二零二五年度辦公樓木地板翻新與維護服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公樓木地板翻新與維護服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物及范圍2.1翻新與維護的辦公樓名稱及位置2.2翻新與維護的木地板面積2.3翻新與維護的具體區(qū)域3.服務內容3.1翻新工程的具體內容3.2維護工程的具體內容3.3服務質量標準4.服務期限4.1翻新工程期限4.2維護工程期限4.3交工時間5.合同價款及支付方式5.1翻新工程合同價款5.2維護工程合同價款5.3支付時間及比例5.4付款條件6.付款方式及時間節(jié)點6.1預付款6.2進度款6.3結算款6.4保修金7.交工驗收7.1交工驗收的時間7.2交工驗收的標準7.3交工驗收的程序7.4交工驗收的爭議處理8.保修期限及內容8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責任的承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金的計算及支付10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決機構的選定10.3爭議解決的具體程序11.合同解除及終止11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序11.3合同終止的情形11.4合同終止的程序12.合同的生效、變更及解除12.1合同生效的條件12.2合同變更的程序12.3合同解除的程序13.合同附件13.1附件一：合同雙方基本信息表13.2附件二：工程量清單13.3附件三：付款計劃表14.其他約定事項14.1合同附件的效力14.2合同的解釋14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：地板翻新有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的物及范圍2.1翻新與維護的辦公樓名稱及位置辦公樓名稱：大廈位置：市區(qū)路號2.2翻新與維護的木地板面積總面積：5000平方米2.3翻新與維護的具體區(qū)域包括辦公樓內所有公共區(qū)域及辦公室的木地板3.服務內容3.1翻新工程的具體內容包括但不限于：木地板表面打磨、修補、重新涂漆、防潮處理等3.2維護工程的具體內容包括但不限于：定期檢查、清潔、保養(yǎng)、修復小面積破損等3.3服務質量標準符合國家標準GB/T202392006《木地板鋪裝、驗收和使用規(guī)范》4.服務期限4.1翻新工程期限自合同簽訂之日起30個工作日內完成4.2維護工程期限自翻新工程驗收合格之日起一年內提供定期維護服務4.3交工時間翻新工程驗收合格后7個工作日內5.合同價款及支付方式5.1翻新工程合同價款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2維護工程合同價款人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）5.3支付時間及比例簽訂合同后5個工作日內支付預付款30%翻新工程驗收合格后支付進度款40%維護工程期滿后支付結算款30%5.4付款條件甲方需在約定的時間內將款項支付至乙方指定的賬戶6.付款方式及時間節(jié)點6.1預付款合同簽訂后5個工作日內支付6.2進度款翻新工程完成后5個工作日內支付6.3結算款維護工程期滿后5個工作日內支付6.4保修金合同簽訂后5個工作日內支付，工程驗收合格后無息退還7.交工驗收7.1交工驗收的時間翻新工程完成后的第7個工作日7.2交工驗收的標準符合合同約定的服務質量標準及國家相關標準7.3交工驗收的程序由甲方、乙方共同組織驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告7.4交工驗收的爭議處理如雙方對驗收結果有異議，應在驗收報告簽署之日起3個工作日內協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交相關仲裁機構仲裁8.保修期限及內容8.1保修期限自交工驗收合格之日起一年內8.2保修范圍包括但不限于：因施工質量問題導致的木地板損壞、變形、開裂等8.3保修責任的承擔在保修期內，乙方負責免費修復或更換損壞的木地板部件9.違約責任9.1違約情形包括但不限于：乙方未按合同約定時間完成翻新工程、質量不符合約定標準、拒絕履行保修義務等9.2違約責任乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等9.3違約金的計算及支付違約金按合同價款的10%計算，違約金支付后，不影響雙方追究對方的繼續(xù)履行責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決10.2爭議解決機構的選定協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決的具體程序訴訟程序按照中華人民共和國民事訴訟法的規(guī)定執(zhí)行11.合同解除及終止11.1合同解除的情形包括但不限于：一方違約導致合同無法履行、不可抗力事件導致合同無法履行等11.2合同解除的程序一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致解除11.3合同終止的情形包括但不限于：合同約定的服務期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等11.4合同終止的程序合同終止后，雙方應按照合同約定辦理結算手續(xù)，并退還各自應得的款項12.合同附件12.1附件一：合同雙方基本信息表12.2附件二：工程量清單12.3附件三：付款計劃表13.其他約定事項13.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力13.2合同的解釋本合同如有歧義，以書面解釋為準13.