房屋贈與合同(2024版)

房屋贈與合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：贈與人與受贈人2.1贈與人資格與條件2.2受贈人資格與條件2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：贈與物的描述3.1贈與物的詳細(xì)描述3.2贈與物的所有權(quán)證明3.3贈與物的交付方式第四章：贈與的程序4.1贈與的申請與審批4.2贈與的登記手續(xù)4.3贈與的公示要求第五章：贈與的條件與限制5.1贈與的條件5.2贈與的限制5.3贈與的撤銷與變更第六章：雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1贈與人的義務(wù)6.2受贈人的義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同的變更7.2合同的解除7.3合同的終止第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九章：附則9.1合同的解釋9.2合同的補(bǔ)充與附件9.3其他約定第十章：簽字欄10.1贈與人簽字10.2受贈人簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點(diǎn)房屋贈與合同第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確贈與人將房屋無償贈與給受贈人的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到合法保障。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。雙方均應(yīng)遵守合同約定，不得隨意違反。1.3合同的適用范圍本合同適用于贈與人將房屋贈與給受贈人的行為，包括但不限于房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移、相關(guān)手續(xù)的辦理等。第二章：贈與人與受贈人2.1贈與人資格與條件贈與人應(yīng)具備完全民事行為能力，有權(quán)處分該房屋。贈與人應(yīng)保證贈與房屋的所有權(quán)清晰，無爭議。2.2受贈人資格與條件受贈人應(yīng)具備完全民事行為能力，有權(quán)接受贈與。受贈人應(yīng)保證其接受贈與的意愿真實(shí)。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)贈與人有權(quán)按照本合同約定將房屋贈與給受贈人，并應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。受贈人有權(quán)按照本合同約定接受贈與，并應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。第三章：贈與物的描述3.1贈與物的詳細(xì)描述贈與物為位于______的房屋，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。3.2贈與物的所有權(quán)證明贈與人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書或其他相關(guān)證明文件，證明其對贈與房屋擁有合法的所有權(quán)。3.3贈與物的交付方式贈與物的交付方式為實(shí)物交付，贈與人應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)將房屋及相關(guān)證明文件交付給受贈人。第四章：贈與的程序4.1贈與的申請與審批贈與人應(yīng)向相關(guān)管理部門提交贈與申請，并取得必要的審批文件。4.2贈與的登記手續(xù)雙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3贈與的公示要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贈與行為應(yīng)進(jìn)行公示，公示期為______日。公示期間，任何利害關(guān)系人均可提出異議。第五章：贈與的條件與限制5.1贈與的條件贈與行為應(yīng)滿足以下條件：贈與人對房屋擁有合法的所有權(quán)；受贈人同意接受贈與；贈與行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2贈與的限制贈與行為不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家、集體或他人的利益。5.3贈與的撤銷與變更贈與人在贈與房屋交付前有權(quán)撤銷贈與。若需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六章：雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1贈與人的義務(wù)贈與人應(yīng)保證贈與房屋的所有權(quán)清晰，無爭議，并協(xié)助受贈人辦理相關(guān)手續(xù)。6.2受贈人的義務(wù)受贈人應(yīng)保證其接受贈與的意愿真實(shí)，并配合贈與人辦理相關(guān)手續(xù)。6.3違約責(zé)任若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。合同編號______第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。若需變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2合同的解除合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致；贈與房屋存在權(quán)屬爭議；受贈人拒絕接受贈與；贈與人發(fā)現(xiàn)受贈人不符合受贈條件。7.3合同的終止合同在以下情況下終止：贈與房屋已依法轉(zhuǎn)移至受贈人名下；合同被依法解除；合同履行完畢。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先進(jìn)行書面通知，明確爭議事項(xiàng)。書面通知應(yīng)自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)發(fā)出。8.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九章：附則9.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。合同中未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2合同的補(bǔ)充與附件本合同的補(bǔ)充協(xié)議與附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定應(yīng)書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十章：簽字欄10.1贈與人簽字贈與人（簽字）：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______地址：______日期：______10.2受贈人簽字受贈人（簽字）：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______地址：_