學(xué)校作文之學(xué)?？照{(diào)租賃合同

學(xué)?？照{(diào)租賃合同【篇一：浙師大關(guān)于簽訂正式空調(diào)租賃協(xié)議和空調(diào)啟用的通知】關(guān)于簽訂正式空調(diào)租賃協(xié)議和空調(diào)啟用的通知各位新老同學(xué)：由于學(xué)校3.5萬kv用電增容工作不順利，但通過學(xué)校努力，采取校內(nèi)用電調(diào)度和臨時應(yīng)急的辦法，自9月1日開學(xué)之日起，部分公寓學(xué)生陸續(xù)可以使用空調(diào)，但還有部分公寓要等3.5萬kv用電增容工程全部到位后才能使用空調(diào)，由此給同學(xué)們帶來的不便，敬請諒解?，F(xiàn)空調(diào)租賃商家自2013年9月1日至3日面向可以使用空調(diào)的部分公寓學(xué)生（已經(jīng)預(yù)約空調(diào)租賃和沒有預(yù)約的學(xué)生均可）正式簽訂空調(diào)租賃合同，并領(lǐng)取遙控器，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：1、啟明公寓、桂苑公寓、桃源新公寓、桃源男生公寓學(xué)生自9月1日起可以使用空調(diào)。其中啟明公寓、桂苑公寓學(xué)生可以在桂苑公寓門口簽訂空調(diào)租賃協(xié)議，并領(lǐng)取遙控器；桃源新公寓、桃源男生公寓學(xué)生可以在桃源男生公寓入口處（保衛(wèi)處值班崗?fù)づ駜?nèi)）簽訂空調(diào)租賃協(xié)議，并領(lǐng)取遙控器。2、初陽公寓、杏園公寓學(xué)生大約在9月10日以后可以使用空調(diào)，請入住以上兩個公寓的學(xué)生于9月1日至3日到后勤服務(wù)大廳門口簽訂空調(diào)租賃協(xié)議，并領(lǐng)取遙控器。3、桃源1-3幢、桃源女生公寓學(xué)生暫時不能使用空調(diào)，暫時也不簽訂空調(diào)租賃協(xié)議，要等學(xué)校3.5萬kv用電增容工程全部到位后才能辦理空調(diào)租賃手續(xù)，并可以使用空調(diào)，具體時間暫時還不能確定。學(xué)生公寓管理中心2013-9-1【篇二：高校宿舍公寓空調(diào)租賃的swot分析】目錄論文摘要..................................................................2一、swot分析法簡述.......................................................3（一）swot分析法的定義...................................................3（二）swot分析法的分析步驟...............................................3二、浙江尼普頓科技有限公司概況............................................4（一）尼普頓公司公司概況..................................................4（二）尼普頓公司對于高?？照{(diào)租憑項目的研究................................4三、尼普頓公司高校租憑項目外部環(huán)境分析....................................5（一）尼普頓公司高校租憑項目外部環(huán)境機(jī)會（opportunities）分析.............5（二）普頓公司高校租憑項目的外部環(huán)境威脅（threats）分析...................6四、尼普頓公司高校租憑項目的競爭優(yōu)勢、劣勢分析............................6（一）尼普頓公司高校租憑項目的競爭優(yōu)勢（strengths）分析...................6司高校租憑項目的劣勢（weaknesses）分析......................8五、尼普頓公司高校空調(diào)租憑項目的建議......................................9（一）加強(qiáng)市場調(diào)查，充分了解市場需求問題。................................9（二）公司加大對項目的投入力度，提高在行業(yè)中的競爭力......................9（三）提高公司知名度，提高工作人員的服務(wù)意識，獲取學(xué)校支持...............10（四）充分發(fā)揮公司優(yōu)勢，在學(xué)校內(nèi)部大力宣傳，提高學(xué)生的支持率.............10參考文獻(xiàn)：...............................................................10致謝辭...................................................................121論文摘要近年來，每逢冬夏兩季，有關(guān)高校學(xué)生公寓有沒有安裝空調(diào)的問題，都會引起校園內(nèi)外熱議。尤其是天氣炎熱的夏天，學(xué)生總會通過微信、貼吧、qq群等表達(dá)要求學(xué)校在宿舍安裝空調(diào)的意愿。為此很多高校重視學(xué)生的呼聲和需求，從提高辦學(xué)條件和改善學(xué)生生活質(zhì)量、維護(hù)學(xué)生利益方面出發(fā)，結(jié)合學(xué)校實(shí)際，想為學(xué)生公寓安裝空調(diào)。尼普頓公司在充分了解市場需求的前提下，努力為市場提供空調(diào)租賃業(yè)務(wù)。本文從尼普頓公司出發(fā)，運(yùn)用swot分析法分析了尼普頓公司在外部環(huán)境中的機(jī)會和威脅，同時又分析了尼普頓公司內(nèi)部環(huán)境中的優(yōu)勢和劣勢，在文章的最后，提出了尼普頓公司市場營銷策略。關(guān)鍵詞：學(xué)生公寓；空調(diào)租憑；swot；信息管理2.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校，乙方享有優(yōu)先權(quán);乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.甲、乙雙方約定，該學(xué)校租金為肆仟元/年（4000元/年）。2.付款方式：采取按年度付款方式。3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租金，以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。四、租賃期間其他有關(guān)約定1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用學(xué)校場地進(jìn)行非法活動。2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無關(guān)，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民小組或村民個人的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方代表應(yīng)出面調(diào)停并且甲方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.租賃期間，甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地及房屋提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。5.租賃期間，乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。6.租賃期間，房屋出現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)維修。7.租賃期間，出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負(fù)責(zé)。五、租賃期間其它條款1.如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;2.租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;乙方所種植的樹木所有權(quán)歸乙方，如歸甲方，甲方需向