建筑施工免責(zé)協(xié)議書范本2024年

建筑施工免責(zé)協(xié)議書范本2024年甲方（發(fā)包方）：___________乙方（承包方）：___________簽訂日期：___________簽訂地點(diǎn)：___________第一條協(xié)議目的1.1為明確甲乙雙方在建筑施工過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)，特制定本免責(zé)協(xié)議書。1.2本協(xié)議旨在確保雙方在施工過(guò)程中的權(quán)益，避免因施工過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故而產(chǎn)生不必要的糾紛。第二條工程概況2.1工程名稱：_______。2.2工程地點(diǎn)：_______。2.3工程內(nèi)容：_______。2.4工程規(guī)模：_______。2.5工程性質(zhì)：_______。第三條免責(zé)條款3.1甲方免責(zé)條款：甲方在施工過(guò)程中，因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致的工程延誤或損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方在施工過(guò)程中，因乙方施工不當(dāng)或違反施工規(guī)范導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2乙方免責(zé)條款：乙方在施工過(guò)程中，因甲方提供的材料或設(shè)備存在缺陷導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工過(guò)程中，因甲方未按合同約定提供施工條件或施工圖紙導(dǎo)致的工程延誤或損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條施工安全4.1甲方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的施工環(huán)境和必要的安全設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工安全規(guī)范。4.3乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全管理和教育，確保施工過(guò)程中的安全。第五條施工質(zhì)量5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并及時(shí)整改不合格部分。第六條工程進(jìn)度6.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工，確保工程按時(shí)完成。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.3因甲方原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第七條工程變更7.1施工過(guò)程中如需變更工程內(nèi)容或施工方案，應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2工程變更導(dǎo)致的工期調(diào)整和費(fèi)用增加，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第八條工程款支付8.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。8.2乙方應(yīng)提供符合合同要求的工程進(jìn)度和質(zhì)量，作為甲方支付工程款的依據(jù)。第九條工程驗(yàn)收9.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。第十條工程保修10.1乙方應(yīng)按照合同約定的保修期限和范圍，承擔(dān)工程保修責(zé)任。10.2甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。第十一條違約責(zé)任11.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方未按合同約定完成工程內(nèi)容或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行裁決。第十三條協(xié)議的變更和解除13.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。13.2協(xié)議的變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十四條其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法、合規(guī)地進(jìn)行施工。14.2雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。第十五條協(xié)議生效15.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________授權(quán)代表（簽字）：___________授權(quán)代表（簽字）：___________簽訂日期：___________簽訂地點(diǎn)：_______第十六條協(xié)議的解釋權(quán)16.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行解釋和補(bǔ)充。第十七條協(xié)議的保密性17.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露。第十八條協(xié)議的終止18.1本協(xié)議自工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清所有款項(xiàng)后自動(dòng)終止。第十九條協(xié)議的份數(shù)19.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十條特別約定20.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行特別約定，并以書面形式確認(rèn)。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________授權(quán)代表（簽字）：___________授權(quán)代表（簽字）：___________簽訂日期：___________簽訂地點(diǎn)：___________附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料工程量清單及報(bào)價(jià)單工程進(jìn)度計(jì)劃表工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料和設(shè)備供應(yīng)清單施工組織設(shè)計(jì)和施工方案工程變更申請(qǐng)及審批文件工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程款支付憑證工程保修記錄二、違約行為及認(rèn)定：未按期支付工程款：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，視為違約。未按期完成工程：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，視為違約。未按標(biāo)準(zhǔn)施工：乙方未按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，視為違約。未提供合格材料：甲方未提供符合合同要求的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，視為違約。未履行保修責(zé)任：乙方在保修期內(nèi)未履行保修責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。工程款支付：指甲方按照合同約定向乙方支付的工程費(fèi)用。工程進(jìn)度計(jì)劃：指乙方根據(jù)工程實(shí)際情況制定的施工進(jìn)度安排。工程質(zhì)量驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收的過(guò)程。工程變更：指在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因，需要對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的情況。工程保修：指乙方在工程竣工后，按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行一定期限的維護(hù)和維修。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：工程款支付延遲：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說(shuō)明原因，并盡快支付。必要時(shí)，可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明原因，并采取措施加快進(jìn)度。必要時(shí)，可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，并及時(shí)整改不合格部分。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。工程變更處理：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議，明確變更費(fèi)用和工期調(diào)整。工程保修問題：乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)響應(yīng)甲方的保修要求，并進(jìn)行維修。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行保修記錄。合同爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：住宅建筑工程：適用于住宅小區(qū)、別墅等住宅建筑的施工。商業(yè)建筑工程：適用于商場(chǎng)、辦公樓等商業(yè)建筑的施工。工業(yè)建筑工程：適用于工廠、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)建筑的施工。公共建筑工程：適用于學(xué)校、醫(yī)院、體育場(chǎng)館等公共建筑的施工?；A(chǔ)設(shè)施工程：適用于道路、橋梁、水利設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施的施工。裝修裝飾工程：適用于室內(nèi)外裝修、裝飾的施工。市政工程：適用于城市道路、排水