購商鋪合同范本

購商鋪合同范本合同編號(hào)：__________甲方（購買方）：乙方（出售方）：鑒于甲方擬購買乙方持有的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商鋪的購買事宜達(dá)成如下合同：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪所有權(quán)人為乙方，乙方持有該商鋪的合法所有權(quán)。1.3商鋪目前的使用狀況為____。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方購買商鋪，購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)于____年__月__日前支付給乙方。2.4甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。3.2交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供商鋪的所有權(quán)證明及相關(guān)資料。3.3甲方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)商鋪的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.4過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2乙方如遇特殊情況需要解除合同時(shí)，應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。4.3甲方如遇特殊情況需要解除合同時(shí)，應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)___元整的違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________年__月__日乙方（蓋章）：__________年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明及相關(guān)資料2.商鋪現(xiàn)狀照片3.付款憑證4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（購買方）：乙方（出售方）：丙方（第三方服務(wù)提供商）：鑒于甲方擬購買乙方持有的商鋪，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就商鋪的購買及服務(wù)事宜達(dá)成如下合同：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪所有權(quán)人為乙方，乙方持有該商鋪的合法所有權(quán)。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方購買商鋪，購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)于____年__月__日前支付給乙方。2.4甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：（1）商鋪交易過程中的咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)；（3）提供商鋪裝修及經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)服務(wù)；（4）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。3.2丙方應(yīng)確保服務(wù)的專業(yè)性和質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方如遇特殊情況需要解除合同時(shí)，應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。4.2丙方如未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方和丙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。4.4甲方在購買商鋪過程中，有權(quán)查閱相關(guān)資料，了解商鋪的真實(shí)情況。4.5甲方在購買商鋪后，有權(quán)享受丙方提供的各項(xiàng)服務(wù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照合同約定，履行商鋪交付及過戶手續(xù)。5.2乙方不得無故延遲交付商鋪，否則應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的違約金。5.3乙方不得隱瞞商鋪的實(shí)際情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成商鋪過戶手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________年__月__日乙方（蓋章）：__________年__月__日丙方（蓋章）：__________年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明及相關(guān)資料2.付款憑證3.丙方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方主體丙方，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，確保甲方在購買商鋪過程中的權(quán)益得到保障。2.通過明確甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，強(qiáng)化甲方的地位，確保甲方在購買商鋪后能夠順利享受丙方提供的服務(wù)。3.對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行限制，防止乙方延遲交付商鋪或隱瞞商鋪實(shí)際情況，確保甲方能夠按照合同約定取得商鋪。4.通過友好協(xié)商和訴訟等方式解決爭(zhēng)議，為甲方提供有效的爭(zhēng)議解決途徑。5.有助于明確各方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。6.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在購買商鋪過程中的重要地位，有利于確保甲方在交易過程中的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（購買方）：乙方（出售方）：丙方（第三方服務(wù)提供商）：鑒于甲方擬購買乙方持有的房產(chǎn)，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房產(chǎn)的購買及服務(wù)事宜達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為____平方米。1.2房產(chǎn)所有權(quán)人為乙方，乙方持有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方購買房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)于____年__月__日前支付給乙方。2.4甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：（1）房產(chǎn)交易過程中的咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）提供房產(chǎn)裝修及經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)服務(wù)；（4）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。3.2丙方應(yīng)確保服務(wù)的專業(yè)性和質(zhì)量，保障乙方的合法權(quán)益。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方如遇特殊情況需要解除合同時(shí)，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。4.2丙方如未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和丙方履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。4.4乙方在出售房產(chǎn)過程中，有權(quán)查閱相關(guān)資料，了解房產(chǎn)的真實(shí)情況。4.5乙方在出售房產(chǎn)后，有權(quán)享受丙方提供的各項(xiàng)服務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照合同約定，履行房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)。5.2甲方不得無故延遲交付房產(chǎn)，否則應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的違約金。5.3甲方不得隱瞞房產(chǎn)的實(shí)際情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________年__月__日乙方（蓋章）：__________年__月__日丙方（蓋章）：__________年__月__日1.房產(chǎn)所有權(quán)證明及相關(guān)資料2.付款憑證3.丙方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方主體丙方，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保乙方在出售房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到保障。2.通過明確乙方的權(quán)益保障和甲方違約責(zé)任，強(qiáng)化乙方的地位，確保乙方在出售房產(chǎn)后能夠順利享受丙方提供的服務(wù)。3.對(duì)