2024版房屋租賃合同范本附家具

2024版房屋租賃合同范本附家具合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：租賃物及家具清單2.1房屋描述2.2家具及設(shè)施清單2.3家具及設(shè)施的使用與維護(hù)第三章：租賃雙方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3居間方信息（如有）第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長與縮短第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：押金6.1押金金額6.2押金的支付與退還第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3家具及設(shè)施的保養(yǎng)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一章：特別條款11.1特殊約定事項11.2附加條款第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：附件13.1附件清單13.2附件的法律效力第十四章：其他14.1通知與送達(dá)14.2保密條款14.3不可抗力條款第十五章：合同的解釋與適用法律15.1合同的解釋15.2適用法律（以下無正文）合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方、承租方及居間方（如有）在房屋租賃及家具使用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃交易的合法性、安全性和有效性。1.2合同定義本合同中所稱“房屋”指出租方提供給承租方使用的居住場所；“家具”指隨房屋一并出租的家具及設(shè)施。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方、承租方及居間方在房屋租賃及家具使用過程中的所有相關(guān)事宜。第二章：租賃物及家具清單2.1房屋描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)證號為______。2.2家具及設(shè)施清單房屋內(nèi)配備有家具及設(shè)施，具體包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。詳細(xì)清單見附件一。2.3家具及設(shè)施的使用與維護(hù)承租方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)家具及設(shè)施，不得擅自改裝或損壞。2.3.1使用規(guī)定承租方應(yīng)按照家具及設(shè)施的正常用途使用，不得用于非法活動。2.3.2維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)家具及設(shè)施的定期維護(hù)，承租方應(yīng)配合維護(hù)工作。第三章：租賃雙方3.1出租方信息出租方姓名：，身份證號：，聯(lián)系方式：______。3.2承租方信息承租方姓名：，身份證號：，聯(lián)系方式：______。3.3居間方信息（如有）居間方名稱：，營業(yè)執(zhí)照號：，聯(lián)系方式：______。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與縮短租賃期滿，雙方可協(xié)商延長租賃期限。如需提前終止租賃，應(yīng)提前______天書面通知對方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元，租金總額為______元。5.2租金支付方式租金按月支付，每月的第______日前支付當(dāng)月租金。5.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期內(nèi)，租金原則上不作調(diào)整。但遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：押金6.1押金金額押金為______元，承租方應(yīng)于簽訂合同時一次性支付。6.2押金的支付與退還押金在租賃期滿且房屋及家具設(shè)施無損壞的情況下全額退還。第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，合理使用房屋。7.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，承租方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施。7.3家具及設(shè)施的保養(yǎng)承租方應(yīng)妥善使用并定期清潔家具及設(shè)施，保持其良好狀態(tài)。7.3.1家具保養(yǎng)承租方應(yīng)定期清潔家具，避免損壞。7.3.2設(shè)施維護(hù)承租方應(yīng)正確使用設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時通知出租方。（以下無正文）第八章：違約責(zé)任8.1違約情形承租方未按時支付租金或違反合同其他條款，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約責(zé)任的免除因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е逻`約的，可免除違約責(zé)任。8.3.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。8.3.2違約責(zé)任免除條件違約方應(yīng)及時通知對方并提供相應(yīng)的證明。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除的條件與程序一方要求解除合同，應(yīng)提前通知對方，并說明解除合同的理由。9.3解除合同的后果解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋返還、租金結(jié)算等事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：特別條款11.1特殊約定事項雙方可根據(jù)實際情況，就房屋裝修、寵物飼養(yǎng)等事項作出特別約定。11.2附加條款附加條款應(yīng)以書面形式明確，并作為本合同不可分割的一部分。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽訂時間簽訂時間為______年______月______日。12.3簽訂地點簽訂地點為______。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋平面圖、家具及設(shè)施清單等。13.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十四章：其他14.1通知與送達(dá)各方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，緊急情況下可先電話通知后補書面通知。14.2保密條款各方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的信息保密。14.3不可抗