紅棗農(nóng)業(yè)用地承包合同樣本2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

紅棗農(nóng)業(yè)用地承包合同精選樣本2024本合同目錄一覽第一條合同主體及承包范圍1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3承包土地的位置、面積及用途第二條承包期限2.1承包期限的起止時間2.2承包期滿后的續(xù)約條款第三條承包金及支付方式3.1承包金金額3.2承包金的支付時間及方式第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)第五條發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1違約方的責(zé)任7.2違約金的計算方式第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的生效、終止和廢除9.1合同的生效條件9.2合同終止的條件9.3合同廢除的條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密期限10.3違約泄露保密信息的賠償責(zé)任第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的方式及地點第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款的效力第十三條合同的簽署和蓋章13.1合同簽署的時間和地點13.2合同蓋章的要求第十四條附件14.1附件清單及說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及承包范圍1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：紅棗農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司注冊地址：紅棗市農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)紅棗路1號1.2承包方名稱及地址承包方全稱：紅棗種植專業(yè)合作社注冊地址：紅棗市農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)紅梅路2號1.3承包土地的位置、面積及用途承包土地位于紅棗市農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)，東至路，西至路，南至路，北至路，總面積為平方米。土地用途為紅棗種植，包括但不限于種植、養(yǎng)護(hù)、采摘、銷售等環(huán)節(jié)。第二條承包期限2.1承包期限的起止時間承包期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共10年。2.2承包期滿后的續(xù)約條款承包期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限、條件、價格等事項由雙方另行商定。第三條承包金及支付方式3.1承包金金額承包金為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），按年度支付。3.2承包金的支付時間及方式承包方應(yīng)在每年1月10日前，向發(fā)包方支付當(dāng)年的承包金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：紅棗農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司賬號：開戶銀行：紅棗市商業(yè)銀行紅棗支行第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利（1）享有承包土地的使用權(quán)，進(jìn)行紅棗種植、養(yǎng)護(hù)、采摘、銷售等活動。（2）根據(jù)合同約定，享受發(fā)包方提供的支持和服務(wù)。（3）在合同有效期內(nèi)，承包方有權(quán)要求發(fā)包方履行合同約定的義務(wù)。4.2承包方的義務(wù)（1）按約定支付承包金，并按合同約定使用土地。（2）遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。（3）負(fù)責(zé)土地的養(yǎng)護(hù)和管理，保證紅棗的產(chǎn)量和質(zhì)量。（4）協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行合同約定的其他事項。第五條發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利（1）監(jiān)督承包方按照合同約定使用土地。（2）要求承包方按約定支付承包金。（3）在合同有效期內(nèi)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方履行合同約定的義務(wù)。5.2發(fā)包方的義務(wù)（1）提供承包土地及相關(guān)設(shè)施，保障土地的適宜種植條件。（2）提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，協(xié)助承包方提高紅棗種植技術(shù)和管理水平。（3）按合同約定提供其他支持和服務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件（1）合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更事項應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。6.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）承包方嚴(yán)重違約，發(fā)包方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第七條違約責(zé)任7.1違約方的責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2違約金的計算方式違約金按照合同金額的1%計算，最高不超過合同金額的5%。具體違約金計算方式由雙方在合同中約定。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。8.2請求第三方調(diào)解如果雙方協(xié)商不成，任一方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，任一方可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解無法解決爭議，雙方同意將爭議提交紅棗市人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條合同的生效、終止和廢除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同廢除的條件本合同在合同終止后，即行廢除，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十條保密條款10.1保密信息的范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密信息的保密期限雙方對保密信息的保密期限為合同終止后5年。10.3違約泄露保密信息的賠償責(zé)任如果一方違反保密義務(wù)，泄露了保密信息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同附件中約定其他事項，附件與合同具有同等法律效力。11.2附加條款的效力附加條款與本合同條款沖突的，以附加條款為準(zhǔn)。第十二條合同的簽署和蓋章12.1合同簽署的時間和地點本合同于2024年1月15日在紅棗市農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)紅棗路1號簽署。12.2合同蓋章的要求雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定加蓋公章或者其他授權(quán)印章。第十三條合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件清單及說明附件清單及說明如下：（1）紅棗農(nóng)業(yè)用地承包平面圖；（2）紅棗種植技術(shù)指導(dǎo)手冊；（3）紅棗銷售渠道及市場分析報告。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：紅棗農(nóng)業(yè)用地承包平面圖詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出承包土地的具體位置、面積、邊界等信息，確保承包方能夠準(zhǔn)確無誤地識別和利用承包土地。附件二：紅棗種植技術(shù)指導(dǎo)手冊詳細(xì)要求和說明：該手冊應(yīng)包括紅棗種植的適宜條件、種植方法、養(yǎng)護(hù)管理、病蟲害防治等方面的技術(shù)指導(dǎo)，以幫助承包方提高紅棗的產(chǎn)量和質(zhì)量。附件三：紅棗銷售渠道及市場分析報告詳細(xì)要求和說明：該報告應(yīng)包括紅棗的市場需求、銷售渠道、競爭對手分析、價格走勢等信息，以指導(dǎo)承包方制定合理的銷售策略和利潤分配方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按約定支付承包金。2.承包方未按合同約定使用土地，擅自改變土地用途。3.承包方未按約定進(jìn)行紅棗種植、養(yǎng)護(hù)、采摘、銷售等活動。4.發(fā)包方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。5.發(fā)包方未按約定提供必要的設(shè)施和條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.違約金的計算方式按照合同金額的1%計算，最高不超過合同金額的5%。示例說明：如果承包方未按約定支付承包金，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)在每年1月10日前向發(fā)包方支付當(dāng)年的承包金。如果承包方延遲支付，則應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)計算違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.紅棗市：指合同簽訂地點所在的市級行政區(qū)域。2.紅棗農(nóng)業(yè)開發(fā)