2024版離婚房產(chǎn)分割大全

2024版離婚房產(chǎn)分割大全合同目錄第一章：房產(chǎn)分割協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2適用范圍1.3法律依據(jù)第二章：雙方基本信息2.1男方基本信息2.2女方基本信息2.3雙方聲明第三章：婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同房產(chǎn)3.1共同房產(chǎn)的定義3.2共同房產(chǎn)的清單3.3共同房產(chǎn)的評估與確認第四章：房產(chǎn)分割原則4.1平等分割原則4.2照顧無過錯方原則4.3照顧子女和弱勢方原則第五章：具體房產(chǎn)分割方案5.1房產(chǎn)分割的一般規(guī)定5.2房產(chǎn)分割的具體方法5.3房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更第六章：房產(chǎn)分割的實施6.1房產(chǎn)分割的實施步驟6.2房產(chǎn)分割的時間安排6.3房產(chǎn)分割的協(xié)助義務(wù)第七章：債務(wù)處理7.1房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)的確認7.2債務(wù)的分擔7.3債務(wù)清償?shù)陌才诺诎苏拢哼`約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3違約賠償?shù)挠嬎愕诰耪拢簠f(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更的條件9.2協(xié)議解除的條件9.3協(xié)議變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議的協(xié)商解決10.2訴訟與仲裁10.3爭議解決期間的協(xié)議履行第十一章：附則11.1協(xié)議的解釋11.2協(xié)議的補充11.3其他約定第十二章：協(xié)議簽署12.1簽字欄12.2簽到時間12.3簽訂地點合同編號______第一章：房產(chǎn)分割協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在婚姻關(guān)系解除后，對共同房產(chǎn)的分割事宜，確保雙方權(quán)益得到公平合理的處理。1.2適用范圍本協(xié)議適用于雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所共同擁有的房產(chǎn)。1.3法律依據(jù)本協(xié)議的制定和執(zhí)行遵循《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：雙方基本信息2.1男方基本信息姓名：，性別：男，出生日期：，身份證號碼：，住址：。2.2女方基本信息姓名：，性別：女，出生日期：，身份證號碼：，住址：。2.3雙方聲明雙方聲明在簽訂本協(xié)議時，均具有完全民事行為能力，且本協(xié)議的簽訂是雙方自愿、平等協(xié)商的結(jié)果。第三章：婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同房產(chǎn)3.1共同房產(chǎn)的定義共同房產(chǎn)指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，通過購買、繼承、贈與等方式共同擁有的房產(chǎn)。3.2共同房產(chǎn)的清單雙方確認以下房產(chǎn)為共同房產(chǎn)：房產(chǎn)一：地址______，房產(chǎn)證號______；房產(chǎn)二：地址______，房產(chǎn)證號______；其他房產(chǎn)：______。3.3共同房產(chǎn)的評估與確認雙方同意對上述共同房產(chǎn)進行評估，并確認評估結(jié)果作為分割的依據(jù)。第四章：房產(chǎn)分割原則4.1平等分割原則除法律有特殊規(guī)定外，共同房產(chǎn)應(yīng)按照平等原則進行分割。4.2照顧無過錯方原則在分割共同房產(chǎn)時，應(yīng)適當照顧無過錯方的權(quán)益。4.3照顧子女和弱勢方原則在分割共同房產(chǎn)時，應(yīng)優(yōu)先考慮子女的利益和弱勢方的實際情況。第五章：具體房產(chǎn)分割方案5.1房產(chǎn)分割的一般規(guī)定雙方同意按照以下一般規(guī)定進行房產(chǎn)分割：房產(chǎn)價值的確定：以評估結(jié)果為準；分割方式的選擇：雙方協(xié)商確定。5.2房產(chǎn)分割的具體方法雙方同意按照以下具體方法進行房產(chǎn)分割：房產(chǎn)一的分割：______；房產(chǎn)二的分割：______；其他房產(chǎn)的分割：______。5.3房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更雙方同意在房產(chǎn)分割完成后，按照以下方式進行權(quán)屬變更：權(quán)屬變更的程序：______；權(quán)屬變更的時間：______；權(quán)屬變更的費用承擔：______。第六章：房產(chǎn)分割的實施6.1房產(chǎn)分割的實施步驟雙方同意按照以下步驟實施房產(chǎn)分割：第一步：確認房產(chǎn)價值；第二步：協(xié)商分割方案；第三步：辦理權(quán)屬變更。6.2房產(chǎn)分割的時間安排雙方同意在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)完成房產(chǎn)分割的實施。6.3房產(chǎn)分割的協(xié)助義務(wù)雙方同意在房產(chǎn)分割過程中，相互協(xié)助，確保分割工作的順利進行。第七章：債務(wù)處理7.1房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)的確認雙方確認以下債務(wù)與共同房產(chǎn)相關(guān)：房產(chǎn)一的抵押貸款：金額______，貸款銀行______；房產(chǎn)二的抵押貸款：金額______，貸款銀行______；其他與房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)：______。7.2債務(wù)的分擔雙方同意按照以下方式分擔房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)：房產(chǎn)一的抵押貸款分擔：______；房產(chǎn)二的抵押貸款分擔：______；其他房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)的分擔：______。7.3債務(wù)清償?shù)陌才烹p方同意在房產(chǎn)分割后，按照以下安排清償債務(wù)：清償時間表：______；清償方式：______；清償責任方：______。第八章：違約責任8.1違約情形雙方確認以下行為構(gòu)成違約：未按照協(xié)議約定分割房產(chǎn)；未按照協(xié)議約定支付房產(chǎn)分割后的款項；未按照協(xié)議約定清償房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)；其他違反協(xié)議的行為。8.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔以下違約責任：賠償對方因此遭受的損失；支付違約金，違約金的數(shù)額為______；采取補救措施，確保協(xié)議的繼續(xù)履行。8.3違約賠償?shù)挠嬎氵`約賠償?shù)挠嬎惴绞綖椋褐苯訐p失：______；間接損失：______；其他損失：______。第九章：協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更的條件雙方同意在以下條件下可以變更本協(xié)議：雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)變化；其他重大變化。9.2協(xié)議解除的條件雙方同意在以下條件下可以解除本協(xié)議：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違反協(xié)議；法律法規(guī)變化導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.3協(xié)議變更與解除的程序雙方同意按照以下程序進行協(xié)議的變更或解除：提出變更或解除的書面申請；雙方協(xié)商并達成一致；簽訂變更或解除協(xié)議；辦理相關(guān)法律手續(xù)。第十章：爭議解決10.1爭議的協(xié)商解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2訴訟與仲裁協(xié)商不成的，雙方同意提交至______人民法院進行訴訟，或提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決期間的協(xié)議履行在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，除非法律程序要求暫停履行。第十一章：附則11.1協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方所有，對協(xié)議的解釋應(yīng)基于公平、合理的原則。11.2協(xié)議的補充雙方可以根據(jù)實際情況對本協(xié)議進行補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3其他約定雙方