房屋翻新補充契約：施工期限及質量保障

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋翻新補充契約：施工期限及質量保障本合同目錄一覽第一條施工期限1.1施工開始日期1.2施工結束日期1.3施工延期及調整第二條質量保障2.1工程質量標準2.2材料質量標準2.3施工工藝標準第三條施工進度及驗收3.1施工進度計劃3.2施工驗收程序3.3驗收不合格的處理第四條施工單位責任4.1施工單位的施工責任4.2施工單位的保修責任4.3施工單位的安全責任第五條業(yè)主責任5.1業(yè)主的配合責任5.2業(yè)主的變更責任5.3業(yè)主的支付責任第六條施工變更6.1變更的條件6.2變更的程序6.3變更的費用及時間調整第七條工程保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修程序第八條違約責任8.1施工單位的違約責任8.2業(yè)主的違約責任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的訴訟管轄9.3爭議的調解機構第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理第十一條法律適用及合同效力11.1法律適用11.2合同效力11.3合同的附件第十二條其他約定12.1環(huán)境保護及噪音控制12.2施工現(xiàn)場的管理12.3雙方的聯(lián)系方式第十三條合同的簽訂與生效13.1合同的簽訂日期13.2合同的生效日期13.3合同的續(xù)簽及修改第十四條雙方聲明及承諾14.1施工單位的聲明及承諾14.2業(yè)主的聲明及承諾14.3雙方的共同聲明及承諾第一部分：合同如下：第一條施工期限1.1施工開始日期：雙方約定，施工單位應在本合同簽訂后的十個工作日內開始進行施工。1.2施工結束日期：雙方約定，施工單位應在合同約定的施工期限內完成所有施工工作，并交付業(yè)主驗收。具體施工結束日期見本合同附件一《施工進度計劃》。1.3施工延期及調整：（1）如因施工單位原因導致施工進度延誤，施工單位應承擔相應的違約責任。具體違約責任見本合同第八條。（2）如因不可抗力或其他客觀原因導致施工進度延誤，雙方應協(xié)商一致，可適當調整施工期限。第二條質量保障2.1工程質量標準：施工單位應按照國家和行業(yè)的相關標準及規(guī)范進行施工，確保工程質量符合規(guī)定的標準。具體質量標準見本合同附件二《工程質量標準》。2.2材料質量標準：施工單位應按照合同約定的標準選購原材料，并提供相關材料合格證明。具體材料質量標準見本合同附件三《材料質量標準》。2.3施工工藝標準：施工單位應采用合理的施工工藝，確保施工過程中的安全和工程質量。具體施工工藝標準見本合同附件四《施工工藝標準》。第三條施工進度及驗收3.1施工進度計劃：施工單位應制定詳細的施工進度計劃，并提交給業(yè)主審核。施工進度計劃應包括施工各階段的時間安排及關鍵節(jié)點。具體施工進度計劃見本合同附件一《施工進度計劃》。3.2施工驗收程序：施工完成后，施工單位應組織業(yè)主、監(jiān)理等進行驗收。驗收合格的，業(yè)主應在驗收單上簽字確認，施工單位方可交付工程。驗收不合格的，施工單位應按照合同約定進行整改，并重新組織驗收。具體驗收程序見本合同附件五《施工驗收程序》。3.3驗收不合格的處理：如施工單位在整改后仍未能通過驗收，業(yè)主有權要求施工單位支付違約金，并按照合同約定承擔其他違約責任。第四條施工單位責任4.1施工單位的施工責任：施工單位應按照合同約定及施工圖紙、施工規(guī)范等進行施工，確保工程質量、安全及進度。4.2施工單位的保修責任：施工單位應對施工過程中出現(xiàn)的質量問題承擔保修責任。保修期限、保修范圍及保修程序見本合同第七條。4.3施工單位的安全責任：施工單位應做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工過程中人員及財產(chǎn)的安全。第五條業(yè)主責任5.1業(yè)主的配合責任：業(yè)主應按照合同約定提供施工場地、相關資料及配合施工單位進行施工。5.2業(yè)主的變更責任：如業(yè)主需對施工內容進行變更，應提前與施工單位協(xié)商一致，并按照合同約定承擔變更產(chǎn)生的費用。5.3業(yè)主的支付責任：業(yè)主應按照合同約定的付款方式和時間支付工程款。具體付款方式和時間見本合同附件六《付款方式及時間表》。第六條施工變更6.1變更的條件：施工過程中，如因業(yè)主需求、設計變更等原因需要對施工內容進行變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更的程序：變更協(xié)議應明確變更內容、變更費用及工期調整等事項，并由雙方簽字確認。6.3變更的費用及時間調整：變更費用及工期調整按照雙方協(xié)商一致的結果執(zhí)行。如變更導致施工單位損失的，業(yè)主應給予相應的賠償。第八條違約責任8.1施工單位的違約責任：如施工單位未能按照合同約定完成施工任務，應承擔違約金及賠償業(yè)主因此產(chǎn)生的損失。具體違約金及賠償標準見本合同附件七《違約金及賠償標準》。8.2業(yè)主的違約責任：如業(yè)主未能按照合同約定支付工程款，應承擔違約金及賠償施工單位因此產(chǎn)生的損失。具體違約金及賠償標準見本合同附件七《違約金及賠償標準》。8.3違約賠償方式：違約方應按照合同約定及附件七《違約金及賠償標準》承擔賠償責任。