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、檢測機構、調解機構等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、質量評估、爭議調解、合同履行監(jiān)督等。2.第三方介入的程序2.1第三方的選定第三方由合同雙方協(xié)商確定，或由甲方單獨或共同選定。2.2第三方的參與第三方應按照合同約定及自身職責，參與合同履行過程中的相關活動。3.第三方介入的職責3.1工程監(jiān)理方負責監(jiān)督工程進度、質量，確保工程按合同約定完成。3.2質量評估方負責對工程材料、施工質量進行評估，提出改進意見。3.3檢測機構負責對工程材料、施工質量進行檢測，出具檢測報告。3.4調解機構負責處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，提出調解方案。4.第三方的權利4.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議。5.第三方的義務5.1第三方應按照合同約定履行自身職責，確保工程質量和進度。5.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，一般不超過合同價款的10%。6.2如第三方責任造成合同雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關系，其職責僅限于協(xié)助合同雙方履行合同。7.2第三方與施工方第三方對施工方的監(jiān)督和指導，應以合同約定為準，不得違反合同約定。7.3第三方與材料供應商第三方對材料供應商的評估和檢測，應以合同約定為準，不得損害材料供應商的合法權益。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1第三方介入費用第三方介入費用由合同雙方承擔，具體費用由合同雙方在合同中約定。8.2第三方介入的時間第三方介入的時間應與合同履行時間相協(xié)調，不得影響工程進度。8.3第三方介入的成果第三方介入的成果應以書面形式提交給合同雙方，作為合同履行的依據。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應由合同雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入機構提出調解申請。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應由合同雙方協(xié)商一致，并通知第三方。10.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方介入的職責和權利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細列出甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人等基本信息。說明：此附件作為合同簽訂雙方的主體信息，用于明確合同主體。2.附件二：工程量清單要求：詳細列出翻新與維護工程的具體項目、數(shù)量、單價、總價等。說明：此附件作為工程量計算和結算的依據，確保雙方對工程內容有清晰的認識。3.附件三：付款計劃表要求：詳細列出付款的時間節(jié)點、金額、付款方式等。4.附件四：施工方案及進度計劃要求：詳細描述施工的具體步驟、工藝流程、施工進度安排等。說明：此附件作為施工指導文件，確保施工過程有序進行。5.附件五：材料清單及質量保證書要求：詳細列出用于翻新與維護工程的材料名稱、規(guī)格、品牌、供應商等。說明：此附件作為材料質量保證的依據，確保材料符合合同要求。6.附件六：驗收標準及方法要求：詳細描述工程驗收的標準、方法、程序等。說明：此附件作為驗收的依據，確保工程驗收的公正和客觀。7.附件七：保修服務內容及期限要求：詳細列出保修服務的內容、期限、責任等。說明：此附件作為保修服務的指南，確保保修工作的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成翻新工程。乙方施工質量不符合合同約定標準。乙方拒絕履行保修義務。甲方未按合同約定時間支付款項。甲方提供虛假資料或信息。不可抗力事件導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的計算：按合同價款的10%計算，違約金支付后，不影響雙方追究對方的繼續(xù)履行責任。3.示例說明：示例一：乙方未按合同約定時間完成翻新工程，導致甲方辦公受到影響。乙方應支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），并承擔因此造成的損失。示例二：甲方未按合同約定時間支付進度款，導致乙方施工進度受阻。甲方應支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），并承擔因此造成的損失。全文完。二零二五年度辦公樓木地板翻新與維護服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同雙方基本信息1.6合同目的和范圍第二章項目背景2.1辦公樓基本信息2.2木地板翻新與維護需求2.3項目背景說明第三章服務內容3.1翻新項目范圍3.2維護項目范圍3.3服務標準3.4服務流程第四章服務標準與規(guī)范4.1翻新標準4.2維護標準4.3材料選用標準4.4施工規(guī)范第五章工程進度與時間安排5.1翻新工程進度安排5.2維護工程進度安排5.3工程驗收標準第六章質量保證6.1翻新質量保證6.2維護質量保證6.3質量問題處理第七章價格與支付7.1翻新費用7.2維護費用7.3支付方式7.4付款時間安排第八章違約責任8.1雙方違約責任8.2違約金計算方式8.3違約處理程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序第十一章合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：材料清單11.4附件四：其他相關文件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5其他約定事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度辦公樓木地板翻新與維護服務合同”。