2024年期水產(chǎn)養(yǎng)殖基地租賃合約樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年期水產(chǎn)養(yǎng)殖基地租賃合約樣本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1水產(chǎn)養(yǎng)殖基地的地點(diǎn)與面積1.2租賃物的使用范圍與條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式與標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付的期限與方式3.3租金遲延支付的違約金計(jì)算第四條租賃物的維護(hù)與管理4.1承租人的維護(hù)與管理責(zé)任4.2出租人的維護(hù)與管理責(zé)任第五條租賃物的使用限制5.1承租人的使用限制5.2出租人的使用限制第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)的比例第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為及責(zé)任7.2承租人的違約行為及責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2轉(zhuǎn)讓方的告知義務(wù)第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同終止的條件第十二條特殊條款12.1雙方約定的其他特殊條款第十三條通知與送達(dá)13.1雙方的通知方式與送達(dá)地址第十四條附件14.1租賃物清單14.2其他重要文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1水產(chǎn)養(yǎng)殖基地的地點(diǎn)與面積租賃物位于中華人民共和國(guó)省市縣養(yǎng)殖基地，占地面積共計(jì)平方米。1.2租賃物的使用范圍與條件承租人可在租賃物上進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖及相關(guān)業(yè)務(wù)。使用范圍包括但不限于養(yǎng)殖池、飼料倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)等。承租人應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租賃期限的續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式與標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣元，總計(jì)人民幣元。3.2租金支付的期限與方式承租人應(yīng)按照雙方約定的期限，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。3.3租金遲延支付的違約金計(jì)算如承租人遲延支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額的0.05%乘以遲延天數(shù)。第四條租賃物的維護(hù)與管理4.1承租人的維護(hù)與管理責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保養(yǎng)殖基地的正常運(yùn)營(yíng)。4.2出租人的維護(hù)與管理責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修、改建等投資性維護(hù)與管理。第五條租賃物的使用限制5.1承租人的使用限制承租人不得將租賃物用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)品儲(chǔ)存等。5.2出租人的使用限制出租人不得干預(yù)承租人的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故進(jìn)入租賃物。第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類型承租人應(yīng)辦理水產(chǎn)養(yǎng)殖相關(guān)的保險(xiǎn)，并將出租人作為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)的比例保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，具體比例為%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為租賃物所在地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對(duì)方的書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.2轉(zhuǎn)讓方的告知義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行告知義務(wù)，確保對(duì)方了解轉(zhuǎn)讓情況。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件合同在租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。第十二條特殊條款12.1雙方約定的其他特殊條款雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他特殊條款。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方的通知方式與送達(dá)地址雙方應(yīng)留存對(duì)方有效的聯(lián)系方式，并將其作為通知與送達(dá)的地址。第十四條附件14.1租賃物清單附件一：租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.2其他重要文件附件二：其他重要文件，包括但不限于相關(guān)許可證、資質(zhì)證明等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。例如：養(yǎng)殖池1：面積平方米，容量立方米飼料倉(cāng)庫(kù)：面積平方米辦公區(qū)：面積平方米附件二：其他重要文件包括但不限于相關(guān)許可證、資質(zhì)證明等。例如：水產(chǎn)養(yǎng)殖許可證環(huán)保審批文件安全生產(chǎn)許可證說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金2.未經(jīng)允許使用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)3.未經(jīng)允許干預(yù)承租人的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.未按約定維護(hù)與管理租賃物5.未按約定辦理保險(xiǎn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金：每遲延一天，應(yīng)支付遲延金額的0.05%作為違約金。2.未經(jīng)允許使用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付因此給出租人造成的損失。3.未經(jīng)允許干預(yù)承租人的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：應(yīng)停止干預(yù)，并支付因此給承租人造成的損失。4.未按約定維護(hù)與管理租賃物：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付因此給承租人造成的損失。5.未按約定辦理保險(xiǎn)：應(yīng)承擔(dān)因此給出租人造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租