房產(chǎn)二手交易預(yù)定金協(xié)議模板2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)二手交易預(yù)定金協(xié)議模板2024版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)1.2二手交易1.3預(yù)定金1.4協(xié)議1.5甲方1.6乙方1.7交易日1.8違約金2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀2.4房產(chǎn)所有權(quán)3.二手交易條款3.1交易價格3.2支付方式3.3交易時間3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.預(yù)定金支付4.1預(yù)定金金額4.2支付時間4.3預(yù)定金退還條件4.4預(yù)定金沒收條件5.雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約金計(jì)算方式7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1房產(chǎn)檢查11.2房屋交付11.3產(chǎn)權(quán)過戶12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3付款憑證復(fù)印件13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3見證人簽字14.合同日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)甲方擁有的位于【】市【】區(qū)【】街道【】號的住宅房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為【】，房屋面積為【】平方米，建筑結(jié)構(gòu)為【】，房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。1.2二手交易本合同所述二手交易是指甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買并支付交易價格的行為。1.3預(yù)定金乙方在本合同簽訂后向甲方支付的，作為購買房產(chǎn)意向的定金，預(yù)定金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.4協(xié)議本合同是指甲方與乙方就房產(chǎn)二手交易達(dá)成的書面協(xié)議，包括但不限于本合同及附件。1.5甲方指【】（姓名），身份證號：【】，擁有并出售上述房產(chǎn)的個人。1.6乙方指【】（姓名），身份證號：【】，購買上述房產(chǎn)的個人。1.7交易日本合同約定的交易日為雙方簽字蓋章之日起【】日內(nèi)。1.8違約金違約方應(yīng)向守約方支付的違約金，計(jì)算方式為交易價格的【】%。第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于【】市【】區(qū)【】街道【】號，具體位置【】。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為【】平方米，其中【】為使用面積，【】為公攤面積。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀【】（如：完好、部分損壞、需要翻新等）。2.4房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方具有完全處置權(quán)。第三條二手交易條款3.1交易價格房產(chǎn)的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式交易價格分為【】次支付，具體支付時間和方式如下：第一次支付：在本合同簽訂后【】日內(nèi)，乙方支付預(yù)定金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第二次支付：在交易日【】日前，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.3交易時間交易時間為【】年【】月【】日。3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移自交易日起，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條預(yù)定金支付4.1預(yù)定金金額乙方在本合同簽訂后向甲方支付的預(yù)定金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付時間乙方應(yīng)在簽訂本合同后【】日內(nèi)，向甲方支付預(yù)定金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.3預(yù)定金退還條件若乙方在約定的交易時間內(nèi)未能支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)沒收預(yù)定金。4.4預(yù)定金沒收條件若乙方在交易日【】日前未能支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)沒收預(yù)定金。第五條雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)（1）提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（2）保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛；（3）按照約定時間交付房產(chǎn)。5.2乙方義務(wù)（1）支付交易價格，按照約定時間支付預(yù)定金和剩余款項(xiàng)；（2）協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；（3）自交易日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切費(fèi)用和責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方違約乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為交易價格的【】%。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3仲裁解決如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方同意提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。8.3合同終止條件（1）雙方按照約定完成房產(chǎn)交易；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。9.2保密期限保密期限為合同終止后【】年。9.3泄露后果泄露對方秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同糾紛發(fā)生的法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他條款11.1房產(chǎn)檢查交易雙方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同描述是否一致。11.2房屋交付甲方應(yīng)在本合同約定的交易日將房產(chǎn)交付給乙方。11.3產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同的有效組成部分。12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含買賣雙方的身份證明復(fù)印件，作為合同的有效組成部分。12.3付款憑證復(fù)印件本合同附件中包含乙方支付預(yù)定金和剩余款項(xiàng)的付款憑證復(fù)印件，作為合同的有效組成部分。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字甲方（簽名/蓋章）：13.2乙方簽字乙方（簽名/蓋章）：13.3見證人簽字見證人（簽名/蓋章）：第十四條合同日期本合同簽訂日期：【】年【】月【】日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，需包含房產(chǎn)證的所有頁碼。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的有效組成部分，用以證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。2.買賣雙方身份證明復(fù)印件附件要求：有效期內(nèi)，清晰，包含身份證的正反面。附件說明：身份證明復(fù)印件用于驗(yàn)證買賣雙方的身份信息，確保交易的合法性。3.付款憑證復(fù)印件附件要求：清晰，包含付款人的信息、付款金額、付款日期等。附件說明：付款憑證復(fù)印件作為乙方支付預(yù)定金和剩余款項(xiàng)的證據(jù)，證明交易的真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)、未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)、提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為交易價格的【】%。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方違約違約行為：未按約定時間支付預(yù)定金和剩余款項(xiàng)、未能協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為交易價格的【】%。示例說明：若乙方未能在約定時間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)沒收預(yù)定金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)法律名詞解釋：指位于特定位置，具有特定面積和結(jié)構(gòu)的建筑物，包括房屋及其附屬設(shè)施。應(yīng)用說明：本合同中的房產(chǎn)指甲方擁有的位于特定地址的住宅房產(chǎn)。2.二手交易法律名詞解釋：指已發(fā)生過一次交易的房地產(chǎn)再次進(jìn)入市場進(jìn)行交易的行為。應(yīng)用說明：本合同所述二手交易是指甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方。3.預(yù)定金法律名詞解釋：指買方為表明購買誠意而支付給賣方的一定金額的錢。應(yīng)用說明：本合同中的預(yù)定金