2024年版德佑房產(chǎn)中介加盟合同范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版德佑房產(chǎn)中介加盟合同范本本合同目錄一覽1.加盟合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方的權(quán)利與義務2.1加盟方的權(quán)利2.2加盟方的義務2.3盟主方的權(quán)利2.4盟主方的義務3.加盟費用與支付方式3.1加盟費用的金額3.2支付方式與期限4.加盟期限與續(xù)約4.1加盟期限4.2續(xù)約條件與程序5.業(yè)務支持與培訓5.1業(yè)務支持內(nèi)容5.2培訓計劃與實施6.加盟店的經(jīng)營與管理6.1經(jīng)營范圍與規(guī)定6.2管理體系與制度7.品牌使用與保護7.1品牌使用權(quán)7.2品牌保護措施8.信息共享與保密8.1信息共享內(nèi)容8.2保密義務與期限9.違約責任與處理9.1違約行為9.2違約責任9.3處理程序與方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁或訴訟地點11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的終止與效力12.1終止條件12.2終止后的權(quán)利與義務13.合同的簽署與生效13.1簽署程序13.2生效條件14.其他約定14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條加盟合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同的范圍包括但不限于：加盟費用、業(yè)務支持與培訓、加盟店的經(jīng)營與管理、品牌使用與保護、信息共享與保密、違約責任與處理、爭議解決方式、合同的變更與解除、合同的終止與效力、合同的簽署與生效等事項。第二條雙方的權(quán)利與義務2.1加盟方的權(quán)利乙方享有在加盟區(qū)域內(nèi)獨家經(jīng)營德佑房產(chǎn)中介業(yè)務的權(quán)利，有權(quán)使用甲方的品牌、商標、經(jīng)營模式等技術(shù)資源。2.2加盟方的義務乙方需按照甲方提供的經(jīng)營模式進行業(yè)務運營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的品牌形象，按期支付加盟費用，并履行合同約定的其他義務。2.3盟主方的權(quán)利甲方有權(quán)對乙方進行業(yè)務指導和管理監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護甲方品牌及合法權(quán)益。2.4盟主方的義務甲方需為乙方提供品牌授權(quán)、業(yè)務培訓、運營支持等，確保乙方的業(yè)務順利開展，并按照合同約定履行其他義務。第三條加盟費用與支付方式3.1加盟費用的金額乙方向甲方支付的加盟費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），用于購買甲方提供的品牌使用權(quán)、培訓、運營支持等資源。3.2支付方式與期限乙方應在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，將加盟費用支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付金額的千分之五作為滯納金。第四條加盟期限與續(xù)約4.1加盟期限本合同的加盟期限為自簽署之日起算，共計三年。4.2續(xù)約條件與程序合同到期前六個月，乙方如有續(xù)約意向，應向甲方提出書面申請。甲方在收到乙方申請后，可在一個月內(nèi)決定是否同意續(xù)約。如甲方同意續(xù)約，雙方可簽訂新的加盟合同，約定新的加盟期限及有關(guān)條款。第五條業(yè)務支持與培訓5.1業(yè)務支持內(nèi)容（1）提供品牌授權(quán)、商標使用、宣傳物料等；（2）定期進行業(yè)務培訓，提高乙方員工的專業(yè)素質(zhì)；（3）提供運營指導，協(xié)助乙方開展業(yè)務；（4）提供市場推廣及廣告支持；（5）其他雙方約定的支持事項。5.2培訓計劃與實施甲方應根據(jù)乙方的需求制定培訓計劃，并定期派遣專業(yè)人員進行培訓。乙方應按照甲方的培訓要求，安排員工參加培訓，并支付培訓費用。第六條加盟店的經(jīng)營與管理6.1經(jīng)營范圍與規(guī)定乙方在加盟區(qū)域內(nèi)獨家經(jīng)營德佑房產(chǎn)中介業(yè)務，經(jīng)營范圍包括：房產(chǎn)中介服務、房產(chǎn)信息咨詢、物業(yè)管理等。6.2管理體系與制度乙方應按照甲方提供的管理體系和制度進行運營，確保業(yè)務合規(guī)、高效運行。同時，乙方應定期向甲方報告業(yè)務經(jīng)營狀況，以便甲方進行監(jiān)督和指導。第八條品牌使用與保護8.1品牌使用權(quán)乙方在加盟區(qū)域內(nèi)享有德佑房產(chǎn)中介品牌的使用權(quán)，有權(quán)使用甲方的商標、標識、宣傳資料等。8.2品牌保護措施甲方有責任保護乙方的品牌使用權(quán)，確保乙方在加盟區(qū)域內(nèi)獨家經(jīng)營德佑房產(chǎn)中介業(yè)務。如甲方發(fā)現(xiàn)有其他方侵犯乙方品牌權(quán)益的行為，甲方應采取措施予以制止并依法維權(quán)。