2024版房屋修繕工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋修繕工程合同范本本合同目錄一覽1.房屋修繕工程概述1.1工程地點1.2工程內(nèi)容1.3工程規(guī)模1.4工程預算2.合同主體2.1甲方（房屋所有人）2.2乙方（修繕工程施工方）3.工程進度與工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃4.工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗收標準4.3質(zhì)量保障措施5.工程費用與支付5.1工程總價款5.2付款方式與進度5.3工程變更費用5.4付款憑證6.施工方的義務與責任6.1施工許可與資質(zhì)6.2施工安全措施6.3施工質(zhì)量保障6.4施工材料與設備7.甲方權(quán)益保障7.1甲方監(jiān)督權(quán)7.2甲方知情權(quán)7.3甲方權(quán)益保護8.違約責任與爭議解決8.1違約行為及責任8.2爭議解決方式8.3法律適用及管轄9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露保密信息的處理11.合同的生效、終止與廢除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同廢除程序12.其他條款12.1甲方提供的條件12.2乙方提供的條件12.3雙方約定的其他事項13.附件13.1工程設計圖紙13.2工程預算明細表13.3施工許可證13.4其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1甲方（房屋所有人）簽字14.2乙方（修繕工程施工方）簽字14.3見證人簽字14.4日期第一部分：合同如下：第一條房屋修繕工程概述1.1工程地點本工程位于【填寫甲方房屋具體地址】，修繕范圍包括【填寫具體修繕區(qū)域，如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等】。1.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括【填寫具體修繕項目，如：墻面翻新、地板更換、水電改造、防水處理等】。1.3工程規(guī)模工程規(guī)?！咎顚懝こ桃?guī)模大小，如：中型、大型等】。1.4工程預算工程預算總金額為人民幣【填寫具體金額】，幣種為人民幣，大寫為【填寫大寫金額】。第二條合同主體2.1甲方（房屋所有人）甲方為【填寫甲方姓名或名稱】，法定住址為【填寫甲方地址】。2.2乙方（修繕工程施工方）乙方為【填寫乙方姓名或名稱】，法定住址為【填寫乙方地址】。乙方具備【填寫乙方相關(guān)資質(zhì)等級，如：二級資質(zhì)】的修繕工程施工資格。第三條工程進度與工期3.1工程開工日期工程計劃開工日期為【填寫具體日期】。3.2工程竣工日期工程計劃竣工日期為【填寫具體日期】。3.3工程進度計劃乙方應按照甲方要求，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方備案。甲方有權(quán)對工程進度計劃進行監(jiān)督和調(diào)整。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應達到【填寫質(zhì)量標準，如：合格】等級。4.2工程驗收標準工程驗收標準按照【填寫相關(guān)標準名稱，如：GB502102018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》】執(zhí)行。4.3質(zhì)量保障措施乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量進行全程監(jiān)控。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。第五條工程費用與支付5.1工程總價款工程總價款為人民幣【填寫具體金額】，幣種為人民幣，大寫為【填寫大寫金額】。5.2付款方式與進度甲方按照工程進度，分階段支付工程款。具體付款方式為：【填寫付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。5.3工程變更費用如工程發(fā)生變更，變更費用按照【填寫變更費用計算方式】計算，并由甲方承擔。5.4付款憑證乙方提供正規(guī)發(fā)票作為付款憑證。甲方有權(quán)要求乙方對工程進度和質(zhì)量進行說明。第六條施工方的義務與責任6.1施工許可與資質(zhì)乙方應向甲方出示有效的施工許可證和資質(zhì)證書。乙方應保證施工人員具備相關(guān)技能和經(jīng)驗。6.2施工安全措施乙方應制定施工安全措施，并報甲方備案。乙方應保證施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。6.3施工質(zhì)量保障乙方應按照合同約定，保證施工質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應承擔修復費用并賠償甲方損失。6.4施工材料與設備乙方應使用符合國家標準的材料和設備。如乙方使用的材料和設備不符合標準，甲方有權(quán)要求乙方更換。