房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范文(2024版)

房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范文(2024版)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______第一條合同目的為明確甲方將其持有的房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的甲方同意將其持有的_______公司（以下簡稱“目標公司”）_______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。目標公司基本情況：公司名稱：_______公司公司類型：_______公司注冊資本：_______萬元人民幣法定代表人：_______成立日期：_______營業(yè)期限：_______經(jīng)營范圍：_______公司地址：_______第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商一致，甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)價格為人民幣_______元。股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的支付方式為：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付_______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；余款應在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成工商變更登記之日起_______日內(nèi)支付。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的先決條件甲方保證其對目標公司的股權(quán)擁有完全的、無爭議的所有權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。甲方應保證目標公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成前，財務(wù)狀況良好，無重大債務(wù)糾紛。甲方應保證目標公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成前，未發(fā)生任何可能影響股權(quán)價值的重大事件。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供目標公司的相關(guān)財務(wù)報表、資產(chǎn)評估報告及其他相關(guān)資料。乙方應在收到上述資料后_______日內(nèi)，完成對目標公司的盡職調(diào)查。雙方應在盡職調(diào)查完成后_______日內(nèi)，簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)的工商變更登記手續(xù)。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。甲方應保證其提供的資料真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假。甲方應協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和配合。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并取得目標公司的股權(quán)。乙方應按照本合同約定及時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。乙方應保證其支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款來源合法，不存在任何爭議。第八條違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力或其他特殊原因，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款雙方應對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十四條附件一、附件列表：目標公司營業(yè)執(zhí)照復印件；目標公司章程；目標公司股東名冊；目標公司最近一期的財務(wù)報表；目標公司資產(chǎn)評估報告；股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；工商變更登記文件。二、違約行為及認定：甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約行為。乙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，視為違約行為。任何一方擅自變更或解除合同，視為違約行為。違約行為的認定應以書面形式通知對方，并提供相應的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。違約金：指違約方因違約行為而應支付的賠償金。補充協(xié)議：指對本合同內(nèi)容進行補充、修改的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方未能按時提供目標公司的相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方未能按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如遇到工商變更登記手續(xù)辦理延誤，雙方應協(xié)商解決，必要時可申請法院強制執(zhí)行。如目標公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生重大變化，影響股權(quán)價值，雙方應重新評估股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，并簽訂補充協(xié)議。五、所有應用場景：本合同適用于房地產(chǎn)公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。適用于房地產(chǎn)公司股東之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。適用于房地產(chǎn)公司股東與外部投資者之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。第十五條特別約定甲方保證在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成前，目標公司未發(fā)生任何可能影響股權(quán)價值的重大事件。乙方保證其支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款來源合法，不存在任何爭議。第十六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十七條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十九條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。第二十條補充條款雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合