城市景觀維護(hù)合同

城市景觀維護(hù)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“委托方”）：乙方（以下簡稱“受托方”）：第一章定義與術(shù)語1.1本合同中的“城市景觀”是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，由自然景觀和人工景觀構(gòu)成的城市風(fēng)貌、環(huán)境、空間和設(shè)施。1.2“維護(hù)”是指對城市景觀進(jìn)行保養(yǎng)、修繕、綠化、清潔等活動，以確保其美觀、整潔、安全。第二章合同目的2.1本合同旨在規(guī)范委托方與受托方在城市景觀維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保城市景觀的持續(xù)優(yōu)化。第三章合同范圍3.1受托方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對以下范圍內(nèi)的城市景觀進(jìn)行維護(hù)：3.1.1委托方指定的城市道路、廣場、公園、綠化帶等公共區(qū)域；3.1.2委托方指定的城市建筑、雕塑、設(shè)施等人工景觀；3.1.3委托方指定的城市自然景觀。3.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，制定具體的維護(hù)方案，并經(jīng)委托方批準(zhǔn)后實(shí)施。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利與義務(wù)4.1.1委托方有權(quán)對受托方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并有權(quán)要求受托方對不符合要求的部分進(jìn)行整改；4.1.2委托方應(yīng)按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用；4.1.3委托方應(yīng)協(xié)助受托方辦理相關(guān)手續(xù)，為維護(hù)工作提供便利。4.2受托方權(quán)利與義務(wù)4.2.1受托方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行維護(hù)工作，確保城市景觀的美觀、整潔、安全；4.2.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，及時報(bào)告維護(hù)過程中的重大問題，并提出解決方案；4.2.3受托方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在城市景觀維護(hù)過程中損害他人合法權(quán)益。第五章合同期限與終止5.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前____個月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3在合同期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況，雙方可協(xié)商終止合同：5.3.1委托方因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因，不再需要受托方提供維護(hù)服務(wù)；5.3.2受托方未能按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)，經(jīng)委托方書面催告后仍未改正；5.3.3雙方協(xié)商一致，同意終止合同。5.4合同終止后，受托方應(yīng)按照委托方的要求，將維護(hù)工作移交給委托方指定的第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六章維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求6.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1受托方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)城市景觀維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維護(hù)工作。6.1.2受托方應(yīng)確保維護(hù)工作符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）綠化植物生長良好，無病蟲害，修剪及時，景觀效果美觀；（2）城市設(shè)施表面清潔，無污漬，銹蝕等影響美觀的問題；（3）城市道路、廣場等公共區(qū)域保持整潔，無垃圾、雜草等雜物。6.2質(zhì)量要求6.2.1受托方應(yīng)保證維護(hù)質(zhì)量，確保城市景觀達(dá)到以下質(zhì)量要求：（1）綠化植物存活率不低于95%，生長狀況良好；（2）城市設(shè)施維護(hù)后使用壽命延長，功能正常；（3）公共區(qū)域環(huán)境整潔，無衛(wèi)生死角。6.3質(zhì)量控制6.3.1受托方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對維護(hù)工作進(jìn)行全過程質(zhì)量控制。6.3.2受托方應(yīng)定期對維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第七章維護(hù)費(fèi)用及支付7.1維護(hù)費(fèi)用7.1.1本合同項(xiàng)下的維護(hù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。7.1.2維護(hù)費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：（1）綠化植物種植、修剪、施肥、澆水等費(fèi)用；（2）城市設(shè)施清潔、維修、更換等費(fèi)用；（3）公共區(qū)域衛(wèi)生清潔費(fèi)用；（4）其他與維護(hù)工作相關(guān)的費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1委托方應(yīng)按照以下方式支付維護(hù)費(fèi)用：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總額的30%作為預(yù)付款；（2）維護(hù)工作完成后，支付合同總額的50%作為進(jìn)度款；（3）維護(hù)質(zhì)量驗(yàn)收合格后，支付合同總額的20%作為質(zhì)保金。7.3支付時間7.3.1委托方應(yīng)在支付款項(xiàng)的到期日之前，將款項(xiàng)支付至受托方指定的賬戶。7.3.2受托方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向委托方出具正規(guī)發(fā)票。第八章違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.1.1委托方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)按逾期付款金額的____%支付違約金。8.1.2委托方未按合同約定提供便利條件，導(dǎo)致維護(hù)工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2受托方違約責(zé)任8.2.1受托方未按合同約定完成維護(hù)工作，應(yīng)按未完成部分的合同金額的____%支付違約金。8.2.2受托方未按合同約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致城市景觀質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合同簽訂后，如一方發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章維護(hù)工作的變更與調(diào)整11.1變更與調(diào)整的情形11.1.1因城市規(guī)劃、建設(shè)等原因，需要對維護(hù)工作進(jìn)行變更或調(diào)整的；11.1.2因不可抗力等因素，導(dǎo)致維護(hù)工作無法按原計(jì)劃進(jìn)行的；11.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對維護(hù)工作進(jìn)行變更或調(diào)整的。11.2變更與調(diào)整的程序11.2.1發(fā)生變更或調(diào)整的情形時，受托方應(yīng)書面通知委托方，并提出具體的變更或調(diào)整方案；11.2.2委托方應(yīng)在收到變更或調(diào)整方案后____個工作日內(nèi)，作出書面答復(fù)；11.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或調(diào)整協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十二章維護(hù)工作的驗(yàn)收與評價12.1驗(yàn)收與評價的標(biāo)準(zhǔn)12.1.1維護(hù)工作的驗(yàn)收與評價應(yīng)參照本合同約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行；12.1.2驗(yàn)收與評價應(yīng)采取定量與定性相結(jié)合的方式，確保客觀、公正。12.2驗(yàn)收與評價的程序12.2.1受托方應(yīng)在維護(hù)工作完成后，向委托方提交驗(yàn)收申請；12.2.2委托方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后____個工作日內(nèi)，組織驗(yàn)收；12.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證書；驗(yàn)收不合格的，受托方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行整改。第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；13.1.2雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等書面文件。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；13.2.2雙方應(yīng)在合同終止或解除后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容公開或失去保密性。第十四章違約責(zé)任（續(xù)）14.1違約責(zé)任的追究14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；14.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。14.2免責(zé)條款14.2.1因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；14.2.2因政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章其他