2024年版房產(chǎn)開發(fā)公司租賃合同樣本

2024年版房產(chǎn)開發(fā)公司租賃合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方第一條合同主體第二章：租賃物及用途第二條租賃物2.2租賃物的建筑面積為：{示例：200平方米}。第三條租賃用途3.1乙方租賃該房屋的用途為：{示例：辦公}。3.2乙方在租賃期間應(yīng)確保租賃物用途符合相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第三章：租賃期限及租金第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為：{示例：三年}，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第五條租金及支付方式5.1租金為：{示例：每月人民幣10000元}。5.2乙方應(yīng)在每月1日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：銀行1，賬號1。第四章：租賃物的交付與返還第六條租賃物交付6.1甲方應(yīng)在合同生效之日起5日內(nèi)將租賃物交付給乙方。6.2交付時，甲乙雙方共同對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂驗(yàn)收交接單。第七條租賃物返還7.1乙方在租賃期滿或合同提前解除時，應(yīng)將租賃物按原狀返還給甲方。7.2乙方返還租賃物時，甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。8.2甲方應(yīng)保障租賃物符合租賃用途，并對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。9.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞租賃物。第六章：維修與保養(yǎng)第十條維修責(zé)任10.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的正常維修保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。10.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第十一條乙方維護(hù)義務(wù)11.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞。11.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七章：保險第十二條保險責(zé)任12.1甲方應(yīng)購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.2乙方有權(quán)要求甲方提供保險合同復(fù)印件作為租賃物已投保的證明。第十三條保險賠償13.1租賃物在租賃期間發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時向保險公司報案。13.2保險賠償金應(yīng)用于租賃物的修復(fù)或重建，不足部分由甲方承擔(dān)。第八章：違約責(zé)任第十四條甲方違約14.1甲方未按約定提供租賃物或維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。14.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：{示例：一個月租金的20%}。第十五條乙方違約15.1乙方未按約定支付租金或使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。15.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：{示例：一個月租金的20%}。第九章：合同的變更與解除第十六條合同變更16.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。16.2變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十七條合同解除17.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方。17.2合同解除后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)將租賃物返還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章：爭議解決第十八條爭議解決方式18.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十九條訴訟費(fèi)用19.1訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。19.2雙方各自承擔(dān)聘請律師的費(fèi)用。第二十條合同效力20.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。20.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：保密條款第二十一條保密義務(wù)21.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。21.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除后三年止。第二十二條保密范圍22.1保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等。22.2任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二章：不可抗力第二十三條不可抗力23.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。23.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二十四條不可抗力后果24.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。24.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。第十三章：通知與送達(dá)第二十五條通知方式25.1本合同履行過程中的通知、請求、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。25.2通知應(yīng)以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。第二十六條送達(dá)地址26.1甲方聯(lián)系地址：地址1。26.2乙方聯(lián)系地址：地址2。26.3任何一方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)提前5個工作日通知對方。第十四章：適用法律第二十七條適用法律27.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。27.2甲乙雙方同意，本合同不因法律的變更而失效。第二十八條法律變更28.1如本合同簽訂后，相關(guān)法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律執(zhí)行。28.2法律變更導(dǎo)致合同部分條款無效的，不影響其他條款的效力。第十五章：其他條款第二十九條自動續(xù)約29.1租賃期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。29.2自動續(xù)約期間，租金和條款按原合同執(zhí)行。第三十條合同轉(zhuǎn)讓30.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。30.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件：（1）租賃物清單（詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號