施工合同管理2024年

施工合同管理2024年合同目錄第一章：總則1.1合同管理的目的1.2合同管理的基本原則1.3合同管理的適用范圍第二章：合同的簽訂2.1合同簽訂的程序2.2合同簽訂的主體資格2.3合同的內容與形式第三章：合同的履行3.1合同履行的原則3.2合同履行的監(jiān)督3.3合同履行的變更與調整第四章：合同的變更與解除4.1合同變更的條件與程序4.2合同解除的條件與程序4.3合同變更與解除的法律后果第五章：合同的違約責任5.1違約責任的確定5.2違約責任的承擔方式5.3違約責任的免除第六章：合同的爭議解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的程序6.3爭議解決的法律適用第七章：合同的檔案管理7.1合同檔案的建立7.2合同檔案的保管7.3合同檔案的利用第八章：合同的監(jiān)督與檢查8.1合同監(jiān)督的內容8.2合同檢查的程序8.3合同監(jiān)督與檢查的結果處理第九章：法律責任9.1違反合同管理規(guī)定的法律責任9.2合同管理人員的法律責任9.3合同管理不當?shù)姆韶熑魏炞謾诩追酱砗炞郑篲_____乙方代表簽字：______簽訂時間：______簽訂地點：______合同編號______施工合同管理（2024年）第一章：總則1.1合同管理的目的本管理規(guī)定旨在規(guī)范施工合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等全過程，確保施工合同的順利實施。1.2合同管理的基本原則施工合同管理應遵循合法性、公平性、誠信性、透明性的原則。1.3合同管理的適用范圍本管理規(guī)定適用于所有參與施工合同簽訂、履行、變更、解除及爭議解決的各方。第二章：合同的簽訂2.1合同簽訂的程序施工合同的簽訂應遵循以下程序：合同準備、合同談判、合同審核、合同簽訂。2.1.1合同準備明確合同目的和需求。準備合同草案。2.1.2合同談判雙方就合同條款進行協(xié)商。達成初步一致意見。2.1.3合同審核對合同草案進行法律審核。確保合同條款的合法性和合理性。2.1.4合同簽訂雙方代表簽字蓋章。合同正式生效。2.2合同簽訂的主體資格簽訂施工合同的雙方應具備相應的法律資格和履約能力。2.2.1主體資格要求甲方應具備施工項目的發(fā)包資格。乙方應具備施工項目的承包資格。2.3合同的內容與形式施工合同的內容應包括合同條款、合同附件等，合同形式應符合法律規(guī)定。2.3.1合同內容工程范圍和內容。工程質量要求。工程進度和工期。2.3.2合同形式書面形式。電子形式。第三章：合同的履行3.1合同履行的原則施工合同的履行應遵循誠實信用、全面履行的原則。3.1.1誠實信用原則雙方應遵守合同約定，履行合同義務。雙方應相互尊重，維護對方合法權益。3.1.2全面履行原則雙方應全面履行合同條款，不得擅自變更或解除。3.2合同履行的監(jiān)督甲方應加強對施工合同履行的監(jiān)督，確保合同的順利實施。3.2.1監(jiān)督內容工程進度監(jiān)督。工程質量監(jiān)督。3.2.2監(jiān)督方式定期檢查。隨機抽查。3.3合同履行的變更與調整在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更或調整合同。3.3.1變更與調整的條件工程量變更。工程條件變更。3.3.2變更與調整的程序提出變更或調整的請求。雙方協(xié)商一致。簽訂變更或調整協(xié)議。第四章：合同的變更與解除4.1合同變更的條件與程序在合同履行過程中，如遇不可抗力或合同約定的其他情形，雙方可協(xié)商變更合同。4.1.1變更條件不可抗力。合同約定的其他情形。4.1.2變更程序提出變更請求。雙方協(xié)商一致。簽訂變更協(xié)議。4.2合同解除的條件與程序在合同履行過程中，如一方嚴重違約或合同約定的其他情形，另一方有權解除合同。4.2.1解除條件嚴重違約。