工程項目代建借款合同范本(2024版)

工程項目代建借款合同范本(2024版)甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______丙方（代建方）：_______第一條合同目的根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方因工程項目代建需要向乙方借款，并由丙方負責代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條借款用途甲方借款專項用于_______項目的代建，不得挪作他用。第三條借款金額借款總額：_______元（大寫：_______元整）。**借款幣種：**人民幣。第四條借款期限**借款期限：**自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。**還款期限：**甲方應于借款期限屆滿之日起_______日內一次性還清全部借款。第五條借款利率**利率：**借款利率為年利率_______%。**計息方式：**利息按實際使用天數(shù)計算，按月結息。第六條還款方式**還款方式：**甲方可選擇一次性還本付息或分期還款。**分期還款：**如甲方選擇分期還款，應提前與乙方協(xié)商還款計劃，并按約定的還款計劃執(zhí)行。第七條借款擔保**擔保方式：**甲方應提供_______作為借款擔保。**擔保范圍：**擔保范圍包括借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的費用等。第八條代建范圍**設計管理：**丙方負責項目的設計管理工作，包括但不限于設計單位的選擇、設計文件的審核、設計變更的協(xié)調等。**施工管理：**丙方負責項目的施工管理工作，包括但不限于施工單位的選擇、施工進度的控制、施工質量的監(jiān)督等。**材料設備采購：**丙方負責項目所需材料和設備的采購工作，確保材料設備的質量、價格合理。**資金管理：**丙方負責項目資金的管理工作，包括但不限于資金的籌集、使用、監(jiān)督等。**竣工驗收：**丙方負責項目的竣工驗收工作，確保項目符合設計要求和國家相關標準。第九條代建費用**代建管理費：**丙方按照項目總投資的_______%收取代建管理費，具體金額為_______元。**設計費：**設計單位的設計費由丙方代為支付，費用標準為_______元。**施工費：**施工單位的施工費由丙方代為支付，費用標準為_______元。**材料設備費：**項目所需材料和設備的采購費由丙方代為支付，費用標準為_______元。**其他費用：**因項目實施過程中產(chǎn)生的其他費用，由丙方代為支付，具體金額根據(jù)實際情況確定。第十條甲方的權利與義務權利：甲方有權對丙方的代建工作進行監(jiān)督和檢查。甲方有權對項目的設計、施工、材料設備采購等提出意見和建議。甲方有權參與項目的竣工驗收。義務：甲方應按照合同約定及時支付借款及利息。甲方應協(xié)助丙方完成項目的審批、備案等工作。甲方應提供必要的項目資料和信息，確保項目的順利實施。第十一條乙方的權利與義務權利：乙方有權對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督和檢查。乙方有權對丙方的代建工作進行監(jiān)督和檢查。義務：乙方應按照合同約定及時發(fā)放借款。乙方應協(xié)助甲方和丙方完成項目的審批、備案等工作。第十二條丙方的權利與義務權利：丙方有權按照合同約定收取代建費用。丙方有權對項目的實施過程進行管理和控制。丙方有權對不符合設計要求和施工標準的情況進行整改。義務：丙方應按照合同約定完成代建工作，確保項目的質量和進度。丙方應定期向甲方和乙方報告項目的進展情況，及時反饋存在的問題。丙方應妥善保管項目資料，確保資料的完整性和準確性。第十三條質量與安全**質量要求：**丙方應確保項目的設計、施工、材料設備等符合國家相關標準和甲方的要求。**安全管理：**丙方應加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。第十四條違約責任**甲方違約：**如甲方未按合同約定支付借款及利息，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。**丙方違約：**如丙方未按合同約定完成代建工作，甲方有權要求丙方支付違約金，并有權解除合同。第十五條合同變更與解除**合同變更：**合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。**合同解除：**如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十六條爭議解決三方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十七條其他約定**保密條款：**甲乙丙三方應對合同內容及項目實施過程中獲取的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。**合同生效：**本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第十八條附件本合同附件包括但不限于：項目設計文件施工圖紙材料設備采購清單項目進度計劃表項目質量保證書項目安全管理規(guī)定甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______丙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______第十九條借款償還**償還方式：**甲方應按照合同約定的還款方式及時償還借款本金及利息。**逾期償還：**如甲方逾期償還借款，乙方有權按照合同約定的利率收取逾期利息。第二十條借款提前償還**提前償還：**甲方有權提前償還部分或全部借款，但應提前通知乙方。**提前償還費用：**提前償還借款的，甲方應支付相應的提前償還費用，具體標準由雙方協(xié)商確定。第二十一條借款展期**展期申請：**甲方如因特殊情況需要展期，應提前向乙方提出展期申請。**展期條件：**乙方同意展期的，雙方應重新簽訂借款展期協(xié)議，并明確展期后的還款期限和利率。第二十二條代建進度報告**報告頻率：**丙方應每月向甲方和乙方提交項目進度報告，報告內容包括但不限于設計進度、施工進度、材料設備采購進度等。**報告內容：**項目進度報告應詳細、準確，確保甲方和乙方及時了解項目實施情況。第二十三條項目變更管理**變更申請：**如項目實施過程中需要變更設計、施工方案或材料設備，丙方應及時向甲方和乙方提出變更申請。**變更審批：**甲方和乙方應在收到變更申請后及時審批，并與丙方協(xié)商確定變更方案。第二十四條項目竣工驗收**驗收標準：**項目竣工驗收應符合設計要求和國家相關標準。**驗收程序：**丙方應組織甲方和乙方參與項目的竣工驗收，并按照驗收程序進行。第二十五條合同終止**正常終止：**合同履行完畢，甲方償還全部借款及利息，乙方和丙方完成代建工作，合同自然終止。**違約終止：**如一方違約，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第二十六條合同生效本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日止。附件列表：附件一：項目設計文件附件二：施工圖紙附件三：材料設備采購清單附件四：項目進度計劃表附件五：項目質量保證書附件六：項目安全管理規(guī)定附件七：借款擔保文件違約行為及認定：**甲方違約：**未按合同約定支付借款及利息，或未按約定用途使用借款。**乙方違約：**未按合同約定及時發(fā)放借款。**丙方違約：**未按合同約定完成代建工作，或未確保項目質量和施工安全。法律名詞及解釋：**借款：**指甲方因工程項目代建需要向乙方借入的資金。**代建：**指丙方按照合同約定，負責項目的設計與施工管理工作。**擔保：**指甲方為借款提供的保證，確保借款的償還。**竣工驗收：**指項目完成后，按照國家相關標準和設計要求進行的驗收工作。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：**設計變更：**如在項目實施過程中需要進行設計變更，丙方應及時通知甲方和乙方，并協(xié)商確定變更方案。設計變更導致的額外費用由三方協(xié)商解決。**施工延期：**如因丙方原因導致施工延期，丙方應承擔相應的違約責任，并采取措施盡快恢復施工進度。如因不可抗力導致施工延期，三方應協(xié)商解決。**質量問題：**如項目存在質量問題，丙方應及時整改，并承擔相應的整改費用。如因甲方原因導致質量問題，甲方應承擔相應的責任。所有應用場景：**住宅項目：*