三層商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

三層商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：__________地址：__________受讓方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的三層商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，共有三層，每層面積為__________平方米，總計__________平方米。1.2商鋪所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明。1.3商鋪現(xiàn)狀：__________。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪。2.2商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)3.1商鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該商鋪的使用權(quán)和收益權(quán)，但不含所有權(quán)。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。3.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。3.4商鋪轉(zhuǎn)讓后，如遇征收、拆遷等政策性因素，造成乙方損失的，由乙方自行承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。4.2乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同。4.3甲方未按照約定提供商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.甲方指定的收款賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：__________地址：__________受讓方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：__________地址：__________第三方監(jiān)管方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的三層商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由監(jiān)管方進(jìn)行資金監(jiān)管，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，共有三層，每層面積為__________平方米，總計__________平方米。1.2商鋪所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明。1.3商鋪現(xiàn)狀：__________。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪。2.2商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的監(jiān)管方賬戶。監(jiān)管方根據(jù)甲乙雙方的指令及本合同的約定，負(fù)責(zé)監(jiān)管轉(zhuǎn)讓款，確保款項的安全及正確支付。第三條監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)3.1監(jiān)管方作為第三方，對甲乙雙方進(jìn)行資金監(jiān)管，確保轉(zhuǎn)讓款的正確支付。3.2監(jiān)管方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后的兩個工作日內(nèi)，向乙方出具收款確認(rèn)函，并將監(jiān)管款直接支付給甲方。3.3監(jiān)管方應(yīng)確保甲乙雙方的資金安全，除本合同約定的支付情況外，不得動用監(jiān)管款項。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，將轉(zhuǎn)讓款支付至監(jiān)管方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。4.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。第五條甲方作為轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪的所有權(quán)歸其所有，并保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響乙方正常經(jīng)營的情況。5.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的條件，將商鋪過戶至乙方名下。5.3甲方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)讓期間，不存在任何影響乙方正常經(jīng)營的情況。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。6.2監(jiān)管方未能按照本合同的約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________監(jiān)管方（蓋章）：__________日期：__________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.甲方指定的監(jiān)管賬戶信息本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方的權(quán)益，通過監(jiān)管方的介入，保證轉(zhuǎn)讓款的正確支付，防止交易風(fēng)險，確保商鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。監(jiān)管方的介入，增加了合同的信任度，保障了交易的安全性，實現(xiàn)了甲方的權(quán)益主導(dǎo)，使乙方在經(jīng)營過程中無后顧之憂，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：__________地址：__________受讓方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：__________地址：__________第三方監(jiān)管方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________的三層商鋪，擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并由監(jiān)管方進(jìn)行資金監(jiān)管，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)管方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，共有三層，每層面積為__________平方米，總計__________平方米。1.2商鋪所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明。1.3商鋪現(xiàn)狀：__________。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪。2.2商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的監(jiān)管方賬戶。監(jiān)管方根據(jù)甲乙雙方的指令及本合同的約定，負(fù)責(zé)監(jiān)管轉(zhuǎn)讓款，確保款項的安全及正確支付。第三條監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)3.1監(jiān)管方作為第三方，對甲乙雙方進(jìn)行資金監(jiān)管，確保轉(zhuǎn)讓款的正確支付。3.2監(jiān)管方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后的兩個工作日內(nèi)，向甲方出具收款確認(rèn)函，并將監(jiān)管款直接支付給甲方。3.3監(jiān)管方應(yīng)確保甲乙雙方的資金安全，除本合同約定的支付情況外，不得動用監(jiān)管款項。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪的所有權(quán)歸其所有，并保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響乙方正常經(jīng)營的情況。4.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的條件，將商鋪過戶至乙方名下。4.3甲方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)讓期間，不存在任何影響乙方正常經(jīng)營的情況。第五條乙方作為受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，將轉(zhuǎn)讓款支付至監(jiān)管方指定的賬戶。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。5.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。6.2監(jiān)管方未能按照本合同的約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________監(jiān)管方（蓋章）：__________日期：__________1.商