農(nóng)村場(chǎng)地出租合同協(xié)議書范本

農(nóng)村場(chǎng)地出租合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村場(chǎng)地出租給乙方使用。具體地點(diǎn)、面積、四至等詳見附件一。1.2乙方租賃場(chǎng)地是為了__________（用途），并嚴(yán)格按照約定的用途使用場(chǎng)地。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃場(chǎng)地的交付及維修4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。4.2甲方保證租賃場(chǎng)地在交付時(shí)符合下列條件：（1）場(chǎng)地地面平整、無(wú)障礙物；（2）水電設(shè)施齊全、暢通；（3）其他乙方正常使用場(chǎng)地所需的設(shè)施和條件。4.3租賃期內(nèi)，場(chǎng)地的一切設(shè)施和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性；（2）在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用；（3）在租賃期內(nèi)，如有第三方對(duì)場(chǎng)地主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用場(chǎng)地。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途；（2）合理使用場(chǎng)地，不得損害場(chǎng)地及其設(shè)施；（3）按時(shí)支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：附件一：租賃場(chǎng)地位置示意圖附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地位置示意圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的行為：干涉乙方正常使用租賃場(chǎng)地；在租賃期內(nèi)，如有第三方對(duì)場(chǎng)地主張權(quán)利，未承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法合法使用場(chǎng)地。2.乙方違反本合同的行為：未按照約定用途使用場(chǎng)地，擅自改變用途；未合理使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地及其設(shè)施損害；未按時(shí)支付租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)并有權(quán)對(duì)外出租的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修；如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金；甲方可與乙方協(xié)商調(diào)整租金。3.用途變更問題：乙方需提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同；甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。4.爭(zhēng)議解決：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景