(2024年版)

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程補充合同規(guī)范(2024年版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程建設(shè)項目1.5合同金額1.6工程質(zhì)量1.7工程進度1.8工程安全2.合同文件的組成2.1合同協(xié)議書2.2合同條款2.3合同圖紙2.4合同技術(shù)規(guī)范2.5合同附件3.合同的履行3.1發(fā)包方的義務(wù)3.2承包方的義務(wù)3.3監(jiān)理方的義務(wù)4.工程變更4.1變更的條件4.2變更的程序4.3變更的費用5.工程延期5.1延期的條件5.2延期的程序5.3延期費用6.工程質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量控制程序6.3質(zhì)量問題處理7.工程安全與環(huán)境保護7.1安全標準7.2安全防護措施7.3環(huán)境保護措施8.合同價款的支付8.1支付條件8.2支付方式8.3支付時間9.合同爭議的解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.違約責(zé)任10.1發(fā)包方的違約責(zé)任10.2承包方的違約責(zé)任10.3監(jiān)理方的違約責(zé)任11.合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同的終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任14.合同的解釋和適用法律14.1合同解釋14.2適用法律第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方是指按照中國法律設(shè)立，具有獨立法人資格，負責(zé)組織、管理和實施本合同工程項目的單位。1.1.2發(fā)包方的授權(quán)代表為本合同的法定代表人和有權(quán)代表發(fā)包方處理合同事宜的負責(zé)人。1.2承包方1.2.1承包方是指按照中國法律設(shè)立，具有獨立法人資格，具備從事本合同工程項目施工的資質(zhì)和能力的單位。1.2.2承包方的授權(quán)代表為本合同的法定代表人和有權(quán)代表承包方處理合同事宜的負責(zé)人。1.3監(jiān)理方1.3.1監(jiān)理方是指按照中國法律設(shè)立，具有獨立法人資格，負責(zé)對工程項目施工過程進行監(jiān)督管理的單位。1.3.2監(jiān)理方的授權(quán)代表為本合同的法定代表人和有權(quán)代表監(jiān)理方處理合同事宜的負責(zé)人。1.4工程建設(shè)項目1.4.1工程建設(shè)項目是指本合同約定的建設(shè)地點、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標準等的工程項目。1.4.2工程建設(shè)項目包括工程設(shè)計、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、竣工驗收等全部或部分工作。1.5合同金額1.5.1合同金額是指本合同約定的工程項目的總投資額，包括工程費、材料費、設(shè)備費、人工費、管理費、利潤等。1.5.2合同金額以人民幣表示，并以合同附件中的金額為準。1.6工程質(zhì)量1.6.1工程質(zhì)量是指本合同工程項目的建設(shè)標準、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計要求、施工工藝、驗收標準等符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的程度。1.6.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標準和規(guī)范，并滿足發(fā)包方的使用要求。1.7工程進度1.7.1工程進度是指本合同工程項目的施工周期、工程進度計劃、關(guān)鍵節(jié)點、竣工交付等按照合同約定的時間節(jié)點完成工程的程度。1.7.2承包方應(yīng)按照合同約定的工程進度計劃完成工程項目，并保證工程按期交付。1.8工程安全1.8.1工程安全是指本合同工程項目的施工過程中，人員傷亡、財產(chǎn)損失、質(zhì)量事故、環(huán)境污染等安全問題的預(yù)防和控制。1.8.2承包方應(yīng)按照合同約定的安全標準和管理措施，確保工程施工過程中的安全。8.合同價款的支付8.1支付條件8.1.1承包方按照合同約定完成工程項目的相應(yīng)部分，并經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理方驗收合格。8.1.2承包方提交完整的工程進度報告、財務(wù)報表、發(fā)票等支付所需文件。8.2支付方式8.2.1合同價款的支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票等方式。8.2.2發(fā)包方應(yīng)在驗收合格后的一定時間內(nèi)，按照合同約定的比例和金額向承包方支付相應(yīng)的工程進度款。8.3支付時間8.3.1發(fā)包方應(yīng)在驗收合格后的一定時間內(nèi)支付工程進度款。8.3.2合同約定的最終支付時間應(yīng)在工程竣工驗收合格后的規(guī)定時間內(nèi)。9.合同爭議的解決9.1協(xié)商解決9.1.1合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.1.2雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的合理時間內(nèi)開始協(xié)商，并盡最大努力達成一致。9.2調(diào)解解決9.2.1如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可同意選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。9.2.2調(diào)解機構(gòu)的選擇應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。9.3仲裁解決9.3.1如果調(diào)解未能解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。9.3.2仲裁委員會應(yīng)由雙方共同協(xié)商選擇，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。