2024年期水產養(yǎng)殖基地租賃合約樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年期水產養(yǎng)殖基地租賃合約樣本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1水產養(yǎng)殖基地的地點與面積1.2租賃物的使用范圍與條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式與標準3.2租金支付的期限與方式3.3租金遲延支付的違約金計算第四條租賃物的維護與管理4.1承租人的維護與管理責任4.2出租人的維護與管理責任第五條租賃物的使用限制5.1承租人的使用限制5.2出租人的使用限制第六條保險6.1承租人應辦理的保險類型6.2保險費用承擔的比例第七條違約責任7.1出租人的違約行為及責任7.2承租人的違約行為及責任第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式8.2爭議解決的地點與適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十條合同的轉讓10.1合同轉讓的條件與程序10.2轉讓方的告知義務第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同終止的條件第十二條特殊條款12.1雙方約定的其他特殊條款第十三條通知與送達13.1雙方的通知方式與送達地址第十四條附件14.1租賃物清單14.2其他重要文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1水產養(yǎng)殖基地的地點與面積租賃物位于中華人民共和國省市縣養(yǎng)殖基地，占地面積共計平方米。1.2租賃物的使用范圍與條件承租人可在租賃物上進行水產養(yǎng)殖及相關業(yè)務。使用范圍包括但不限于養(yǎng)殖池、飼料倉庫、辦公區(qū)等。承租人應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租賃期限的續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應在租賃期滿前3個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式與標準租金為每月人民幣元，總計人民幣元。3.2租金支付的期限與方式承租人應按照雙方約定的期限，通過銀行轉賬等方式支付租金。3.3租金遲延支付的違約金計算如承租人遲延支付租金，應支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額的0.05%乘以遲延天數(shù)。第四條租賃物的維護與管理4.1承租人的維護與管理責任承租人應負責租賃物的日常維護與管理，確保養(yǎng)殖基地的正常運營。4.2出租人的維護與管理責任出租人負責對租賃物進行大修、改建等投資性維護與管理。第五條租賃物的使用限制5.1承租人的使用限制承租人不得將租賃物用于違法活動、危險品儲存等。5.2出租人的使用限制出租人不得干預承租人的正常經(jīng)營活動，不得無故進入租賃物。第六條保險6.1承租人應辦理的保險類型承租人應辦理水產養(yǎng)殖相關的保險，并將出租人作為第一受益人。6.2保險費用承擔的比例保險費用由承租人承擔，具體比例為%。第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點與適用法律爭議解決的地點為租賃物所在地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的轉讓10.1合同轉讓的條件與程序合同轉讓應得到對方的書面同意，并簽訂書面轉讓協(xié)議。10.2轉讓方的告知義務轉讓方應履行告知義務，確保對方了解轉讓情況。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件合同在租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時終止。第十二條特殊條款12.1雙方約定的其他特殊條款雙方可以根據(jù)實際情況，在合同中約定其他特殊條款。第十三條通知與送達13.1雙方的通知方式與送達地址雙方應留存對方有效的聯(lián)系方式，并將其作為通知與送達的地址。第十四條附件14.1租賃物清單附件一：租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.2其他重要文件附件二：其他重要文件，包括但不限于相關許可證、資質證明等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。例如：養(yǎng)殖池1：面積平方米，容量立方米飼料倉庫：面積平方米辦公區(qū)：面積平方米附件二：其他重要文件包括但不限于相關許可證、資質證明等。例如：水產養(yǎng)殖許可證環(huán)保審批文件安全生產許可證說明二：違約行為及責任認定：1.遲延支付租金2.未經(jīng)允許使用租賃物進行違法活動3.未經(jīng)允許干預承租人的正常經(jīng)營活動4.未按約定維護與管理租賃物5.未按約定辦理保險違約責任認定標準：1.遲延支付租金：每遲延一天，應支付遲延金額的0.05%作為違約金。2.未經(jīng)允許使用租賃物進行違法活動：應承擔相應的法律責任，并支付因此給出租人造成的損失。3.未經(jīng)允許干預承租人的正常經(jīng)營活動：應停止干預，并支付因此給承租人造成的損失。4.未按約定維護與管理租賃物：應承擔相應的維修費用，并支付因此給承租人造成的損失。5.未按約定辦理保險：應承擔因此給出租人造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的財產。2.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租