1.2合同編號本合同編號為_______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______。1.4合同期限本合同期限自_______起至_______止。1.5合同雙方基本信息甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.6合同目的和范圍本合同目的為甲方辦公樓木地板的翻新與維護服務，具體范圍為_______。第二章項目背景2.1辦公樓基本信息甲方辦公樓位于_______，建筑面積為_______平方米，共計_______層。2.2木地板翻新與維護需求甲方辦公樓木地板存在磨損、劃痕等問題，需要進行翻新與維護。2.3項目背景說明甲方因辦公樓使用年限較長，木地板出現(xiàn)多處損壞，影響辦公環(huán)境，故需進行翻新與維護。第三章服務內容3.1翻新項目范圍3.1.1清理原有木地板表面污漬、灰塵。3.1.2檢查木地板結構，修復破損部分。3.1.3進行木地板表面打磨，去除磨損層。3.1.4涂抹木地板保護漆，增加耐磨性。3.2維護項目范圍3.2.1定期檢查木地板狀況，及時處理損壞部分。3.2.2清潔木地板，保持表面整潔。3.2.3針對特殊區(qū)域進行專項維護。3.3服務標準3.3.1翻新后的木地板表面光滑，無劃痕、磨損。3.3.2維護期間，保持木地板整潔，無污染。3.4服務流程3.4.1乙方接到甲方通知后，在_______小時內到達現(xiàn)場。3.4.2乙方根據甲方需求，制定翻新與維護方案。3.4.3乙方在_______天內完成翻新與維護工作。第四章服務標準與規(guī)范4.1翻新標準4.1.1確保翻新后的木地板表面光滑，無明顯瑕疵。4.1.2確保翻新后的木地板耐磨、耐腐蝕。4.2維護標準4.2.1定期檢查木地板狀況，確保無損壞。4.2.2清潔木地板，保持表面整潔。4.3材料選用標準4.3.1選用環(huán)保、耐磨、耐腐蝕的木地板保護漆。4.3.2選用優(yōu)質木地板維修材料。4.4施工規(guī)范4.4.1嚴格按照施工圖紙和規(guī)范進行施工。4.4.2施工現(xiàn)場保持整潔，確保施工安全。第五章工程進度與時間安排5.1翻新工程進度安排5.1.1第1天：現(xiàn)場勘查，制定翻新方案。5.1.2第25天：清理、修復、打磨木地板。5.1.3第610天：涂抹保護漆，完成翻新。5.2維護工程進度安排5.2.1第11天：開始日常維護工作。5.2.2每月進行一次全面檢查，確保木地板狀況良好。第六章質量保證6.1翻新質量保證6.1.1乙方保證翻新后的木地板符合甲方要求。6.1.2乙方對翻新后的木地板提供一年質保。6.2維護質量保證6.2.1乙方保證日常維護工作質量。6.2.2乙方對維護過程中出現(xiàn)的問題及時處理。6.3質量問題處理6.3.1甲方發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知乙方。6.3.2乙方在接到通知后，應在_______小時內進行處理。第七章價格與支付7.1翻新費用翻新費用總計_______元，包含材料費、人工費等。7.2維護費用維護費用總計_______元/年，包含日常維護、清潔等。7.3支付方式7.3.1翻新費用：合同簽訂后_______個工作日內支付50%，工程完成后支付剩余50%。7.3.2維護費用：每年_______月_______日前支付全年維護費用。7.4付款時間安排7.4.1甲方應按照約定的付款時間向乙方支付費用。7.5逾期付款責任7.5.1甲方逾期付款，應向乙方支付_______%的逾期付款違約金。7.6付款憑證7.6.1乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的付款憑證。第八章違約責任8.1雙方違約責任8.1.1若乙方未能按照合同約定的時間完成翻新與維護工作，甲方有權要求乙方支付_______%的違約金。8.1.2若甲方未能按時支付費用，乙方有權要求甲方支付_______%的違約金。8.1.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2違約金計算方式違約金按實際損失計算，不足部分按比例增加。8.3違約處理程序違約發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商或訴訟。9.2爭議解決機構若雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按我國相關法律規(guī)定進行。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成嚴重損失的。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止的程序10.3.1一方提出解除或終止合同，應書面通知對方。10.3.2雙方應在接到通知后_______日內確認解除或終止合同。第十一章合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：材料清單11.4附件四：其他相關文件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十三章通知與送達13.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達地址送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。13.3送達時間送達時間以實際送達時間為準。第十四章其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程量清單2.