9.4法律途徑9.4.1如果仲裁未能解決爭議，或者雙方未約定仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4.2訴訟應(yīng)在合同約定的地域內(nèi)進行，雙方應(yīng)遵守法院的判決。10.違約責(zé)任10.1發(fā)包方的違約責(zé)任10.1.1發(fā)包方未按照合同約定支付價款，應(yīng)支付遲延付款的違約金。10.1.2發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致承包方損失的責(zé)任。10.2承包方的違約責(zé)任10.2.1承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)支付遲延交付的違約金。10.2.2承包方未按照合同約定質(zhì)量標準完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用。10.3監(jiān)理方的違約責(zé)任10.3.1監(jiān)理方未按照合同約定進行監(jiān)督管理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同的解除11.1解除條件11.1.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，使合同無法履行。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，承包方應(yīng)停止施工，并按照合同約定辦理工程交接手續(xù)。11.3.2發(fā)包方應(yīng)支付承包方已完成的工程價款，并按照合同約定承擔(dān)其他相關(guān)費用。12.合同的終止12.1終止條件12.1.1合同約定的工程項目全部完成，并通過驗收。12.1.2合同到期，雙方未續(xù)簽。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進行清算，結(jié)清所有款項。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.3終止后的處理12.3.1合同終止后，承包方應(yīng)將所有工程資料、施工設(shè)備等交還發(fā)包方。12.3.2發(fā)包方應(yīng)支付承包方合同約定的終止合同的補償費用。13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.1.1承包方因合并、分立等原因需要將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到發(fā)包方的書面同意。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同協(xié)議書詳細要求：合同協(xié)議書應(yīng)包括合同主體、工程建設(shè)項目、合同金額、工程質(zhì)量、工程進度、工程安全、合同價款支付、違約責(zé)任等核心條款的書面文件。說明：合同協(xié)議書是雙方簽訂的正式文件，明確了合同的主要條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：合同條款詳細要求：合同條款應(yīng)詳細列出合同的各個方面，包括但不限于合同的履行、工程變更、工程延期、工程質(zhì)量控制、合同價款支付等。說明：合同條款是對合同協(xié)議書的細化，確保雙方對合同的理解和執(zhí)行一致。3.附件三：合同圖紙詳細要求：合同圖紙應(yīng)包括工程項目的詳細設(shè)計圖紙、施工圖紙等，以指導(dǎo)工程的實施。說明：合同圖紙是工程施工的依據(jù)，確保工程按照設(shè)計要求進行。4.附件四：合同技術(shù)規(guī)范詳細要求：合同技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程項目的技術(shù)要求、施工工藝、驗收標準等。說明：合同技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的重要文件，明確了工程應(yīng)達到的技術(shù)標準。5.附件五：合同附件詳細要求：合同附件應(yīng)包括與合同相關(guān)的各種文件，如工程量清單、材料規(guī)格書、設(shè)備技術(shù)參數(shù)等。說明：合同附件是對合同主體文件的補充，提供了更詳細的具體要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照合同約定支付價款、未提供施工條件等。責(zé)任認定：遲延付款的違約金、承擔(dān)因未提供施工條件導(dǎo)致的承包方損失等。示例說明：如果發(fā)包方未能在約定的時間內(nèi)支付工程進度款，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.承包方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照合同約定完成工程、未按照合同約定質(zhì)量標準完成工程等。責(zé)任認定：遲延交付的違約金、承擔(dān)返工、修復(fù)等費用等。示例說明：如果承包方未能在約定的時間內(nèi)完成工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.監(jiān)理方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照合同約定進行監(jiān)督管理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題。責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如監(jiān)理不到位導(dǎo)致的質(zhì)量問題修復(fù)費用等。示例說明：如果監(jiān)理方未能及時發(fā)現(xiàn)并處理工程施工中的質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：在合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同的解除或延期。2.合同履行解釋：合同履行是指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。應(yīng)用：合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守合同條款，履行合同約定的各項義務(wù)。3.違約金解釋：違約金是指違約方因未能履行合同約定而應(yīng)支付給對方的一定金額。應(yīng)用：在合同中，違約金用于補償因違約行為導(dǎo)