第八條違約責任與爭議解決8.1違約行為及責任乙方如未按照合同約定完成工程，應承擔違約責任。具體違約金為：【填寫具體違約金金額】。8.2爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【填寫爭議解決機構(gòu)，如：甲方所在地人民法院】提起訴訟。8.3法律適用及管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用【填寫適用法律，如：中華人民共和國法律】。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、責任等，并報原合同審批機關(guān)備案。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起【填寫具體期限，如：5年】內(nèi)有效。10.3泄露保密信息的處理如一方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的生效、終止與廢除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.3合同廢除程序合同廢除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面廢除協(xié)議。第十二條其他條款12.1甲方提供的條件甲方應提供施工所需的現(xiàn)場、水源、電源等條件，并確保施工安全。12.2乙方提供的條件乙方應提供施工所需的材料、設備、工具等，并保證材料質(zhì)量。12.3雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他事項，如：【填寫具體事項】。第十三條附件13.1工程設計圖紙附件中包含工程設計圖紙，圖紙編號為：【填寫圖紙編號】。13.2工程預算明細表附件中包含工程預算明細表，預算編號為：【填寫預算編號】。13.3施工許可證附件中包含施工許可證，許可證編號為：【填寫許可證編號】。13.4其他相關(guān)文件附件中還包含其他相關(guān)文件，如：【填寫文件名稱】。第十四條簽署頁14.1甲方（房屋所有人）簽字甲方簽字：【填寫甲方簽字】。14.2乙方（修繕工程施工方）簽字乙方簽字：【填寫乙方簽字】。14.3見證人簽字見證人簽字：【填寫見證人簽字】。14.4日期簽訂日期：【填寫具體日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：工程設計圖紙應詳細展示修繕工程的具體設計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及使用的材料、色彩、尺寸等信息。圖紙應由具有相應資質(zhì)的設計單位出具，并經(jīng)甲方認可。附件二：工程預算明細表詳細要求和說明：工程預算明細表應詳細列出工程各項費用的具體金額，包括材料費、人工費、設備費、管理費等，并附上各項費用的明細清單。預算應由具有相應資質(zhì)的預算編制單位出具，并經(jīng)甲方認可。附件三：施工許可證詳細要求和說明：施工許可證應由相關(guān)部門頒發(fā)，允許乙方在甲方提供的場地進行施工。許可證應包含施工單位名稱、施工項目、施工地點、施工期限等信息。附件四：施工合同詳細要求和說明：施工合同應詳細規(guī)定雙方在施工過程中的權(quán)利義務，包括工程質(zhì)量、進度、費用等方面的約定。合同應由雙方簽字或蓋章，并經(jīng)甲方認可。附件五：施工方案詳細要求和說明：施工方案應詳細制定施工過程中的具體步驟、工藝流程、施工方法等，以及安全防護措施。方案應由乙方提供，并經(jīng)甲方認可。附件六：施工人員名單詳細要求和說明：施工人員名單應列出參與施工的所有人員，包括工長、工人、技術(shù)人員等，并提供人員的身份證復印件、職業(yè)資格證書等。附件七：材料和設備清單詳細要求和說明：材料和設備清單應詳細列出施工過程中使用的所有材料和設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，并提供相應的合格證明文件。附件八：工程驗收報告詳細要求和說明：工程驗收報告應由具有相應資質(zhì)的驗收機構(gòu)出具，報告應包含工程質(zhì)量、安全、進度等方面的評價，以及驗收合格證明。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，應承擔違約責任。例如，乙方延遲竣工，應按照合同約定支付違約金。2.乙方使用不符合合同約定的材料和設備，應承擔更換材料和設備的費用，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方未按照合同約定保證施工安全，導致事故發(fā)生，應承擔事故造成的損失。4.甲方未按照合同約定支付工程款，應承擔違約責任。例如，甲方延遲支付工程款，應按照合同約定支付滯納金。5.甲方未按照合同約定提供施工條件，導致工程進度延誤，應承擔因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋修繕工程：指對房屋進行維修、加固、翻新等工程，以恢復和提高房屋的使用功能。2.甲方（房屋所有人）：指房屋的所有權(quán)人，具有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的個人或單位。3.乙方（修繕工程施工方）：指具有相