施工圖紙3.材料清單4.其他相關文件進行輸出。二零二五年度辦公樓木地板翻新與維護服務合同多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導決策1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方有權對翻新與維護方案進行調整，乙方應予以配合。1.1.2甲方有權決定材料選用、施工方法等關鍵事項。1.2甲方監(jiān)督權1.2.1甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進度匯報等。1.2.2乙方應接受甲方的合理監(jiān)督，并及時反饋施工情況。1.3甲方驗收權1.3.1甲方有權對翻新與維護工程進行驗收，驗收合格后方可支付費用。1.3.2乙方應確保工程符合甲方要求，并在驗收前提供完整的驗收資料。1.4甲方變更通知1.4.1甲方需提前_______天向乙方發(fā)出變更通知，包括變更內容、變更原因等。1.4.2乙方應在接到變更通知后_______日內回復甲方，確認是否接受變更。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導施工2.1.1乙方有權根據實際情況調整施工方案，并確保施工質量。2.1.2乙方應向甲方提供詳細的施工計劃，包括施工進度、人員安排等。2.2乙方材料采購2.2.1乙方有權根據合同要求和市場情況采購材料，并保證材料質量。2.2.2乙方應提供材料采購清單，并經甲方確認。2.3乙方施工進度控制2.3.1乙方應確保施工進度符合合同約定，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任。2.3.2乙方應定期向甲方匯報施工進度，并接受甲方的監(jiān)督。2.4乙方施工安全責任2.4.1乙方應確保施工現(xiàn)場安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。2.4.2乙方應對施工現(xiàn)場發(fā)生的事故承擔全部責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責監(jiān)督合同執(zhí)行情況，包括施工質量、進度、費用等。3.1.2第三方中介有權對乙方施工過程進行評估，并提出改進建議。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方支付，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費用應計入合同總費用中。3.3第三方中介報告3.3.1第三方中介應在合同執(zhí)行結束后_______日內提交書面報告，內容包括施工質量、進度、費用等評估結果。3.3.2第三方中介報告作為合同執(zhí)行情況的最終評估依據。3.4第三方中介更換3.4.1若第三方中介無法履行職責，雙方可協(xié)商更換中介。3.4.2更換中介的程序和費用由雙方另行協(xié)商確定。3.5第三方中介保密3.5.1第三方中介在合同執(zhí)行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。3.5.2第三方中介不得泄露任何未經授權的信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.材料清單4.第三方中介資質證明5.合同簽訂雙方的身份證明6.付款憑證7.質量驗收報告8.施工進度報告9.爭議解決相關文件10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定的時間完成翻新與維護工作，認定為違約。2.甲方未按合同約定的時間支付費用，認定為違約。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，認定為違約。4.乙方使用不符合合同約定的材料，認定為違約。5.第三方中介未能履行職責，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同當事人一方不履行或不適當履行合同義務所應承擔的法律責任。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.施工圖紙：指施工過程中所需遵循的圖紙，包括設計圖紙、施工圖紙等。5.質量驗收：指對施工成果進行檢驗，確認是否符合合同約定的質量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)木地板問題嚴重超過預期，影響施工進度。解決辦法：及時通知甲方，并根據實際情況調整施工方案，確保工程進度。2.問題：甲方對施工質量提出異議。解決辦法：組織第三方中介進行評估，并按照評估結果進行處理。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，進行調查處理，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。4.問題：第三方中介無法履行職責。解決辦法：雙方協(xié)商更換中介，確保合同執(zhí)行的監(jiān)督和評估。五、所有應用場景：1.辦公樓木地板翻新與維護服務。2.其他公共或私人建筑木地板的翻新與維護。3.工程項目涉及第三方中介參與監(jiān)督和評估。4.合同雙方需要明確違約責任和爭議解決機制。全文完。二零二五年度辦公樓木地板翻新與維護服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務需求方）：2.乙方（服務提供方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在二零二五年度辦公樓木地板翻新與維護服務過程中的權利、義務及責任，確保雙方合作順利進行，達到提高辦公樓環(huán)境品質、延長木地板使用壽命的目的。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.