2024版終止商鋪租賃協(xié)議

2024版終止商鋪租賃協(xié)議合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權利與義務第三章：原租賃合同概述3.1原合同基本信息3.2原合同履行情況3.3終止原因第四章：終止協(xié)議內(nèi)容4.1終止條件4.2終止后的義務4.3終止后的權益處理第五章：財務結(jié)算5.1已履行部分的結(jié)算5.2未履行部分的處理5.3結(jié)算方式與期限第六章：違約責任6.1違約定義6.2違約責任的承擔6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂幾h解決7.1爭議解決方式7.2仲裁與訴訟7.3爭議解決費用第八章：協(xié)議生效與簽字8.1協(xié)議生效條件8.2簽字欄8.3簽訂時間8.4簽訂地點第九章：其他事項9.1特殊約定9.2補充協(xié)議9.3其他未盡事宜合同編號：______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出租方與承租方就終止原商鋪租賃合同達成的一致意見，并確保雙方權益得到妥善處理。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方因特定原因需終止原商鋪租賃合同的情況，包括但不限于合同履行不能、合同目的無法實現(xiàn)等。1.3協(xié)議的法律效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。協(xié)議的解釋、履行、變更、解除及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2承租方信息承租方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方的權利與義務出租方有權監(jiān)督承租方履行本協(xié)議，承租方有權要求出租方按協(xié)議約定處理相關事宜。雙方應遵守協(xié)議約定，相互配合，確保協(xié)議順利執(zhí)行。第三章：原租賃合同概述3.1原合同基本信息原合同編號：______簽訂日期：______租賃期限：______年______月______日至______年______月______日。3.2原合同履行情況截至本協(xié)議簽訂之日，出租方已履行______，承租方已履行______。3.3終止原因因______（具體原因），雙方同意終止原商鋪租賃合同。第四章：終止協(xié)議內(nèi)容4.1終止條件雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原商鋪租賃合同終止。雙方應停止履行原合同中未完成的義務。4.2終止后的義務出租方應于本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)，完成______；承租方應于本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)，完成______。4.3終止后的權益處理雙方應根據(jù)原合同及本協(xié)議的約定，妥善處理終止后的權益，包括但不限于商鋪的返還、租金的結(jié)算等。第五章：財務結(jié)算5.1已履行部分的結(jié)算對于原合同中已履行的部分，出租方應支付承租方______元，承租方應支付出租方______元。5.2未履行部分的處理對于原合同中未履行的部分，雙方同意按______方式處理。5.3結(jié)算方式與期限雙方應于本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)完成結(jié)算，結(jié)算方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第六章：違約責任6.1違約定義違約行為包括但不限于一方未按本協(xié)議約定履行義務，或違反協(xié)議中的保證事項。6.2違約責任的承擔違約方應承擔因違約給對方造成的損失，并支付違約金，違約金的具體數(shù)額為違約涉及金額的______%。6.3違約賠償違約方應賠償對方因違約行為所遭受的所有直接和間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。7.2仲裁與訴訟雙方同意，仲裁是解決爭議的首選方式。若仲裁不成，任何一方可向______人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第八章：協(xié)議生效與簽字8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。8.2簽字欄出租方（蓋章）：______代表簽字：______日期：______承租方（蓋章）：______代表簽字：______日期：______8.3簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為______年______月______日。8.4簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為______。第九章：其他事項9.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，在本章中約定特殊條款，如保密協(xié)議、競業(yè)禁止等。9.2補充協(xié)議合同履行過程中，雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3其他未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。9.4協(xié)議的修改與補充本協(xié)議的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。9.5法律適用本協(xié)議的解釋、效力及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.6通知與送達雙方應以書面形式進行通知，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。任何一方變更通知地址，應提前______天書面通知對方。9.7協(xié)議的完整性本協(xié)議連同其附件構成雙方就終止原商鋪租賃合同的全部協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面協(xié)議。9.8附件效力本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.9不可抗力不可抗力情況下，