2024年版建筑工程質(zhì)量保證合同范本

2024年版建筑工程質(zhì)量保證合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方第一條合同主體名稱：公司1法定代表人：姓名1聯(lián)系方式：電話1地址：地址1名稱：公司2法定代表人：姓名2聯(lián)系方式：電話2地址：地址2第二章：合同標(biāo)的第二條建筑工程范圍第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容詳見附件一《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第三章：合同價款第四條合同價款4.2合同價款包含乙方為完成本工程所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等。第四章：履約期限第五條工期5.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起【示例：365】日內(nèi)完成本工程。5.2如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期，具體順延時間由雙方協(xié)商確定。第五章：質(zhì)量保證第六條質(zhì)量保證期限6.1乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，質(zhì)量保證期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為【示例：5】年。6.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【示例：48】小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。第七條質(zhì)量保證內(nèi)容7.1乙方應(yīng)保證工程結(jié)構(gòu)安全、滿足使用功能、外觀質(zhì)量符合設(shè)計要求。7.2乙方應(yīng)保證工程所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。7.3質(zhì)量保證內(nèi)容詳見附件二《質(zhì)量保證承諾書》。第六章：付款方式及期限第八條付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后【示例：7】日內(nèi)，甲方支付合同價款的【示例：10】%作為預(yù)付款，即人民幣【示例：100】萬元。（2）進度款：乙方按照工程進度完成相應(yīng)階段工作后，甲方應(yīng)在收到乙方進度款申請及相應(yīng)證明文件后【示例：15】日內(nèi)支付至已完工程量的【示例：80】%，即人民幣【示例：800】萬元。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后【示例：30】日內(nèi)，甲方支付至竣工結(jié)算款的【示例：95】%，即人民幣【示例：950】萬元。（4）質(zhì)量保證金：剩余合同價款的【示例：5】%作為質(zhì)量保證金，即人民幣【示例：50】萬元，在質(zhì)量保證期滿后【示例：30】日內(nèi)無息退還。賬戶名稱：公司2賬號：賬號1開戶行：銀行1第七章：工程變更第九條工程變更9.1在工程實施過程中，如甲方需要對工程范圍、設(shè)計、施工方案等進行變更，應(yīng)提前以書面形式通知乙方。9.2乙方應(yīng)在接到變更通知后【示例：7】日內(nèi)，向甲方提交變更報價及工期調(diào)整方案。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3因工程變更導(dǎo)致合同價款及工期變化的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。第八章：違約責(zé)任第十條甲方違約10.1如甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)自逾期之日起向乙方支付逾期付款金額【示例：萬分之五】的違約金。10.2如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于人工費、機械使用費、管理費等。第十一條乙方違約11.1如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同價款的【示例：5】%。11.2如乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方進行修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。第九章：爭議解決第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十章：其他約定第十三條不可抗力13.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)不可抗力影響程度，雙方協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十四條合同解除（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況辦理結(jié)算手續(xù)，已支付款項不予退還。第十五條合同附件（1）附件一：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。（2）附件二：《質(zhì)量保證承諾書》。（3）附件三：工程量清單。（4）附件四：工程設(shè)計圖紙。15.2附件內(nèi)容為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。第十六條合同效力16.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【示例：5】年。16.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.3本合同一式【示例：肆】份，甲方執(zhí)【示例：貳】份，乙方執(zhí)【示例：貳】份，各份具有同等法律效力。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)第十七條知識產(chǎn)權(quán)歸屬17.1甲方提供的圖紙、設(shè)計文件等資料，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方僅限于本工程使用，不得用于其他項目或?qū)ν庑孤丁?7.2乙方在施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)創(chuàng)新、工藝改進等知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。甲方在使用或推廣時，應(yīng)征得乙方書面同意。第十八條知識產(chǎn)權(quán)保護18.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、復(fù)制、傳播或轉(zhuǎn)讓對方的知識產(chǎn)權(quán)。18.2如一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的一切損失。第十二章：保密條款第十九條保密義務(wù)19.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。19.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【示例：3】年。第二十條保密范圍20.1保密信息包括但不限于工程設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、商務(wù)談判內(nèi)容、合同價格等。20.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的一切損失。第十三章：保險第二十一條工程保險21.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，為工程辦理建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等保險。21.2保險費用已包含在合同價款中，乙方不得另行向甲方收取。第二十二條保險事故處理22.1發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立即通知保險公司及甲方，并采取必要措施防止損失擴大。22.2乙方應(yīng)協(xié)助保險公司及甲方處理保險理賠事宜，確保甲方權(quán)益不受影響。第十四章：驗收與交付第二十三條竣工驗收23.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及完整的竣工資料。23.2甲方應(yīng)在收到竣工報告后【示例：30】日內(nèi)組織驗收。驗收合格，甲方簽署驗收合格證書。第二十四條交付與移交24.1驗收合格后，乙方應(yīng)將工程及竣工資料移交給甲方。24.2甲方應(yīng)在接收工程后【示例：5】日內(nèi)向乙方出具工程接收證明。第十五章：合同終止與解除第二十五條合同終止25.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。（1）雙方同意終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二十六條合同解除（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。26.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況辦理結(jié)算手續(xù)，已支付款項不予退還。附件部分：附件一：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（詳細(xì)描述工程質(zhì)量的具體要求）附件二：《質(zhì)量保證承諾書》（乙方對工程質(zhì)量保證的承諾）附件三：工程量清單