承租住房2024年限定版租賃合約范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

承租住房2024年限定版租賃合約范本本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限長度4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋損壞及維修7.1房屋損壞賠償7.2維修責(zé)任及費(fèi)用8.保險8.1房屋保險8.2承租人保險9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他約定13.1寵物相關(guān)條款13.2訪客相關(guān)條款14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)X路號，房屋的具體門牌號。1.2房屋面積：房屋的實(shí)際使用面積，單位為平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)所包含的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)施等。2.租賃雙方2.1出租人信息：出租人的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。2.2承租人信息：承租人的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。3.租賃期限3.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期，年/月/日。3.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的結(jié)束日期，年/月/日。3.3租賃期限長度：租賃期限的總月數(shù)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月應(yīng)支付的租金金額，單位為元。4.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。4.3租金支付方式：租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付等。5.押金5.1押金金額：承租人應(yīng)支付的押金金額，單位為元。5.2押金退還條件及時間：押金的退還條件及時間，如合同到期后無損壞情況下，押金將在個工作日內(nèi)退還給承租人。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人對房屋的使用規(guī)定，包括但不限于禁止擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、禁止將房屋轉(zhuǎn)租給他人等。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)責(zé)任由承租人承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。7.房屋損壞及維修7.1房屋損壞賠償：承租人在使用過程中如發(fā)生房屋損壞，應(yīng)按實(shí)際情況進(jìn)行賠償。7.2維修責(zé)任及費(fèi)用：房屋的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租人承擔(dān)，因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.保險8.1房屋保險：出租人應(yīng)購買并維持房屋保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。8.2承租人保險：承租人應(yīng)購買并維持個人物品保險，以保障自己的財產(chǎn)安全。9.合同終止9.1合同終止條件：合同終止的條件，包括但不限于承租人違約、出租人出售房屋等。9.2合同終止后的處理：合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租人違約：出租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約：承租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1寵物相關(guān)條款：承租人如需攜帶寵物居住，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。13.2訪客相關(guān)條款：承租人應(yīng)遵守訪客管理制度，不得擅自留宿異性訪客，并應(yīng)確保訪客的行為不影響周圍鄰居的正常生活。14.附件14.1房屋照片：房屋內(nèi)外照片，作為合同附件，以記錄房屋交付時的狀態(tài)。14.2租賃合同附件：包括租賃合同的簽字蓋章頁、相關(guān)身份證件復(fù)印件等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的內(nèi)外部狀況，包括每個房間、衛(wèi)生間、廚房等主要區(qū)域，以及房屋周圍環(huán)境。照片數(shù)量不少于10張。說明：附件一用于記錄房屋交付時的狀態(tài)，以便在合同到期時對比房屋的狀況。2.附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃合同的簽字蓋章頁、相關(guān)身份證件復(fù)印件、押金收據(jù)等。說明：附件二用于證明合同的有效性，以及雙方的身份信息和交易記錄。3.附件三：房屋保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包含房屋的詳細(xì)信息、保險金額、保險期限等。說明：附件三用于證明出租人已購買并維持房屋保險，保障房屋及承租人的利益。4.附件四：承租人個人物品保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包含承租人的個人信息、保險金額、保險期限等。說明：附件四用于證明承租人已購買并維持個人物品保險，保障自己的財產(chǎn)安全。5.附件五：寵物相關(guān)證明詳細(xì)要求：如承租人有寵物，需提供寵物免疫證明、寵物登記證明等。說明：附件五用于證明承租人符合寵物相關(guān)條款的要求，確保寵物居住的合法性和安全性。6.附件六：訪客管理證明詳細(xì)要求：如有特殊訪客需求，需提供訪客的身份證明、住宿證明等。說明：附件六用于證明承租人遵守訪客相關(guān)條款，確保訪客的管理和秩序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為未按時交付房屋；未按約定提供房屋設(shè)施；未履行保險購買和維護(hù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.承租人違約行為未按時支付租金；未按約定使用和維護(hù)房屋；擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給他人；未購買并維持個人物品保險。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給出租人造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。示例說明：若出租人未按時交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按時入住，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.