木地板：指用于地面裝飾的天然木材或人造板材。2.翻新：指對原有木地板進行打磨、清洗、上漆等處理，使其恢復原狀或提高性能。3.維護：指對木地板進行日常保養(yǎng)、清潔、維護，確保其使用壽命。3.2關鍵詞解釋1.辦公樓：指為辦公、會議、接待等用途而建設的建筑物。2.翻新周期：指木地板翻新后，預計可正常使用的時間。3.維護周期：指對木地板進行定期維護的時間間隔。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質、高效的木地板翻新與維護服務。2.甲方應按時支付乙方約定的服務費用。3.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工等事宜。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成木地板翻新與維護工作。2.乙方應保證施工質量，確保木地板使用壽命符合合同約定。3.乙方應按照甲方要求，提供必要的施工材料、設備等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.2合同履行地點木地板翻新與維護工作在甲方指定的辦公樓內進行。5.3合同履行方式1.乙方應按照甲方要求，制定詳細的施工方案，經甲方確認后實施。2.乙方應在施工過程中，確保施工安全，防止對辦公樓內設施、設備造成損害。3.乙方應按時完成施工任務，并接受甲方驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時，一方應及時通知另一方；2.雙方應在接到通知后，在五個工作日內協(xié)商處理相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定進行結算；2.乙方應將施工場地清理干凈，恢復原狀；3.合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務。七、費用與支付7.1費用構成1.翻新費用：包括但不限于材料費、人工費、設備使用費等。2.維護費用：包括但不限于日常保養(yǎng)、清潔、維護用品費等。3.附加費用：因特殊原因產生的額外費用，如施工過程中因不可預見因素導致的費用增加。7.2支付方式1.乙方應在施工前，向甲方提供詳細的費用預算，經甲方確認后執(zhí)行。2.支付方式為銀行轉賬，甲方應在合同約定的支付時間內將款項轉入乙方指定賬戶。7.3支付時間1.翻新費用：甲方應在施工開始前支付50%作為預付款，剩余50%在工程驗收合格后支付。2.維護費用：甲方應在每個維護周期開始前支付當期維護費用的50%，剩余50%在維護周期結束后支付。7.4支付條款1.甲方應在支付款項時，提供支付憑證，乙方應在收到款項后出具收據。2.任何因支付問題導致的工程延誤，責任由甲方承擔。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。2.甲方未按時提供施工所需材料或設備，導致工程延誤，應賠償乙方因此產生的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以每日合同總價的千分之一計算。2.乙方施工質量不符合約定，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式同第七條支付方式。2.任何違約行為導致的損失，乙方應在接到甲方通知后十日內支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同內容及其履行情況。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為合同簽訂地仲裁委員會。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.經雙方協(xié)商一致，可允許乙方將部分合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方的主要業(yè)務或關鍵技術不得轉讓。2.乙方在合同履行過程中的特殊地位或職責不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確約定的權利，各方保留各自的權利。2.甲方保留對木地板翻新與維護方案提出建議或修改的權利。13.2特殊權力保留1.乙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的木地板存在質量問題，有權要求甲方更換或修復。2.乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的潛在風險提出警示和建議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均需以書面形式提出，經雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充內容應與本合同主題相關，不得違反法律法規(guī)。14.2修改和補充效力1.修改或補充內容與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保木地板翻新與維護工作的順利進行。2.甲方應提供必要的施工條件，如施工場地、水電供應等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調會議，討論并解決合同履行過程中的問題。2.任何緊急情況，雙方應立即溝通，共同采取應對措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同增減條款，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件。2.雙方法定代表人身份證明文件。3.木地板翻新與維護方案及預算。4.付款憑證及收據。5.施工現(xiàn)場照片及驗收報告。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，認定違約。