2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)紀(jì)合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)紀(jì)合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目是指甲方擁有開(kāi)發(fā)權(quán)的土地及土地上建筑物。第二條合作內(nèi)容2.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作伙伴，負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)包括為甲方尋找潛在買(mǎi)家或租戶，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售或出租工作。第三條合作期限3.1本合同合作期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開(kāi)展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，盡力完成甲方委托的任務(wù)。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。第五條甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)給予必要的配合和支持。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行支付。第六條傭金及支付方式6.1乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為房地產(chǎn)項(xiàng)目總成交金額的2%。6.2甲方應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目成交后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。第七條合同的變更和解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)停止經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，并協(xié)助甲方處理相關(guān)后續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未能按照本合同約定完成經(jīng)紀(jì)任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2如甲方未按約定支付乙方傭金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方聯(lián)系方式甲方名稱(chēng)：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________第十三條乙方聯(lián)系方式乙方名稱(chēng)：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________第十四條合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目是指甲方擁有開(kāi)發(fā)權(quán)的土地及土地上建筑物。第二條合作內(nèi)容2.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作伙伴，負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)包括為甲方尋找潛在買(mǎi)家或租戶，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售或出租工作。2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開(kāi)展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，盡力完成甲方委托的任務(wù)。2.4乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。2.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。第三條合作期限3.1本合同合作期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開(kāi)展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，盡力完成甲方委托的任務(wù)。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。4.5乙方應(yīng)在合同約定的合作期限內(nèi)完成甲方委托的任務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)給予必要的配合和支持。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行支付。5.4甲方應(yīng)確保其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。5.5甲方應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目成交后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。第六條傭金及支付方式6.1乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為房地產(chǎn)項(xiàng)目總成交金額的2%。6.2甲方應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目成交后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。6.3傭金支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。6.4如房地產(chǎn)項(xiàng)目成交金額小于等于100萬(wàn)元，則乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為1萬(wàn)元人民幣。第七條合同的變更和解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)停止經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，并協(xié)助甲方處理相關(guān)后續(xù)事宜。7.3如甲方未能按照約定支付乙方傭金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.4如乙方未能按照約定完成經(jīng)紀(jì)任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.5合同變更或解除的協(xié)議應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未能按照本合同約定完成經(jīng)紀(jì)任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2如甲方未按約定支付乙方傭金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3違約金的計(jì)算方式為：違約金金額=經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用×違約比例。8.4違約比例的計(jì)算方式為：違約比例=違約金額/房地產(chǎn)項(xiàng)目總成交金額。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第十二條甲方聯(lián)系方式甲方名稱(chēng)：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________第十三條乙方聯(lián)系方式乙方名稱(chēng)：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________第十四條合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料附件二：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：甲乙雙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件附件四：房地產(chǎn)項(xiàng)目合同草案附件五：房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料附件六：乙方向甲方提供的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)報(bào)告附件七：甲方支付傭金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料應(yīng)包括項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)方案等文件。附件二：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)合法有效，并加蓋公章。附件三：甲乙雙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件應(yīng)合法有效，并加蓋公章。附件四：房地產(chǎn)項(xiàng)目合同草案應(yīng)包括項(xiàng)目名稱(chēng)、位置、面積、用途、成交價(jià)格等主要條款。附件五：房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料應(yīng)包括項(xiàng)目的介紹、優(yōu)勢(shì)、營(yíng)銷(xiāo)策略等。附件六：乙方向甲方提供的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的進(jìn)展、潛在買(mǎi)家的信息、帶看次數(shù)等。附件七：甲方支付傭金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)包括轉(zhuǎn)賬日期、轉(zhuǎn)賬金額、轉(zhuǎn)賬賬戶等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照本合同約定完成經(jīng)紀(jì)任務(wù)。2.甲方未按約定支付乙方傭金。3.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密。4.乙方從事違法經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。5.甲方未能向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。6.甲方未對(duì)乙方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)給予必要的配合和支持。7.甲方未按約定支付違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未能按照本合同約定完成經(jīng)紀(jì)任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定支付乙方傭金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方從事違法經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方未能向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲方未對(duì)乙方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)給予必要的配合和支持，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.甲方未按約定支付違約金，甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算方式支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成經(jīng)紀(jì)任務(wù)，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。如果甲方未能在約定的期限內(nèi)支付傭金，乙方可以解除合同并要求甲方支付違約金。如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果乙方從事了違法經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，甲方可以要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有開(kāi)發(fā)權(quán)的土地及土地上建筑物。2.經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方為甲方提供的不含買(mǎi)賣(mài)雙方之間的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.成交金額：指房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)際成交的價(jià)格。4.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的信息。7.違法經(jīng)紀(jì)活動(dòng)：指乙方在經(jīng)紀(jì)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。本合同中的房地產(chǎn)項(xiàng)目指