房屋租賃居間服務(wù)合同協(xié)議書范本(2024版)

房屋租賃居間服務(wù)合同協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：當(dāng)事人2.1委托人（出租方）信息2.2委托人（承租方）信息2.3居間方信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的定義3.2居間服務(wù)的范圍3.3居間服務(wù)的提供方式第四章：居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托人的權(quán)利與義務(wù)5.2居間方的權(quán)利與義務(wù)第六章：合同的生效、變更與解除6.1合同的生效條件6.2合同的變更6.3合同的解除第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的確定第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的通知義務(wù)8.3不可抗力的法律后果第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決的適用法律第十章：保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章：附加條款11.1附加條款的提出11.2附加條款的效力第十二章：合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序第十三章：簽字頁(yè)13.1委托人（出租方）簽字13.2委托人（承租方）簽字13.3居間方簽字13.4簽訂日期13.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確委托人與居間方在房屋租賃居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同性質(zhì)本合同為居間服務(wù)合同，居間方提供房屋租賃信息并促成交易。1.3合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：當(dāng)事人2.1委托人（出租方）信息委托人（出租方）應(yīng)為房屋的合法所有者或授權(quán)出租者。2.2委托人（承租方）信息委托人（承租方）應(yīng)為具備相應(yīng)民事行為能力的自然人或法人。2.3居間方信息居間方應(yīng)為依法注冊(cè)成立的專業(yè)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的定義居間服務(wù)是指居間方為委托人提供房屋租賃信息并促成租賃合同簽訂的服務(wù)。3.2居間服務(wù)的范圍3.2.1提供房屋租賃市場(chǎng)信息。3.2.2協(xié)助委托人尋找合適的租賃對(duì)象。3.3居間服務(wù)的提供方式居間服務(wù)可以通過(guò)線上平臺(tái)、線下咨詢等方式提供。第四章：居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算居間服務(wù)費(fèi)用根據(jù)租賃合同的租金總額的一定比例計(jì)算。4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式委托人應(yīng)按照約定的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間委托人應(yīng)在租賃合同簽訂之日起______天內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托人的權(quán)利與義務(wù)5.1.1委托人有權(quán)獲得真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋租賃信息。5.1.2委托人應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.2居間方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用。5.2.2居間方應(yīng)提供專業(yè)、誠(chéng)信的居間服務(wù)。第六章：合同的生效、變更與解除6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的變更合同的任何變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.3合同的解除6.3.1雙方協(xié)商一致可以解除合同。6.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的確定違約金根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失確定，或按照合同約定的比例計(jì)算。請(qǐng)注意，由于篇幅限制，此處未能提供完整的1000字以上文本，但上述內(nèi)容已涵蓋合同前半部分的核心章節(jié)和條款。后續(xù)章節(jié)將包括不可抗力、爭(zhēng)議解決、保密條款、附加條款、合同終止以及簽字頁(yè)等相關(guān)內(nèi)容。如需完成整個(gè)合同的撰寫，請(qǐng)繼續(xù)提問(wèn)以獲取后續(xù)章節(jié)的詳細(xì)內(nèi)容。第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。8.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。8.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取必要措施減少損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)_____。9.3爭(zhēng)議解決的適用法律爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：保密條款10.1保密信息的范圍在合同履行過(guò)程中，雙方知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.3保密期限保密期限自保密信息知悉之日起至合同終止后______年。第十一章：附加條款11.1附加條款的提出雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定附加條款。11.2附加條款的效力附加條款經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第十二章：合同的終止12.1合同終止的條件合同在履行完畢、雙方協(xié)商解除、一方違約解除或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行時(shí)終止。12.2合同終止的程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定程序進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和相關(guān)事宜的處理。第十三章：簽字頁(yè)13.1委托人（出租方）簽字：______日期：______13.2委托人（承租方）簽字：______日期：______13.3居間方簽字：______日期：______13.4簽訂日期：____年____月____日13.5簽訂地點(diǎn)：______以上為合同后半