雙方因違約產(chǎn)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式：雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的法院提起訴訟。9.2爭議的訴訟管轄：雙方約定，本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。9.3爭議的調解機構：雙方可以約定向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。第十條合同的解除10.1合同解除的條件：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2合同解除的程序：雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的事由、解除日期及后續(xù)處理事項。10.3合同解除后的處理：合同解除后，施工單位應按照合同約定及附件五《施工驗收程序》進行施工成果的交接和保修。第十一條法律適用及合同效力11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3合同的附件：本合同的附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括《施工進度計劃》、《工程質量標準》、《材料質量標準》、《施工工藝標準》、《施工驗收程序》、《付款方式及時間表》、《違約金及賠償標準》等。第十二條其他約定12.1環(huán)境保護及噪音控制：施工單位應按照相關法律法規(guī)進行施工現(xiàn)場的環(huán)境保護及噪音控制，確保施工活動不對周邊環(huán)境及居民造成影響。12.2施工現(xiàn)場的管理：施工單位應做好施工現(xiàn)場的管理工作，確保施工安全、有序進行。12.3雙方的聯(lián)系方式：雙方應保持暢通的溝通渠道，如有聯(lián)系方式變更，應及時通知對方。第十三條合同的簽訂與生效13.1合同的簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的生效日期：本合同的生效日期見本合同第一條。13.3合同的續(xù)簽及修改：合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議；如需修改，應簽訂書面修改協(xié)議。第十四條雙方聲明及承諾14.1施工單位的聲明及承諾：施工單位聲明具有履行合同的能力，承諾按照合同約定進行施工，確保工程質量、安全及進度。14.2業(yè)主的聲明及承諾：業(yè)主聲明具有履行合同的能力，承諾按照合同約定支付工程款，并配合施工單位進行施工。14.3雙方的共同聲明及承諾：雙方聲明在簽訂合同時具有完全民事行為能力，不存在任何影響合同履行的情況，并承諾按照合同約定履行各自的權利和義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工進度計劃》詳細要求和說明：本附件應詳細列出施工的各階段以及各階段的時間安排和關鍵節(jié)點，包括施工開始日期、施工結束日期等。附件二：《工程質量標準》詳細要求和說明：本附件應詳細列出本工程應達到的質量標準，包括材料要求、工藝要求等。附件三：《材料質量標準》詳細要求和說明：本附件應詳細列出施工所需各種材料的質量標準和要求。附件四：《施工工藝標準》詳細要求和說明：本附件應詳細列出施工過程中的各項工藝標準和要求。附件五：《施工驗收程序》詳細要求和說明：本附件應詳細列出施工驗收的程序和標準，包括驗收的時間、驗收的機構、驗收的要求等。附件六：《付款方式及時間表》詳細要求和說明：本附件應詳細列出付款的方式和時間，包括首付款、進度款、尾款等。附件七：《違約金及賠償標準》詳細要求和說明：本附件應詳細列出違約金的比例和計算方式，以及違約造成的損失的賠償標準。說明二：違約行為及責任認定：1.施工單位違約：（1）未能按照合同約定的時間完成施工任務的，應按照附件七《違約金及賠償標準》支付違約金。示例說明：如施工單位由于自身原因導致施工進度延誤，超過了合同約定的施工結束日期，應按照附件七的約定支付違約金。（2）未能按照合同約定的質量標準完成施工的，應承擔返工的費用，并按照附件七《違約金及賠償標準》進行賠償。示例說明：如施工單位完成的施工質量不符合附件二《工程質量標準》的要求，應承擔返工的費用，并按照附件七的約定進行賠償。2.業(yè)主違約：（1）未能按照合同約定的時間支付工程款的，應按照附件七《違約金及賠償標準》支付違約金。示例說明：如業(yè)主未能按照合同約定的時間支付進度款，應按照附件七的約定支付違約金。（2）未能按照合同約定的提供施工場地的，應承擔由此產(chǎn)生的費用，并按照附件七《違約金及賠償標準》進行賠償。示例說明：如業(yè)主未能按照合同約定提供施工場地，導致施工單位無法正常施工，業(yè)主應承擔由此產(chǎn)生的費用，并按照附件七的約定進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中的應用：如因不可抗力導致施工進度延誤，雙方應協(xié)商一致，可適當調整施工期限。2.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。在本合同中的應用：如一方違約，應按照附件七《違約金及賠償標準》支付違約金。3.保修：指施工單位對施工過程中出現(xiàn)的質量問題承擔修復責