按揭中房屋買賣合同范本2024年

按揭中房屋買賣合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀第四章：交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式及期限4.3按揭貸款安排第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付標準第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責任6.2過戶時間6.3過戶費用第七章：違約責任7.1違約責任的界定7.2違約責任的承擔方式7.3賠償范圍與計算方法第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3解除合同的程序與后果第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：合同簽署10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的補充與修改11.3其他未盡事宜以上為按揭中房屋買賣合同范本2024年的目錄。合同編號：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在按揭中房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保交易的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購買按揭中的房屋及其相關(guān)事宜。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽署之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息甲方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（買方）信息乙方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有義務(wù)按照約定交付房屋。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方交付符合約定條件的房屋，并有義務(wù)按照約定支付房款。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：______房屋權(quán)屬是否清晰：______（是/否）是否存在抵押：______（是/否）3.3房屋現(xiàn)狀房屋是否裝修：______（是/否）房屋附屬設(shè)施：______第四章：交易價格及支付方式4.1房屋交易價格房屋交易總價為人民幣（大寫）______元整。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（a）首付款：人民幣（大寫）______元整，于______前支付。（b）按揭貸款：人民幣（大寫）______元整，通過銀行按揭貸款支付。4.3按揭貸款安排乙方應(yīng)于______前向甲方指定的銀行申請按揭貸款，并確保貸款金額、期限等符合甲方要求。第五章：房屋交付5.1交付條件甲方應(yīng)在乙方支付首付款后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2交付時間房屋交付的具體時間為：______年______月______日。5.3交付標準甲方交付的房屋應(yīng)符合以下標準：（a）房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題。（b）房屋附屬設(shè)施完好，可正常使用。第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責任甲方有責任協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。6.2過戶時間房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)完成。6.3過戶費用房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的費用由______方承擔。以上為按揭中房屋買賣合同范本2024年的前半部分內(nèi)容。第七章：違約責任7.1違約責任的界定若一方未能履行合同義務(wù)或違反合同條款，視為違約。7.2違約責任的承擔方式7.2.1甲方違約若甲方未能按期交付房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價的______%。7.2.2乙方違約若乙方未能按期支付房款或違反其他合同條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的______%。7.3賠償范圍與計算方法違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費用、律師費用等。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除合同的程序與后果解除合同應(yīng)書面通知對方，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3法律適用與管轄本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：合同簽署10.1簽字欄甲方（賣方）簽字：______乙方（買方）簽字：______10.2簽訂時間本合同簽訂日期為：______年______月______日。10.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。11.2合同的補充與修改合同生效后，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。11.4通知與送達雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方。