解約房產(chǎn)協(xié)議合同范本

解約房產(chǎn)協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]鑒于甲方是房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]的所有權(quán)人，乙方是該房產(chǎn)的承租人，雙方于[填寫簽訂日期]簽訂了《房產(chǎn)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號：[填寫原合同編號]，租賃期限至[填寫租賃到期日期]?，F(xiàn)雙方因[填寫解約原因，例如：個(gè)人原因、工作變動(dòng)、房產(chǎn)出售等]，自愿解除原合同的約定，并達(dá)成以下協(xié)議：一、解約事宜1.1雙方同意自本協(xié)議簽署之日起，解除原合同的約定，終止租賃關(guān)系。1.2甲方同意在本協(xié)議簽署后[填寫解約通知期限，例如：30]日內(nèi)，將乙方所交的租金[填寫退款金額，例如：全款退還]退還給乙方。1.3乙方同意在本協(xié)議簽署后[填寫解約通知期限，例如：30]日內(nèi)，將所租用的房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房屋及設(shè)施的完好無損。二、違約責(zé)任2.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額，例如：人民幣10,000元]。2.2若乙方未按期退還房產(chǎn)，甲方有權(quán)按照原合同的約定收取乙方逾期租金，并追究乙方的法律責(zé)任。三、其他約定3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.3本協(xié)議解除原合同的約定，原合同隨之失效，甲乙雙方互不追究。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：1.原《房產(chǎn)租賃合同》2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)鑒于甲方是房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]的所有權(quán)人，乙方是該房產(chǎn)的承租人，雙方于[填寫簽訂日期]簽訂了《房產(chǎn)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號：[填寫原合同編號]，租賃期限至[填寫租賃到期日期]?，F(xiàn)因[填寫解約原因，例如：個(gè)人原因、工作變動(dòng)、房產(chǎn)出售等]，甲方同意與乙方解除原合同的約定，并引入第三方作為新的合同主體，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1甲方同意引入第三方作為新的合同主體，第三方為[填寫第三方名稱]，具有良好信譽(yù)和支付能力。1.2第三方同意承擔(dān)原合同中甲方的權(quán)益和責(zé)任，包括但不限于租金支付、房產(chǎn)維護(hù)等。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方同意將原合同中的權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方，同時(shí)第三方需向甲方支付一次性解約費(fèi)用[填寫解約費(fèi)用金額]，以確保甲方的利益不受損失。2.2第三方同意在解約后[填寫解約后時(shí)間]，繼續(xù)履行原合同中甲方的權(quán)益，包括但不限于租金支付、房產(chǎn)維護(hù)等。2.3第三方同意在解約后，按照甲方的要求，將乙方遷出房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的完好無損。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方同意在本協(xié)議簽署后[填寫解約通知期限，例如：30]日內(nèi)，將所租用的房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房屋及設(shè)施的完好無損。3.2若乙方未按期退還房產(chǎn)，甲方有權(quán)按照原合同的約定收取乙方逾期租金，并追究乙方的法律責(zé)任。3.3乙方同意不再就原合同向甲方提出任何主張和要求，并放棄一切與原合同相關(guān)的權(quán)益。四、第三方的責(zé)權(quán)利約定4.1第三方同意按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)原合同中甲方的權(quán)益和責(zé)任。4.2第三方同意在解約后，按照甲方的要求，將乙方遷出房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的完好無損。4.3第三方同意在解約后[填寫解約后時(shí)間]，繼續(xù)履行原合同中甲方的權(quán)益，包括但不限于租金支付、房產(chǎn)維護(hù)等。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.3本協(xié)議解除原合同的約定，原合同隨之失效，甲乙雙方互不追究。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：1.原《房產(chǎn)租賃合同》2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.第三方主體資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的在于，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，將風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給具有良好信譽(yù)和支付能力的第三方。通過引入第三方作為新的合同主體，甲方可以確保解約后的利益不受損失，并獲得更好的權(quán)益保障。同時(shí)，第三方作為新的合同主體，可以為乙方提供更好的服務(wù)和保障，確保房產(chǎn)的完好無損，并按照甲方的要求將乙方遷出房產(chǎn)。總之，第三方介入有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保合同的履行和雙方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)鑒于甲方是房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]的所有權(quán)人，乙方是該房產(chǎn)的承租人，雙方于[填寫簽訂日期]簽訂了《房產(chǎn)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號：[填寫原合同編號]，租賃期限至[填寫租賃到期日期]。現(xiàn)因[填寫解約原因，例如：個(gè)人原因、工作變動(dòng)、房產(chǎn)出售等]，乙方同意與甲方解除原合同的約定，并引入第三方作為新的合同主體，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1乙方同意引入第三方作為新的合同主體，第三方為[填寫第三方名稱]，具有良好信譽(yù)和支付能力。1.2第三方同意承擔(dān)原合同中乙方的權(quán)益和責(zé)任，包括但不限于租金支付、房產(chǎn)維護(hù)等。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方同意將原合同中的權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方，同時(shí)第三方需向乙方支付一次性解約費(fèi)用[填寫解約費(fèi)用金額]，以確保乙方的利益不受損失。2.2第三方同意在解約后[填寫解約后時(shí)間]，繼續(xù)履行原合同中乙方的權(quán)益，包括但不限于租金支付、房產(chǎn)維護(hù)等。2.3第三方同意在解約后，按照乙方的要求，將甲方遷出房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的完好無損。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方同意在本協(xié)議簽署后[填寫解約通知期限，例如：30]日內(nèi)，將所租用的房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給乙方，并保證房屋及設(shè)施的完好無損。3.2若甲方未按期退還房產(chǎn)，乙方有權(quán)按照原合同的約定收取甲方逾期租金，并追究甲方的法律責(zé)任。3.3甲方同意不再就原合同向乙方提出任何主張和要求，并放棄一切與原合同相關(guān)的權(quán)益。四、第三方的責(zé)權(quán)利約定4.1第三方同意按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)原合同中乙方的權(quán)益和責(zé)任。4.2第三方同意在解約后，按照乙方的要求，將甲方遷出房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的完好無損。4.3第三方同意在解約后[填寫解約后時(shí)間]，繼續(xù)履行原合同中乙方的權(quán)益，包括但不限于租金支付、房產(chǎn)維護(hù)等。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.3本協(xié)議解除原合同的約定，原合同隨之失效，甲乙雙方互不追究。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：1.原《房產(chǎn)租賃合同》2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.第三方主體資質(zhì)證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方可以更好地保障自身的權(quán)益，將風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給具有良好信譽(yù)和支付能力的第三方。通過引入第三方作為新的合同主體，乙方可以確保解約后的利益不受損失，并獲得更好的權(quán)益保障。同時(shí)，第三方作為新的合同主體，可以為甲方提供更好的服務(wù)和保障，確保房產(chǎn)的完好無損，并按照乙方的要求將甲方遷出房產(chǎn)?？傊曳?/p>