購房合同書封面電子版

購房合同書封面電子版合同編號：__________甲方（出賣人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方就甲方向乙方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意向乙方出售該房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)名稱：__________位于：__________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________產(chǎn)權(quán)期限：__________1.2乙方自愿購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付房價款。第二條房價款及支付方式2.1雙方同意該房產(chǎn)的房價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房價款的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理貸款手續(xù)，支付剩余房價款。2.3乙方應(yīng)按照下列進度支付房價款：（1）定金支付：在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）首付款支付：乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付房價款的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（3）貸款支付：乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付房價款的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的____%。第三條房產(chǎn)交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將該房產(chǎn)交付給乙方。房產(chǎn)交付時間為____年__月__日。3.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切使用、管理和維護責(zé)任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。自房產(chǎn)交付之日起，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部材料。3.4甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對甲乙雙方具有法律約束力。除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。4.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)平面圖5.貸款合同復(fù)印件（如有）6.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________第三方主體（保證人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方就甲方向乙方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，甲方為了保障自身的權(quán)益，引入第三方主體作為保證人，以確保合同的履行。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意向乙方出售該房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)名稱：__________位于：__________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________產(chǎn)權(quán)期限：__________第二條房價款及支付方式2.1雙方同意該房產(chǎn)的房價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房價款的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理貸款手續(xù)，支付剩余房價款。2.3乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的____%。第三條房產(chǎn)交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將該房產(chǎn)交付給乙方。房產(chǎn)交付時間為____年__月__日。3.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切使用、管理和維護責(zé)任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。自房產(chǎn)交付之日起，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部材料。3.4甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方主體作為保證人，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方主體承諾在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方按照本合同約定履行支付房價款等義務(wù)。4.2若乙方未按照本合同約定支付房價款或其他違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。擔(dān)保方式可以是第三方主體提供的房產(chǎn)抵押、存款擔(dān)保等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的____%。5.2乙方在房產(chǎn)交付后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方及第三方主體進行房產(chǎn)交付和產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方主體身份證明復(fù)印件5.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件（如有）6.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付房價款等義務(wù)。通過引入第三方主體作為保證人，甲方在合同履行過程中享有了更多的保障和權(quán)利。在乙方的違約或未履行合同義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。此外，甲方還可以要求第三方主體提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________第三方主體（保證人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方就甲方向乙方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，乙方為了保障自身的權(quán)益，引入第三方主體作為保證人，以確保合同的履行。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意向乙方出售該房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)名稱：__________位于：__________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________產(chǎn)權(quán)期限：__________第二條房價款及支付方式2.1雙方同意該房產(chǎn)的房價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房價款的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理貸款手續(xù)，支付剩余房價款。2.3乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的____%。第三條房產(chǎn)交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將該房產(chǎn)交付給乙方。房產(chǎn)交付時間為____年__月__日。3.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切使用、管理和維護責(zé)任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。自房產(chǎn)交付之日起，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部材料。3.4甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方主體作為保證人，對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方主體承諾在本合同約定的期限內(nèi)，確保甲方按照本合同約定履行交付房產(chǎn)等義務(wù)。4.2若甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或其他違約行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。擔(dān)保方式可以是第三方主體提供的房產(chǎn)抵押、存款擔(dān)保等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的____%。5.2甲方在房產(chǎn)交付后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方及第三方主體進行房產(chǎn)交付和產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：_______