第九條信息共享與保密9.1信息共享內(nèi)容甲方和乙方應相互共享業(yè)務信息、市場信息、客戶信息等，以促進業(yè)務合作和共同發(fā)展。9.2保密義務與期限雙方應對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同終止或解除之日起計算，為期五年。第十條違約責任與處理10.1違約行為雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。10.2違約責任違約方應承擔對方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額由雙方另行約定。10.3處理程序與方式如發(fā)生違約行為，受害方應書面通知違約方，并要求違約方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正。如違約方未能糾正，受害方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為解決爭議的地點。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件任何一方均可書面通知對方要求變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。第十三條合同的終止與效力13.1終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止后的權(quán)利與義務合同終止后，乙方應停止使用甲方品牌，并交還相關(guān)商標、標識等。雙方對合同終止前的事宜仍承擔相應的法律責任。第十四條其他約定14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2附錄文件（1）加盟申請表（2）加盟費用支付憑證（3）品牌使用授權(quán)書（4）培訓安排及費用明細（5）其他雙方認為需要附加的文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：加盟申請表詳細說明：本附件應包括乙方的基本信息、加盟區(qū)域、加盟店鋪數(shù)量等，并由乙方填寫并提交給甲方。附件2：加盟費用支付憑證詳細說明：本附件應包括乙方支付加盟費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明乙方已按約定支付加盟費用。附件3：品牌使用授權(quán)書詳細說明：本附件應明確授權(quán)乙方在加盟區(qū)域內(nèi)使用甲方的品牌、商標、標識等，并規(guī)定乙方在使用過程中的相關(guān)規(guī)定。附件4：培訓安排及費用明細詳細說明：本附件應包括甲方為乙方提供的培訓課程、培訓時間、培訓地點等信息，以及乙方應支付的培訓費用。附件5：業(yè)務支持與服務協(xié)議詳細說明：本附件應詳細說明甲方為乙方提供的業(yè)務支持與服務內(nèi)容，包括但不限于運營指導、市場推廣、廣告支持等。附件6：經(jīng)營規(guī)范與管理制度詳細說明：本附件應包括乙方在經(jīng)營過程中應遵守的管理制度、操作規(guī)范等，以保證乙方的業(yè)務合規(guī)、高效運行。附件7：品牌保護與維權(quán)協(xié)議詳細說明：本附件應明確甲乙雙方在品牌保護與維權(quán)方面的權(quán)利義務，以及處理品牌侵權(quán)行為的程序與方式。附件8：信息共享與保密協(xié)議詳細說明：本附件應規(guī)定甲乙雙方在信息共享與保密方面的權(quán)利義務，以及違反保密義務的責任與處理方式。附件9：合同變更與解除協(xié)議詳細說明：本附件應明確甲乙雙方在合同變更與解除方面的權(quán)利義務，以及變更與解除的條件與程序。附件10：爭議解決協(xié)議詳細說明：本附件應明確甲乙雙方在爭議解決方面的選擇，包括解決途徑、地點等，以及違約行為及責任認定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：加盟方未按合同約定支付加盟費用。責任認定：加盟方應承擔遲延支付加盟費用的違約責任，按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果加盟方在簽署合同后五個工作日內(nèi)未支付加盟費用，則構(gòu)成違約行為，應按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.違約行為：加盟方未按合同約定使用甲方品牌、商標、標識等。責任認定：加盟方應承擔未能正確使用甲方品牌、商標、標識等所產(chǎn)生的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。示例說明：如果加盟方在經(jīng)營過程中使用甲方品牌、商標、標識等不符合合同約定，則構(gòu)成違約行為，加盟方應承擔相應的違約責任。3.違約行為：加盟方未按合同約定進行業(yè)務運營、管理。責任認定：加盟方應承擔未能按照合同約定進行業(yè)務運營、管理所產(chǎn)生的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。示例說明：如果加盟方未按照甲方的培訓要求，安排員工參加培訓，則構(gòu)成違約行為，加盟方應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用以彌補守約方因違約行為所造成的損失。3.加盟費用：指乙方為實現(xiàn)加盟權(quán)而