電子房屋買賣合同格式范本模板

電子房屋買賣合同格式范本模板合同編號：__________電子房屋買賣合同第一條房屋描述1.1房屋地址：______________________________________________1.2房屋面積：______________________________________________1.3房屋所有權(quán)證號：______________________________________1.4房屋現(xiàn)狀：______________________________________________第二條房屋購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元購買上述房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元支付至賣方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元，買方應(yīng)按照賣方指定的方式和時間支付。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1賣方保證房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承諾自過戶之日起____年內(nèi)，對房屋的質(zhì)量問題負責維修和保養(yǎng)。4.2買方對房屋進行翻改、擴建等行為，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的____%。5.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________合同編號：__________電子房屋買賣合同一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：__________________1.4賣方聯(lián)系電話：________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：__________________2.4買方聯(lián)系電話：________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權(quán)證號：________________3.3房屋面積：____________________3.4房屋用途：____________________3.5房屋現(xiàn)狀：____________________四、交易金額及支付方式4.1交易金額：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。4.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3買方支付房款后，賣方應(yīng)出具合法的收款憑證。五、交付及過戶5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。5.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。5.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。5.4過戶費用由買方承擔。六、合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。6.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易金額的______%。7.2違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的給對方的一切損失和費用。八、爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告3.房屋買賣合同草稿4.房屋買賣合同備案證明5.買方付款憑證6.賣方收款憑證7.房屋過戶登記申請書8.房屋過戶登記證明9.房屋質(zhì)量保證書10.房屋維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房屋，或房屋交付后存在重大質(zhì)量問題。2.賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。3.買方未按約定時間支付房款。4.買方未按約定使用和維護房屋，導致房屋損壞。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.電子房屋買賣合同：指通過電子方式進行的房屋買賣合同。2.賣方：指房屋的合法所有權(quán)人。3.買方：指購買房屋的一方。4.首付款：指買方在簽訂合同時一次性支付給賣方的部分房款。5.過戶：指將房屋的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過程。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延遲：賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，按照合同約定支付違約金。買方可以與賣方協(xié)商延長交付時間或解除合同。2.房屋質(zhì)量問題：賣方應(yīng)承擔維修和保養(yǎng)的責任。如賣方不履行義務(wù)，買方可以委托第三方維修，并將維修費用由賣方承擔。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：買方應(yīng)按照約定時間辦理過戶手續(xù)。如買方未履行義務(wù)，賣方可以解除合同并要求買方支付違約金。4.買方支付房款延遲：買方應(yīng)承擔違約責任，按照合同約定支付違約金。賣方可以與買方協(xié)商延長付款時間或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.電子房屋買賣交易。2.需要明確房屋交付時間、質(zhì)量保證和過戶手續(xù)的辦理。3.雙方需要約定違約責任及解決爭議的方式。4.適用于中華人民共和國的法律規(guī)定。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.收款憑證5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認定：1.賣方未按照約定時間交付房屋2.賣方未出具合法收款憑證3.買方未按照約定時間支付房款4.買方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.電子房屋買賣合同：指通過電子方式進行的房屋買賣交易，包括在線簽訂合同、電子支付等。2.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：買方可以與賣方協(xié)商延期交付，并要求賣方承擔相應(yīng)的違約責任。2.賣方未出具合法收款憑證：買方可以要求賣方重新出具收款憑證，或者向相關(guān)部門核實。3.買方延遲支付房款：賣方可以與買方協(xié)商延期支付，并要求買方承擔相應(yīng)的