合同約定的其他情形。4.2.2解除程序提出解除合同的請求。雙方協(xié)商一致。簽訂解除合同協(xié)議。4.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應根據合同約定或法律規(guī)定，承擔相應的法律責任。4.3.1變更的法律后果合同條款的調整。合同履行的調整。4.3.2解除的法律后果合同權利義務的終止。違約責任的承擔。第五章：合同的違約責任5.1違約責任的確定合同一方未能履行或未能完全履行合同義務時，應承擔違約責任。5.1.1違約責任的類型延遲履行。履行不符合約定。違反合同條款。5.1.2違約責任的認定違約行為的證據。違約行為的影響。5.2違約責任的承擔方式違約方應根據違約情況，采取補救措施或支付違約金。5.2.1補救措施延遲履行的補救。履行不符合約定的補救。5.2.2違約金的支付違約金的計算方式。違約金的支付時限。5.3違約責任的免除在不可抗力等特殊情況下，違約方可以免除違約責任。5.3.1不可抗力的定義不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。5.3.2免責程序及時通知對方。提供相關證明。第六章：合同的爭議解決6.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。6.1.1協(xié)商解決雙方友好協(xié)商。尋求第三方調解。6.1.2協(xié)商不成的處理提交仲裁機構。向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的程序爭議解決應遵循公平、公正、及時的原則。6.2.1仲裁程序提交仲裁申請。仲裁庭審理。執(zhí)行仲裁裁決。6.2.2訴訟程序提起訴訟。法院審理。執(zhí)行法院判決。6.3爭議解決的法律適用爭議解決應適用中華人民共和國法律。6.3.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。6.3.2管轄法院雙方約定由______人民法院管轄。第七章：合同的檔案管理7.1合同檔案的建立合同簽訂后，應建立完整的合同檔案。7.1.1檔案內容合同文本。合同變更協(xié)議。合同解除協(xié)議。7.1.2檔案形式紙質檔案。電子檔案。7.2合同檔案的保管合同檔案應妥善保管，確保檔案的完整性和安全性。7.2.1保管期限合同履行完畢后______年。7.2.2保管責任指定專人負責檔案保管。定期檢查檔案保管情況。7.3合同檔案的利用合同檔案的利用應符合相關法律法規(guī)和公司規(guī)定。7.3.1檔案利用的條件合同履行需要。法律訴訟需要。7.3.2檔案利用的程序提出檔案利用申請。審核批準。規(guī)范利用。第八章：合同的監(jiān)督與檢查8.1合同監(jiān)督的內容合同監(jiān)督應涵蓋合同的簽訂、履行、變更、解除等全過程。8.1.1監(jiān)督內容合同條款的履行情況。合同變更和解除的合規(guī)性。8.1.2監(jiān)督方式定期監(jiān)督。隨機抽查。8.2合同檢查的程序合同檢查應按照規(guī)定的程序進行。8.2.1檢查程序制定檢查計劃。實施檢查。形成檢查報告。8.2.2檢查結果的處理對檢查結果進行分析。采取相應的改進措施。8.3合同監(jiān)督與檢查的結果處理監(jiān)督與檢查的結果應作為合同管理的重要依據。8.3.1結果分析分析合同管理中存在的問題。制定改進措施。8.3.2結果應用作為合同管理改進的依據。作為合同管理人員考核的依據。第九章：法律責任9.1違反合同管理規(guī)定的法律責任違反合同管理規(guī)定的行為，應承擔相應的法律責任。9.1.1法律責任的類型行政責任。民事責任。9.1.2法律責任的認定違反合同管理規(guī)定的行為。違反合同管理規(guī)定的后果。9.2合同管理人員的法律責任合同管理人員在履行職責過程中，違反法律法規(guī)的，應承擔