2024建委施工合同范本修訂版

2024建委施工合同范本修訂版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工項(xiàng)目1.4合同金額1.5工程質(zhì)量第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效2.2合同的履行與驗(yàn)收2.3合同的變更與解除2.4合同的爭(zhēng)議解決第三條施工進(jìn)度與工期3.1施工進(jìn)度計(jì)劃3.2工期延誤3.3工期提前第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修第五條工程安全5.1安全責(zé)任5.2安全措施5.3安全事故處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第七條人工與勞動(dòng)力7.1人工成本7.2勞動(dòng)力管理7.3勞動(dòng)力派遣第八條費(fèi)用與支付8.1合同價(jià)格8.2預(yù)付款8.3進(jìn)度付款8.4竣工結(jié)算8.5支付方式與時(shí)間第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力的影響10.3不可抗力的處理第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟11.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3解除與終止后的處理第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務(wù)13.3保密期限第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的補(bǔ)充14.3合同的修改14.4合同的失效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方承包方是指承擔(dān)工程項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的法人或其他組織，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同約定完成工程項(xiàng)目的施工。1.3施工項(xiàng)目施工項(xiàng)目是指合同雙方約定的，由承包方負(fù)責(zé)施工的工程項(xiàng)目，包括工程項(xiàng)目的全部工程內(nèi)容和附屬設(shè)施。1.4合同金額合同金額是指本合同約定的，發(fā)包方應(yīng)支付給承包方的工程價(jià)款，包括工程項(xiàng)目的施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用等。1.5工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指施工項(xiàng)目滿足國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和合同要求的狀態(tài)，包括工程的安全性、可靠性、適用性、耐久性等。第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同的履行與驗(yàn)收承包方應(yīng)按照合同約定的施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度等要求，完成施工項(xiàng)目的施工。發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款時(shí)間等要求，支付合同價(jià)款。2.3合同的變更與解除合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.4合同的爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三條施工進(jìn)度與工期3.1施工進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和施工條件，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交發(fā)包方批準(zhǔn)。3.2工期延誤因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3工期提前因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谔崆暗模l(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求施工項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和合同要求，保證工程的安全性、可靠性、適用性和耐久性。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收施工過(guò)程中，承包方應(yīng)按合同約定進(jìn)行自檢、互檢和專檢。工程竣工后，發(fā)包方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，工程交付使用。4.3質(zhì)量保修承包方應(yīng)對(duì)施工項(xiàng)目在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條工程安全5.1安全責(zé)任承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和合同約定，確保施工安全。5.2安全措施承包方應(yīng)制定施工安全措施，并提交發(fā)包方審查。發(fā)包方對(duì)施工安全措施有異議的，承包方應(yīng)進(jìn)行修改。5.3安全事故處理施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方處理安全事故。第八條費(fèi)用與支付8.1合同價(jià)格合同價(jià)格是指雙方約定的，發(fā)包方應(yīng)支付給承包方的工程總價(jià)款，包括工程項(xiàng)目的施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用等。8.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，向承包方支付合同價(jià)款的百分之十作為預(yù)付款。8.3進(jìn)度付款承包方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告。發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后一個(gè)月內(nèi)，按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)的合同價(jià)款。8.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告。發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后一個(gè)月內(nèi)，完成竣工結(jié)算。8.5支付方式與時(shí)間發(fā)包方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向承包方支付合同價(jià)款。支付時(shí)間按照本合同約定的預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工結(jié)算時(shí)間執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)支付價(jià)款的千分之五。9.2承包方的違約責(zé)任承包方未按照合同約定完成施工項(xiàng)目的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的千分之五。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方損失，并支付相應(yīng)的賠償金。第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的影響因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失。10.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定合同的變更或解除。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟雙方同意，任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提起的仲裁或訴訟，均應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方同意提交仲裁或訴訟。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件（一）雙方協(xié)商一致；（二）不可抗力導(dǎo)致合同不能履行；（三）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（四）一方嚴(yán)重違反合同約定。12.2合同終止的條件合同履行完成后，合同自然終止。12.3解除與終止后的處理第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中，雙方接觸到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。13.2保密義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。13.3保密期限保密信息的保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，為期五年。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，合同雙方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。14.3合同的修改合同履行過(guò)程中，雙方可以通過(guò)協(xié)商修改合同。14.4合同的失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同到期后，如雙方未續(xù)簽，本合同自行失效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：工程量清單附件三：材料供應(yīng)清單附件四：設(shè)備供應(yīng)清單附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：安全措施方案附件八：質(zhì)量保修條款附件九：保密協(xié)議附件十：合同變更協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確地表達(dá)出工程項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容。圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并應(yīng)標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單是施工過(guò)程中計(jì)算工程量和工程造價(jià)的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目中所有分部分項(xiàng)的工程量，并附有相應(yīng)的單位工程造價(jià)。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出施工過(guò)程中所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息，并應(yīng)包括材料的來(lái)源、供應(yīng)時(shí)間等。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出施工過(guò)程中所需的所有的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能要求等信息，并應(yīng)包括設(shè)備的來(lái)源、供應(yīng)時(shí)間等。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的重要管理文件，應(yīng)包括施工方案、施工方法、施工組織結(jié)構(gòu)、施工人員配置等內(nèi)容。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工過(guò)程中的重要控制文件，應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排，包括施工順序、施工時(shí)間、施工內(nèi)容等信息。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全措施方案是施工過(guò)程中的重要安全保障，應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)措施、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保修條款是施工過(guò)程中的重要質(zhì)量保障，應(yīng)詳細(xì)列出質(zhì)量保修的范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議是雙方對(duì)施工過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進(jìn)行保密的約定，應(yīng)包括保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限等內(nèi)容。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同履行過(guò)程中進(jìn)行變更的約定，應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的時(shí)間、變更的效力等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按照合同約定支付價(jià)款；2.承包方未按照合同約定完成施工項(xiàng)目；3.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件；4.承包方未按照合同約定支付進(jìn)度款；5.發(fā)包方未按照合同約定提供材料或設(shè)備；6.承包方未按照合同約定進(jìn)行施工；7.發(fā)包方或承包方違反合同約定的保密義務(wù)；8.發(fā)包方或承包方違反合同約定的不可抗力條款；9.發(fā)包方或承包方違反合同約定的爭(zhēng)議解決條款。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付價(jià)款的千分之五。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方損失，并支付相應(yīng)的賠償金。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定的，對(duì)方有權(quán)解除合同。4.合同終止：合同履行完成后，合同自然終止。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方未按照合同約定支付價(jià)款，那么承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，違約金為應(yīng)支付價(jià)款的千分之五。如果發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件，那么承包方有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)因延誤施工所造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付