2024土地施工建筑合同范本

2024土地施工建筑合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條合同范圍1.1本合同的范圍包括但不限于：施工場(chǎng)地的土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑物施工、裝飾裝修、附屬設(shè)施建設(shè)等一切與施工場(chǎng)地有關(guān)的建筑施工活動(dòng)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。第二條合同價(jià)格2.1本合同的工程總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），其中包括：工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切與施工有關(guān)的費(fèi)用。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后向乙方支付預(yù)算金額的____%作為預(yù)付款。2.3乙方在施工過程中應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后向乙方支付相應(yīng)金額。2.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交最終結(jié)算申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后向乙方支付剩余的工程款。第三條施工期限3.1本工程的開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日，共計(jì)____天。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按時(shí)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工許可證等施工所需的條件和文件，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量滿足甲方的要求。4.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供相應(yīng)的保修服務(wù)。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定的時(shí)間、金額支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且剩余款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更甲方在不違反相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要對(duì)工程范圍、設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工方案，確保工程順利進(jìn)行。1.2甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改存在的問題。1.3甲方終止權(quán)（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）乙方喪失施工資質(zhì)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，無法繼續(xù)履行合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。甲方終止合同的，乙方應(yīng)立即停止施工，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因合同終止所造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工過程中所使用的材料、設(shè)備、工藝等質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方保密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每延誤一天，支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介應(yīng)及時(shí)處理合同履行過程中的糾紛，協(xié)助雙方解決困難。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介費(fèi)用包括但不限于中介人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)用等。3.3第三方中介違約如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如中介違反保密義務(wù)，泄露甲方、乙方之間的商業(yè)秘密，甲方、乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。本附加條款與合同具有同等法律效力。如本附加條款與合同發(fā)生沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)方案2.施工預(yù)算明細(xì)3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工安全措施5.施工材料及設(shè)備清單6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保修條款8.保密協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或工程款未按約定提供施工場(chǎng)地、圖紙、許可證等條件干涉乙方施工過程，影響工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全2.乙方違約行為：未按約定工期完成工程工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密未經(jīng)甲方同意將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等違約方未能糾正違約行為或無法履行合同的，對(duì)方有權(quán)終止合同三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)2.工期：合同約定的工程開始和結(jié)束的時(shí)間段3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定要求4.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)對(duì)方提供的敏感信息予以保密的義務(wù)6.保修服務(wù)：乙方在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題提供修復(fù)服務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：原因分析：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)問題、不可抗力等解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、提前采購(gòu)材料、協(xié)商延期2.工程質(zhì)量問題：原因分析：施工工藝不當(dāng)、材料不合格、監(jiān)督不足等解決辦法：及時(shí)整改、更換不合格材料、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督3.合同爭(zhēng)議：原因分析：對(duì)合同條款理解不一致、工程變更、費(fèi)用結(jié)算等解決辦法：協(xié)商解決、調(diào)解、訴訟或仲裁4.保密信