2024版裝修工程施工框架協(xié)議

2024版裝修工程施工框架協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條工程概述1.1工程地點：__________。1.2工程內(nèi)容：包括但不限于__________、__________、__________等裝修工程。1.3工程預(yù)算：雙方約定工程總造價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。1.4工程進(jìn)度：雙方約定工程自__________年__________月__________日開始，至__________年__________月__________日竣工。第二條乙方義務(wù)2.1承包商應(yīng)按照雙方約定的工程內(nèi)容、工程預(yù)算和工程進(jìn)度完成工程。2.2承包商應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3承包商在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。2.4承包商應(yīng)承擔(dān)因施工導(dǎo)致的物業(yè)損害賠償責(zé)任。第三條甲方義務(wù)3.1業(yè)主應(yīng)按照約定向承包商支付工程款項。3.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商開展施工前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于__________、__________、__________等。3.3業(yè)主應(yīng)提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.4業(yè)主在施工過程中不得無故干預(yù)工程的正常進(jìn)行。第四條工程款項及支付方式4.1本工程總造價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2甲方按照工程進(jìn)度分階段向乙方支付工程款項。具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總造價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程竣工之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.3甲方支付款項時，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第五條工程驗收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提交工程驗收申請。5.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后__________個工作日內(nèi)組織驗收。5.3驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款項。5.4驗收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未能按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總造價的__________%。6.3甲方如未能按照約定時間支付工程款項，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應(yīng)支付工程款項的__________%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更工程內(nèi)容或預(yù)算的處理方式如甲方在合同履行過程中提出變更工程內(nèi)容或預(yù)算，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的工程內(nèi)容和預(yù)算，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更部分的工程款項。1.2甲方提前或延期竣工的要求及處理方式如甲方要求提前竣工，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定相應(yīng)的施工計劃，并提前通知甲方。提前竣工所需的額外費用，雙方協(xié)商確定。如甲方要求延期竣工，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求調(diào)整施工計劃，并通知甲方。延期竣工導(dǎo)致的工程款項調(diào)整，雙方協(xié)商確定。1.3甲方對工程質(zhì)量的特別要求甲方對工程質(zhì)量有特殊要求，應(yīng)在合同簽訂時明確提出。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求采取相應(yīng)的措施，確保工程質(zhì)量滿足甲方要求。如乙方未能滿足甲方對工程質(zhì)量的要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方擅自變更工程內(nèi)容或預(yù)算的處理方式如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程內(nèi)容或預(yù)算，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原工程內(nèi)容或預(yù)算，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如乙方未能在甲方要求的時間內(nèi)恢復(fù)原工程內(nèi)容或預(yù)算，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.2乙方延誤竣工的處理方式如乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總造價的__________%。如乙方延誤竣工超過約定時間，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.3乙方對工程質(zhì)量的特別承諾乙方承諾按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如乙方未能滿足甲方對工程質(zhì)量的要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)按照約定履行中介服務(wù)職責(zé)，包括但不限于__________、__________、__________等。如第三方中介未能履行約定職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。甲方應(yīng)按照約定向第三方中介支付中介服務(wù)費用。如甲方未能按照約定支付中介服務(wù)費用，第三方中介有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。本附件條款及說明為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同存在沖突，以本附件為準(zhǔn)。一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計劃表4.施工安全規(guī)范5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.材料采購合同7.施工人員名單8.工程驗收報告9.工程款項支付憑證10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，或乙方未按約定時間完成工程。2.甲方未按約定提供施工場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.乙方未按約定使用合格材料，或未按國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。4.乙方擅自變更工程內(nèi)容或預(yù)算，未經(jīng)甲方同意。6.第三方中介未按約定履行中介服務(wù)職責(zé)，或未保守甲方和乙方相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，具有委托他人進(jìn)行工程施工的權(quán)利。2.乙方：指合同中的承包商方，具有接受委托進(jìn)行工程施工的義務(wù)。3.工程：指位于特定地點的物業(yè)裝修工程，包括具體的設(shè)計、施工、材料等。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.質(zhì)保金：指保留部分工程款項作為工程質(zhì)量保證，缺陷責(zé)任期內(nèi)無質(zhì)量問題則退還。6.驗收合格：指工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成，并通過甲方的驗收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定備用方案，必要時調(diào)整人員或增加施工時間。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，責(zé)任明確，必要時更換施工隊伍或材料供應(yīng)商。3.工程款項支付糾紛：嚴(yán)格按照付款條款執(zhí)行，必要時協(xié)商或法律途徑解決。4.施工安全事件：加強(qiáng)安全培訓(xùn)，嚴(yán)格遵守安全規(guī)范，定期安全檢查。5.材料供應(yīng)不及時：提前儲備材料，與多個供應(yīng)商保持聯(lián)系