個(gè)人停車位出租標(biāo)準(zhǔn)合同（2024年）

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個(gè)人停車位出租標(biāo)準(zhǔn)合同（2024年）本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.停車位信息3.1停車位位置3.2停車位數(shù)量3.3停車位使用時(shí)間4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.停車位使用規(guī)定6.1停車位使用對象6.2停車位使用時(shí)間限制6.3停車位使用違規(guī)處理7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用13.1合同適用的法律法規(guī)14.其他條款14.1合同的簽訂日期14.2合同的簽訂地點(diǎn)14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：×××停車位出租有限公司1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3出租方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××2.承租方信息2.1承租方名稱：×××個(gè)人2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3承租方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××3.停車位信息3.1停車位位置：位于××省××市××區(qū)××路××號建筑物的地下停車場3.2停車位數(shù)量：共1個(gè)停車位3.3停車位使用時(shí)間：自2024年1月1日至2029年12月31日，共計(jì)60個(gè)月4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣××元整5.2租金支付周期：每三個(gè)月支付一次5.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶6.停車位使用規(guī)定6.1停車位使用對象：僅限于承租方及其家庭成員使用6.2停車位使用時(shí)間限制：每天早上8點(diǎn)至晚上8點(diǎn)6.3停車位使用違規(guī)處理：如承租方違反使用規(guī)定，每次違規(guī)將收取人民幣××元整的違約金，多次違規(guī)未處理將導(dǎo)致合同終止。8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對停車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其處于良好使用狀態(tài)。如因維修導(dǎo)致停車位無法使用，出租方應(yīng)提前通知承租方，并采取合理措施減少承租方的損失。8.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對停車位內(nèi)的車輛及個(gè)人物品進(jìn)行看管和維護(hù)，確保其安全。如車輛或物品發(fā)生損失或損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)為其提供的停車位購買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以保障承租方在使用停車位時(shí)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)為其車輛及車內(nèi)物品購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障在使用停車位期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。10.合同變更10.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意并協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。11.合同終止11.1合同終止條件：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）承租方違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同；（4）出租方因客觀原因需收回停車位，應(yīng)提前通知承租方。11.2合同終止程序：合同終止后，承租方應(yīng)將停車位交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：出租方如違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。12.2承租方違約責(zé)任：承租方如違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或訴訟方式解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟方式解決，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.法律適用14.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1合同的簽訂日期：2024年1月1日14.2合同的簽訂地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號14.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位平面圖詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含停車位的具體位置、尺寸、入口和出口等信息，以方便承租方了解停車位的具體情況。附件二：租賃付款憑證詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括租賃付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等有效證明，以證明租金的支付情況。附件三：車輛行駛證復(fù)印件詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含承租方車輛的行駛證復(fù)印件，以證明車輛的所有權(quán)和使用權(quán)。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含承租方車輛及車內(nèi)物品的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：維修記錄表詳細(xì)說明：本附件應(yīng)記錄停車位的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修人員等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供停車位或停車位不符合約定條件。2.出租方未能按照約定時(shí)間支付租金。3.承租方未能按照約定時(shí)間支付租金。4.承租方使用停車位違反合同規(guī)定。5.出租方提前終止合同未按照約定程序進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約行為導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，具體金額由雙方協(xié)商或依法確定。示例說明：如出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供停車位，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指×××停車位出租有限公司，本合同的甲方。2.承租方：指×××個(gè)人，本合同的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：